Istrien, Svetvinčenat - Luxusvilla in wunderschöner Lage 400 m2

In der Nähe von Svetvinčenat befindet sich eine luxuriöse Villa mit einer gesamten Wohnfläche von 400 m2. Die Villa befindet sich in einem Komplex, der aus vier luxuriösen Residenzen in Istrien besteht.
Alle vier Villen befinden sich auf eigenen Grundstücken und erstrecken sich über sanfte Hänge auf der Spitze eines kleinen istrischen Dorfes.
Zwei benachbarte Straßen verbinden die Häuser mit der Hauptstraße, die zu größeren nahegelegenen Städten führt.
Die Villen liegen in einem ruhigen Teil des Dorfes und bieten eine ruhige Umgebung mit nur wenigen Nachbarn.
Jede Villa verfügt über eine eigene Zufahrtsstraße, die zu einem privaten überdachten Parkplatz führt. Die Planung und Positionierung der Villen in Kombination mit ihrer Lage sorgt für ein isoliertes und intimes Erlebnis. Jedes Grundstück verfügt über eine Villa von 400 m² und einen Außenbereich mit einem überdachten Wohnbereich von 100 m². Der große Swimmingpool mit angrenzendem Solariumbereich ist von einer Terrassenlandschaft mit Lavendel, Olivenhainen und anderen aromatischen Sträuchern und Pflanzen umgeben.
Im ersten Stock befinden sich drei En-Suite-Schlafzimmer, die durch einen großzügigen Flur verbunden sind. Jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad ist mindestens 30 m² groß. Die hohe Decke unter dem Schrägdach sorgt morgens für ein üppiges Licht und bietet großzügigen Platz für den Innenraum.
Jedes Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über eine begehbare Dusche, Waschbecken für Sie und Ihn, eingebaute Spiegel und separate WCs mit Stauraum. Jede Dusche ist mit einem großen Fenster mit transparenter Folie ausgestattet, das für schönes Tageslicht im Badezimmer sorgt und gleichzeitig die Privatsphäre vor der Außenwelt gewährleistet.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung des Außenbereichs gelegt. Alle Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet, sodass sie einen Blick auf das Tal und das Dorf bieten und zudem Andeutungen des Meeres unter der untergehenden Sonne ermöglichen.
Die Terrassen sind vom Wohnzimmer aus über den Außenwohnbereich oder, wenn Sie die Sauna nutzen, vom Wellnessbereich aus über den Poolbereich erreichbar. Der Wohnbereich im Freien ist vollständig überdacht, sodass der Raum auch bei Regen oder Sommerhitze genutzt werden kann. Es verfügt über einen Sitzbereich, einen Essbereich sowie eine Außenküche mit eingebautem Grill und einer Kücheninsel mit Sitzgelegenheit. Der überdachte Bereich ist in jeder Villa mindestens 90 m² groß.
Der Pool in voller Größe ist von einem Solariumbereich umgeben und mit einer Außendusche ausgestattet.
Typische mediterrane Pflanzen sind sorgfältig um das Haus und die Außenterrassen herum angeordnet. Lavendel- und Rosmarinreihen umgeben den Pool und säumen die Ränder der Häuser.
Auf jedem Grundstück ist ein automatisches Bewässerungssystem installiert, um die Bewässerung der gesamten Landschaft zu gewährleisten. Die Terrassen sind in kleinere Teile unterteilt. Sie sind durch Gärten und Landschaftselemente verbunden und schaffen intime Außenbereiche, und der gesamte Bereich wird durch Außenbodenleuchten beleuchtet. Um den Garten oder die Kiesflächen herum erstrecken sich verschiedene Rollen; einige dienen als Landschaftsdekoration, einige haben einen Außenkamin und einen Sitzbereich, und einige können zum Sonnenbaden und vielem mehr verwendet werden, je nach Wunsch des Eigentümers.
Die Mehrwertsteuer ist nicht im Preis inbegriffen.

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