Hvar, Vrbanj – Geräumiges Steinhaus mit Apartment

Freistehendes Steinhaus am ruhigen Rand des Dorfes Vrbanj auf der Insel Hvar gelegen.
Das Anwesen ist ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause für das ganze Jahr suchen, aber auch für diejenigen, die ein attraktives Haus mit Potenzial für touristische Vermietung suchen.

Das Haus erstreckt sich über ca. 180 m² und ist auf zwei funktionale Wohnungen verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ein-Zimmer-Apartment mit eigener Terrasse, Garten und Parkplatz vor dem Haus – perfekt für Gäste oder einen unabhängigen Aufenthalt.
Im Obergeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche mit hohen Decken, zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einem zusätzlichen WC und zwei großen Terrassen.
Im hohen Dachgeschoss befindet sich ein 20 m² großer Raum, der einfach in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, wodurch das Haus noch funktionaler wird. Das Haus verfügt außerdem über zwei Abstellräume, und oberhalb des Hauses gibt es einen Außenbereich zum Sitzen mit einer Pergola. Das Haus ist komplett möbliert und mit Zentralheizung ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.

Das Grundstück von 1.600 m² bietet Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten – die Gestaltung des Gartens, den Bau eines Pools oder einer Außenküche und sogar den Bau eines zusätzlichen Objekts.
Für den Bau wurden Kanfanar- und weißer Hvar-Stein verwendet, was dem Haus Authentizität und dauerhaften Wert verleiht.

Von den Terrassen bietet sich ein freier Blick auf Stari Grad, Jelsa und das Meer.
Dank der Lage am Rande der Bauzone genießt das Haus Ruhe und Grün, ist aber gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum mit Geschäften, Cafés und Restaurants entfernt.
Vrbanj ist ein ruhiger Ort auf der Insel Hvar mit einer Grundschule und einem Kindergarten, während sich im nahegelegenen Stari Grad zusätzliche Einrichtungen, Geschäfte und ein Fährhafen mit regelmäßigen Verbindungen nach Split befinden. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung und ein hochwertiges Leben in mediterraner Umgebung.

Das Haus ist sofort bezugsfertig, und die Dokumentation ist in Ordnung.
Es stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für das Privatleben als auch für eine Investition in die touristische Vermietung dar.

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