Záhreb, Gračani - Luxusný byt v bytovej novostavbe 175 m2, PRENÁJOM

Gračani sú známejšie ako jedna z najkrajších lokalít pre život v meste Záhreb, obklopená prírodou a len pár minút jazdy od centra mesta. Na tomto krásnom mieste sa nachádzajú luxusné vily, z ktorých každá zahŕňa tri byty. V jednej z víl sa nachádza luxusný byt na 1. poschodí vily. Byt s uzavretou obytnou plochou 113,36 m2, s príslušenstvom, terasou a skladom, predstavuje celkovo 175,37 m2. 
Vily sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti električkovej zóny a novej lanovky, ktorá vedie na Sljeme, a sú umiestnené tak, aby hluk neovplyvňoval pokoj a harmóniu života vo vilách. Tiež blízkosť meridijného nákupného centra, mestskej škôlky, základnej školy a zdravotného strediska robia túto lokalitu vynikajúcou pre život. Byt pozostáva z: vstupného priestoru (2,52 m2), kuchyne a obývacej izby s jedálňou (48,51 m2), WC (1,59 m2), práčovne (2,49 m2), chodby (6,05 m2), kúpeľne 1 (4,16 m2), spálne so šatníkom (15,91 m2), kúpeľne 2 (6,59 m2), spálne 2 (12,19 m2), spálne 3 (13,35 m2), krytej terasy (27,50 m2), vonkajšieho parkovacieho miesta (12,50 m2), garážového parkovacieho miesta (21,78 m2), skladu 2 (9,60 m2). Cena prenájmu bytu s kuchyňou, kúpeľňovým nábytkom a vstavanými skriňami. Byt obsahuje garážové parkovacie miesto a vonkajšie parkovacie miesto. Myšlienkou tohto projektu je postaviť trvalú a kvalitnú nehnuteľnosť s použitím ekologicky prijateľných materiálov a ako konečný produkt vytvoriť zdravé, funkčné, ekologicky prijateľné a energeticky účinné prostredie pre život, ktoré budeme môcť kupujúcemu ponúknuť za najlepšiu cenu na trhu.
Na takúto štruktúru objektu sme nainštalovali vybavenie, ktoré dopĺňa takúto funkciu, ako je ventilácia s rekuperátorom tepla a automatickou reguláciou vlhkosti vzduchu a čistením vzduchu, a takéto riešenie vedie k tomu, že okná v kritických obdobiach, ako sú horúce letné alebo chladné zimné dni, sa nemusia otvárať, a tým sa nestrácajú vlastné energie, ale zachovaním tejto energie sa súčasne dosahuje dokonalá cirkulácia vzduchu s ideálnou vlhkosťou v byte.
Implementované je aj ekologicky uvedomelé vykurovanie a chladenie cez tepelné čerpadlo, ktoré s ohľadom na vyššie uvedenú o 40 % lepšiu fyziku budovy a ventiláciu s rekuperátorom tepla umožňuje väčšiu úsporu energie.
V bytoch je projektované podlahové a stropné vykurovanie a stropné vetranie a chladenie. Stolarstvo je na najvyššej úrovni z hľadiska tepelnej charakteristiky. Je vyrobené z hliníkových/drevených profilov, pri ktorých je farba hliníka špeciálnej čiernej farby, zatiaľ čo drevo je dub. Sklo je bezpečnostné, protipožiarne a trojvrstvové – vonkajšie a vnútorné sklo laminované. Automatické zdvižno-posuvné steny sú nízkopodlažné. Všetky stolarstvá majú bezpečnostné zámky na ochranu detí, s zabudovanými sieťkami proti hmyzu a elektrickými izo roletami.
Do každého bytu vedie výťah z garáže.
Tieto vily predstavujú skutočnú syntézu luxusu a udržateľnosti na špičkovej lokalite. Nasťahovanie sa očakáva na jeseň 2024.