Istrien, Tar-Vabriga - Moderne Villa mit Meerblick

Wir präsentieren Ihnen eine elegante und moderne Villa im Bau, die sich in einer ruhigen Gegend von Tar-Vabriga befindet, nur 7 Kilometer vom Zentrum von Poreč und weniger als 3 Kilometer von der Küste entfernt. Diese luxuriöse Immobilie ist ideal für alle, die eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Meeresnähe suchen, aber auch für diejenigen, die eine touristische Vermietung der gehobenen Kategorie planen.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Nettofläche von 306,03 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Wellnessbereich, eine Toilette, ein Abstellraum, ein Flur und eine Waschküche. Der Bereich wird durch eine überdachte Veranda und eine Terrasse ergänzt. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Flur, ein Treppenhaus sowie eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse. Die zweite Etage bietet eine Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Die Villa ist mit einer elektrischen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und einem Kamin im Wohnzimmer ausgestattet, was maximalen Komfort und Luxus gewährleistet. Das Grundstück ist eingezäunt und in der Mitte befindet sich ein Außenpool von 32 m², umgeben von einem Sonnendeck und einer überdachten Terrasse.

Die Lage der Villa bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Praktikabilität. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen, während die Küste weniger als 3 Kilometer entfernt ist. Poreč ist leicht erreichbar, und die Hauptstraßen ermöglichen einen einfachen Zugang zu allen Teilen Istriens.

Die Oberflächen sind sorgfältig aufgeteilt, mit einer Kombination aus Parkett und Keramikfliesen, und die luxuriöse Terrasse, das eingezäunte Grundstück und der Pool unterstreichen zusätzlich die Exklusivität der Immobilie.

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