Istria, Svetvinčenat - Villa di lusso in una splendida posizione di 400 m2

Vicino a Svetvinčenat si trova una villa di lusso con una superficie abitabile totale di 400 m2. La villa si trova in un complesso composto da quattro residenze di lusso situate in Istria.
Tutte e quattro le ville sono situate su appezzamenti propri e si estendono lungo dolci pendii in cima a un piccolo villaggio istriano.
Due strade adiacenti collegano le case alla strada principale che conduce alle principali città vicine.
Le ville sono situate in una zona tranquilla del paese, offrendo un ambiente tranquillo con pochi vicini.
Ogni villa ha il suo vialetto privato che conduce a un parcheggio privato coperto. La progettazione e il posizionamento delle ville, in combinazione con la loro posizione, garantiscono un'esperienza isolata e intima. Ogni lotto ha una villa di 400 m² e uno spazio esterno con un soggiorno coperto di 100 m². Una grande piscina con zona prendisole annessa è circondata da un paesaggio terrazzato che comprende lavanda, uliveti e altri arbusti e piante aromatiche.
Al primo piano ci sono tre camere da letto con bagno privato collegate da un ampio corridoio. Ogni camera da letto con il proprio bagno ha almeno 30 m². Il soffitto alto sotto il tetto spiovente crea una ricca luce al mattino e consente un generoso spazio per l'interno.
Ogni camera da letto è dotata di cabina armadio e bagno privato. I bagni sono dotati di cabina doccia, lavabi per lui e per lei, specchi a incasso e WC separati con spazio per riporre gli oggetti. Ogni doccia è decorata con un'ampia finestra con pellicola trasparente che consente alla luce naturale di entrare nel bagno garantendo al contempo la privacy dal mondo esterno.
Particolare attenzione è stata prestata alla sistemazione degli spazi esterni. Tutte le terrazze sono orientate a sud-ovest, in modo da offrire una vista sulla valle e sul paese, consentendo inoltre accenni del mare sotto il sole al tramonto.
Si può accedere alle terrazze uscendo dal soggiorno nel soggiorno esterno oppure, se si utilizza la sauna, uscendo dalla sala benessere e uscendo nella zona piscina. Il soggiorno esterno è completamente coperto, consentendo l'utilizzo dello spazio anche durante la pioggia o durante il caldo estivo. Contiene una zona salotto, una zona pranzo e una cucina esterna con barbecue integrato e isola cucina con posti a sedere. Lo spazio coperto ha almeno 90 mq in ogni villa.
La piscina a grandezza naturale è circondata da una zona prendisole ed è dotata di doccia esterna.
Le tipiche piante mediterranee sono state accuratamente posizionate intorno alla casa e alle terrazze esterne. File di lavanda e rosmarino circondano la piscina e seguono i bordi delle case.
Un sistema di irrigazione automatico è installato su ogni lotto per prendersi cura dell'irrigazione dell'intero paesaggio. Le terrazze sono progettate in sezioni più piccole. Sono collegati da giardini ed elementi paesaggistici, creando intimi spazi esterni e l'intero spazio è illuminato da luci da incasso esterne. Diverse funzioni si estendono intorno al giardino o alle superfici di ghiaia; alcuni fungono da decorazione paesaggistica, altri hanno un camino esterno e un'area salotto e altri possono essere utilizzati per prendere il sole e molto altro, a seconda dei desideri del proprietario.
L'IVA non è inclusa nel prezzo.

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