Maisonette-Wohnung 140 m², Brodarica, Šibenik - 3 Schlafzimmer, Dachterrasse, Garage

Eine Maisonette-Wohnung von 140 m² in einem Wohngebäude in begehrter Lage in Brodarica, 700 m vom Meer entfernt, mit drei Schlafzimmern, einer Dachterrasse, Meerblick und einem Garagenstellplatz, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind. Eine funktionale Aufteilung über zwei Etagen, mehrere Außenbereiche und eine Dachterrasse mit Meerblick machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung.

Die untere Etage besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Flur und einem Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man auf zwei Balkone, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bieten. Auf der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur und ein Treppenhaus. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Von dieser Etage aus hat man Zugang zu einem Balkon und einer großzügigen Dachterrasse mit freiem Meerblick. Die Dachterrasse ist ein einzigartiger Ort zum Entspannen und Verweilen im Freien, mit ausreichend Platz für eine Lounge-Zone, einen Essbereich im Freien oder eine Sonnenterrasse, wobei der Meerblick die Attraktivität der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

In den Wohnbereichen und Badezimmern wurden hochwertige italienische Keramikfliesen verlegt, während in den Schlafzimmern Parkettböden eingebaut wurden, die den Räumen zusätzliche Wärme und Behaglichkeit verleihen. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, und zur Heizung und Kühlung wurden Mitsubishi-Klimaanlagen installiert. Zusätzliche Funktionalität bieten elektrische Rollläden und eine elegant beleuchtete Innentreppe, die beide Etagen miteinander verbindet. Hochwertige Tischlerarbeiten gewährleisten ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.

Zur Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz im Untergeschoss des Gebäudes.

Brodarica ist eine der begehrtesten Siedlungen in der Region Šibenik, bekannt für ihre gepflegten Strände, die ruhige Umgebung und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Das Meer und die Strände sind ca. 700 m entfernt, während das Zentrum von Šibenik etwa 5 km entfernt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Schule und andere Einrichtungen, die für den täglichen Bedarf notwendig sind.
Dank der hochwertigen Bauweise, der vollständigen Ausstattung, der Garage und der attraktiven Lage in Meeresnähe stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Wohnzwecke oder als Investition an der Küste von Šibenik dar.

Energieeffizienzklasse: A
Dokumentation: ordentlich
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