


Zagreb, Heinzlova ulica - Moderno stanovanje 94m2 najem
Mesto Zagreb, Peščenica - Žitnjak, Peščenica
1,400 €
Ključne informacije
Opis
Oddaja se luksuzno prenovljeno trisobno stanovanje, ki se nahaja v 11. nadstropju stanovanjske stavbe z dvigalom. Stanovanje je bilo v celoti obnovljeno januarja 2024 in je idealen dom za tiste, ki iščejo kombinacijo sodobnega dizajna, prostornosti in odlične lokacije. Oddaja se popolnoma opremljeno, z visokokakovostnimi materiali in skrbno izbranim dizajnerskim pohištvom.Ena največjih prednosti tega stanovanja je obilica naravne svetlobe in zračnost prostora, zahvaljujoč velikim steklenim površinam in balkonu južne orientacije, s katerega se ponuja odprt pogled na mesto.
Stanovanje obsega prostoren vhodni hodnik, ki vodi v eleganten open space koncept dnevne sobe, jedilnice in kuhinje.
Ta prostor odlikuje sodoben dizajn in praktična organizacija, zaradi česar je idealen za prijetno bivanje in druženje. Tri prostorne spalnice so opremljene s sodobnim pohištvom in dizajnerskimi rešitvami, ki omogočajo maksimalno funkcionalnost. Stanovanje ima dve kopalnici, obe opremljeni s sodobnimi tuš kabinami in WC-jem, z dodatkom talnega gretja. Poleg tega ima stanovanje poseben prostor, namenjen pralnici, opremljen s pralnim in sušilnim strojem.
Opremljen je z vrhunskimi gospodinjskimi aparati, vključno s pečico, pomivalnim strojem, velikim hladilnikom, dodatnim hladilnikom za vino in pametnim TV. Vsaka spalnica, kot tudi dnevna soba, so opremljene s klimatsko napravo, medtem ko električne rolete na motorni pogon dodatno prispevajo k udobju in enostavnosti uporabe. Stanovanje je priključeno na mestno toplarno, ki zagotavlja ogrevanje in toplo vodo, poleg tega pa so v kopalnicah nameščeni sistemi talnega gretja za dodatno udobje v hladnejših mesecih.
Stavba, v kateri se stanovanje nahaja, je dobila **zeleno nalepko po potresu**, kar pomeni, da ni utrpela nobene škode in je popolnoma varna za življenje.Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji z bogato infrastrukturo v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin.
Center mesta je oddaljen le dvajset minut hoje, medtem ko je Plac Kvatrić oddaljen le dve minuti. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi, kot so Interspar, Konzum, DM in Müller, dve tramvajski postaji pa sta oddaljeni petdeset metrov od stavbe, kar omogoča odlično povezavo s preostalim delom mesta. V bližini so tudi otroška igrišča, lekarne in bankomati večjih bank, zaradi česar je ta lokacija popolna za življenje.
Cena najema znaša 1.400 EUR mesečno, ob pologu 1.400 EUR.
Stroški niso vključeni v ceno najema, najemnik pa sam sklene TV in internetni priključek s teleoperaterjem po lastni izbiri.
Hišni ljubljenčki niso dovoljeni.
Kontaktirajte nas za več informacij!
Podrobnosti nepremičnine
Tloris

Poišči na zemljevidu
Spletni kalkulator kredita
Izračunajte svoj mesečni obrok kredita.
Kalkulator kredita
Mesečni obrok
Skupni znesek kredita
Energetski razred
Globalni indeks energetske učinkovitosti
Morda vam bo všeč tudi
Prikaži vseRaziščite več lokacij
Povezujemo vas s preverjenimi nepremičninami pred vsemi drugimi
Naša ekipa ima dostop do preverjenih projektov, tehnične dokumentacije in ekskluzivnih ponudb, ki pogosto še niso javno oglaševane. Izpolnite obrazec in čim prej se vam bomo javili z aktualnimi projekti v vašem proračunu.
Priljubljena iskanja
Hiter dostop do najbolj iskanih informacij in storitev na našem spletnem mestu.
Priljubljene lokacije
Nepremičnine Zagreb Nepremičnine Split Nepremičnine Zadar Nepremičnine Reka Nepremičnine Osijek Nepremičnine Dubrovnik Nepremičnine Pula Nepremičnine Šibenik Nepremičnine Varaždin Nepremičnine Karlovac Nepremičnine Makarska Nepremičnine TrogirPriljubljene kategorije
Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajo Stanovanja za najem Hiše za najem Vile za najem Stanovanja za najem Gradbena zemljišča Kmetijska zemljišča Poslovni prostori Luksuzne nepremičnineKategorije po lokaciji
Stanovanja Zagreb Stanovanja Split Stanovanja Reka Hiše Zadar Vile Hvar Stanovanjske enote Rovinj Stanovanja Pula Hiše Zagreb Hiše Split Hiše Dubrovnik Hiše Reka Vile BračRazširjeno iskanje
Prodaja stanovanj Zagreb Prodaja nepremičnin Zagreb Prodaja nepremičnin Split Prodaja nepremičnin Istra Prodaja nepremičnin Dubrovnik Prodaja hiš Zagreb Najem stanovanj Zagreb Prodaja stanovanj Split Prodaja hiš Split Prodaja stanovanj Split Najem stanovanj Split Prodaja stanovanj ZadarPriljubljene lokacije
Nepremičnine Zagreb Nepremičnine Split Nepremičnine Zadar Nepremičnine RekaPriljubljene kategorije
Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajoKategorije po lokaciji
Stanovanja Zagreb Stanovanja Split Stanovanja Reka Hiše ZadarRazširjeno iskanje
Prodaja stanovanj Zagreb Prodaja nepremičnin Zagreb Prodaja nepremičnin Split Prodaja nepremičnin IstraPogosto zastavljena vprašanja
Kako najti idealno najemno nepremičnino?
Kakšne vrste najema so na voljo na Hrvaškem?
Na Hrvaškem razlikujemo več vrst najema, odvisno od vaših potreb:
- Dolgoročni najem – idealno za družine, pare in strokovnjake, ki iščejo stabilnost in bivalni prostor za daljše obdobje (običajno 12+ mesecev)
- Kratkoročni najem – namenjen sezonskim delavcem, študentom ali začasnim bivanjem (1-6 mesecev)
- Turistični najem – najem na dan ali teden, pogosto v poletnih mesecih
- Poslovni najem – prostori za pisarne, klinike, trgovine itd.
Regent posreduje pri vseh vrstah najema in ponuja podporo pri izbiri najprimernejšega modela glede na vašo življenjsko situacijo ali poslovne potrebe.
Kaj vključuje cena najema?
Ali je za najem potrebno plačati varščino?
Kako poteka postopek sklenitve najemne pogodbe?
Postopek vključuje naslednje korake:
- Ogled in izbira nepremičnine
- Dogovor o pogojih (cena, trajanje, komunalne storitve, obveznosti)
- Priprava najemne pogodbe – pripravi jo naša agencija ali odvetnik
- Podpis pogodbe med lastnikom in najemnikom
- Plačilo varščine in prve najemnine
- Primopredaja ključev in zapisnik o stanju nepremičnine
Po želji se pogodba lahko overi pri notarju. Prav tako je za tuje najemnike ali prijavo prebivališča pogodba potrebna za prijavo na Ministrstvu za notranje zadeve (MUP). Naša ekipa upravlja celoten postopek in zagotavlja, da so vsi vidiki pravno zajeti.
Kaj je overitev najemne pogodbe?
Overitev je postopek sodne ali notarske overitve zasebne pogodbe, s katero pogodba pridobi moč izvršilnega naslova – kar pomeni, da jo je mogoče neposredno izvršiti (npr. izselitev, izterjava dolgov) brez predhodnega sodnega postopka.
Pri najemu je overitev priporočljiva, ko:
- Lastnik želi dodatno pravno zaščito – npr. če najemnik ne plača najemnine ali se noče izseliti
- Najemnik želi dokazilo o zakonitosti pogodbe – npr. za prijavo prebivališča, prijavo pri delodajalcu, banki itd.
- Za dolgoročne najeme, še posebej za poslovne prostore ali večja stanovanja, overitev ščiti obe stranki