


Split, Duilovo - Luxusný dvojizbový byt s loggiou
Splitsko-dalmatínska, Split, Duilovo
2,500 €
Kľúčové informácie
Popis
V luxusnom bytovom komplexe Bel Étage Split, na atraktívnej lokalite vo štvrti Duilovo, je k dispozícii plne zariadený luxusný byt na dlhodobý prenájom. Byt sa nachádza v modernom rezidenčnom objekte s vysokou kvalitou výstavby a je ideálny pre nájomcov, ktorí hľadajú špičkovú úroveň komfortu, bezpečnosti a moderného spôsobu života v jednej z najžiadanejších častí Splitu.
Byt má celkovú plochu 89 m² a je funkčne organizovaný tak, aby poskytoval maximálne pohodlie každodenného života. Skladá sa zo vstupnej chodby, dvoch luxusne zariadených spální, kúpeľne, modernej kuchyne a priestrannej obývačky s jedálňou v otvorenom koncepte. Obývacia izba má výstup na loggiu, ktorá poskytuje ďalší priestor na pobyt na vzduchu a relaxáciu. Byt je kompletne zariadený a vybavený špičkovým vybavením. Je nainštalovaný inteligentný systém riadenia, ktorý ovláda klimatizáciu, osvetlenie, multimédiá a rolety, ako aj inteligentný systém vstupných dverí. Kúrenie je zabezpečené podlahovým kúrením a byt je plne klimatizovaný. Podlahové krytiny tvoria kombinácia kvalitnej parkety a špičkovej keramiky. K bytu patrí aj jedno garážové parkovacie miesto.
Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dodáva samotná budova, ktorá predstavuje jeden z najkvalitnejších bytových projektov v Splite. Nájomcom je k dispozícii recepcia otvorená 24 hodín denne so službou concierge, čo zaisťuje dodatočnú úroveň bezpečnosti a komfortu. Komplex zahŕňa aj spoločné zariadenia vysokej triedy, ako je bazén a plne vybavené wellness centrum, ktoré zahŕňa posilňovňu, saunu a jacuzzi.
Duilovo je moderná rezidenčná oblasť vo východnej časti Splitu známa blízkosťou mora, dlhými promenádami a pokojným prostredím. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a mestským spojením – v blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, rekreačné zóny a zastávky verejnej dopravy, zatiaľ čo pláže a pobrežná promenáda sú vzdialené len niekoľko minút ľahkej prechádzky. Vďaka novšej infraštruktúre a kvalitným bytovým projektom sa táto časť mesta stala jednou z najžiadanejších lokalít na bývanie.
Byt je ihneď obývateľný a k dispozícii na dlhodobý prenájom s minimálnou dobou trvania zmluvy 12 mesiacov, s možnosťou predĺženia. Pri prenájme sa platí záloha vo výške jedného mesačného nájomného.
Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Detaily nehnuteľnosti
Nájsť na mape
Online kalkulačka úveru
Vypočítajte si mesačnú splátku úveru.
Kalkulačka úveru
Mesačná splátka
Celková výška úveru
Energetická trieda
Celkový index energetickej náročnosti
Mohlo by sa vám páčiť
Zobraziť všetkoPreskúmajte viac lokalít
Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný
Obľúbené vyhľadávania
Obľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti Rijeka Nehnuteľnosti Osijek Nehnuteľnosti Dubrovník Nehnuteľnosti Pula Nehnuteľnosti Šibenik Nehnuteľnosti Varaždin Nehnuteľnosti Karlovac Nehnuteľnosti Makarska Nehnuteľnosti TrogirObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predaj Byty na prenájom Domy na prenájom Vily na prenájom Bytové jednotky na prenájom Stavebné pozemky Poľnohospodárske pozemky Obchodné priestory Luxusné nehnuteľnostiKategórie podľa lokality
Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar Vily Hvar Bytové jednotky Rovinj Byty Pula Domy Záhreb Domy Split Domy Dubrovník Domy Rijeka Vily BračRozšírené vyhľadávanie
Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj Istria Nehnuteľnosti na predaj Dubrovník Domy na predaj Záhreb Byty na prenájom Záhreb Byty na predaj Split Domy na predaj Split Bytové jednotky na predaj Split Byty na prenájom Split Bytové jednotky na predaj ZadarObľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti RijekaObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predajKategórie podľa lokality
Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy ZadarRozšírené vyhľadávanie
Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj IstriaČasto kladené otázky
Ako nájdem ideálnu nehnuteľnosť na prenájom?
Aké typy prenájmu sú dostupné v Chorvátsku?
V Chorvátsku rozlišujeme niekoľko typov prenájmu v závislosti od vašich potrieb:
- Dlhodobý prenájom – ideálny pre rodiny, páry a profesionálov hľadajúcich stabilitu a životný priestor na dlhšie obdobie (zvyčajne 12+ mesiacov).
- Krátkodobý prenájom – určený pre sezónnych pracovníkov, študentov alebo dočasné pobyty (1-6 mesiacov).
- Turistický prenájom – prenájom na deň alebo týždeň, často počas leta.
- Obchodný prenájom – priestory pre kancelárie, kliniky, obchody atď.
Regent sprostredkúva všetky typy prenájmu a ponúka podporu pri výbere najvhodnejšieho modelu v závislosti od vašej životnej situácie alebo obchodných potrieb.
Čo zahŕňa cena prenájmu?
Je potrebné pri prenájme zaplatiť zálohu?
Ako vyzerá proces uzatvárania nájomnej zmluvy?
Proces zahŕňa nasledujúce kroky:
- Obhliadka a výber nehnuteľnosti.
- Dohoda o podmienkach (cena, trvanie, energie, záväzky).
- Príprava nájomnej zmluvy – pripraví ju naša agentúra alebo právnik.
- Podpis zmluvy medzi vlastníkom a nájomcom.
- Zaplatenie zálohy a prvého nájmu.
- Odovzdanie kľúčov a zaznamenanie stavu nehnuteľnosti.
V prípade záujmu je možné zmluvu overiť notárom. Takisto pre zahraničných nájomcov alebo pre registráciu pobytu musí byť zmluva zaregistrovaná na Ministerstve vnútra (MUP). Náš tím riadi celý proces a zabezpečuje, aby všetky aspekty boli právne pokryté.
Čo je solemnizácia nájomnej zmluvy?
Solemnizácia je postup súdneho alebo notárskeho osvedčenia súkromnej zmluvy, ktorou zmluva získava silu vykonateľného dokumentu – čo znamená, že ju možno priamo vymáhať (napr. vysťahovanie, vymáhanie dlhov) bez predchádzajúceho súdneho konania.
Pri prenájme sa solemnizácia odporúča, keď:
- Vlastník chce dodatočnú právnu ochranu – napr. ak nájomca neplatí nájomné alebo odmieta sa vysťahovať.
- Nájomca chce dôkaz o tom, že zmluva je legálna – napr. pre registráciu pobytu, registráciu u zamestnávateľa, v banke atď.
- Pri dlhodobých nájmoch, najmä pri obchodných priestoroch alebo väčších bytoch, solemnizácia chráni obe strany.





























































































