


Split, Duilovo - Luxueux appartement de deux chambres avec loggia
Split-Dalmatie, Split, Duilovo
2,500 €
Informations clés
Description du bien
Dans le complexe résidentiel de luxe Bel Étage Split, dans un emplacement attrayant dans le quartier de Duilovo, un appartement de luxe entièrement équipé est disponible à la location à long terme. L'appartement est situé dans un immeuble résidentiel moderne de haute qualité et est idéal pour les locataires qui recherchent un niveau supérieur de confort, de sécurité et un mode de vie contemporain dans l'un des quartiers les plus recherchés de Split.
L'appartement a une superficie totale de 89 m² et est fonctionnellement organisé pour offrir un confort maximal au quotidien. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres luxueusement aménagées, d'une salle de bain, d'une cuisine moderne et d'un salon spacieux avec salle à manger dans un concept ouvert. L'espace de vie donne sur une loggia qui offre un espace supplémentaire pour se détendre à l'air frais. L'appartement est entièrement meublé et équipé d'équipements haut de gamme. Un système de gestion intelligent est installé pour contrôler la climatisation, l'éclairage, le multimédia et les stores, ainsi qu'un système de porte d'entrée intelligent. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, et l'appartement est entièrement climatisé. Les revêtements de sol sont une combinaison de parquet de qualité et de céramique haut de gamme. L'appartement est également accompagné d'une place de parking dans le garage.
La valeur particulière de cette propriété est donnée par le bâtiment lui-même, qui représente l'un des projets résidentiels de la plus haute qualité à Split. Une réception est à la disposition des locataires 24 heures sur 24 avec un service de conciergerie, ce qui assure un niveau supplémentaire de sécurité et de confort. Le complexe comprend également des équipements communs haut de gamme tels qu'une piscine et un centre de bien-être entièrement équipé comprenant une salle de sport, un sauna et un jacuzzi.
Duilovo est un quartier résidentiel moderne à l'est de Split, connu pour sa proximité de la mer, ses longues promenades et son environnement calme. L'emplacement offre un équilibre idéal entre intimité et connectivité urbaine - à proximité, vous trouverez des magasins, des restaurants, des zones de loisirs et des arrêts de transports en commun, tandis que les plages et la promenade côtière ne sont qu'à quelques minutes de marche. Grâce à une infrastructure plus récente et à des projets résidentiels de qualité, cette partie de la ville est devenue l'un des endroits les plus recherchés pour vivre.
L'appartement est immédiatement habitable et disponible à la location à long terme avec une durée de contrat minimale de 12 mois, avec possibilité de prolongation. Lors de la location, un dépôt d'un mois de loyer est payable.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une date de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Comment puis-je trouver le bien idéal à louer ?
Quels types de location sont disponibles en Croatie ?
En Croatie, nous distinguons plusieurs types de location, en fonction de vos besoins :
- Location à long terme – idéale pour les familles, les couples et les professionnels qui recherchent la stabilité et un espace de vie pour une longue période (généralement 12+ mois)
- Location à court terme – destinée aux travailleurs saisonniers, aux étudiants ou aux séjours temporaires (1–6 mois)
- Location touristique – location à la journée ou à la semaine, souvent pendant l'été
- Location commerciale – espaces pour bureaux, cabinets, magasins, etc.
Regent intervient dans tous les types de location et offre un soutien pour choisir le modèle le plus approprié en fonction de votre situation de vie ou de vos besoins professionnels.
Que comprend le prix de la location ?
Faut-il verser une caution (dépôt de garantie) lors de la location ?
Comment se déroule la conclusion d'un contrat de location ?
Le processus comprend les étapes suivantes :
- Visite et sélection du bien
- Accord sur les conditions (prix, durée, charges, obligations)
- Préparation du contrat de location – rédigé par notre agence ou un avocat
- Signature du contrat entre le propriétaire et le locataire
- Versement de la caution et du premier loyer
- Remise des clés et rédaction d'un état des lieux du bien
Si vous le souhaitez, le contrat peut être légalisé chez un notaire. De plus, pour les locataires étrangers ou pour l'enregistrement de la résidence, le contrat doit être enregistré auprès du MUP (Ministère de l'Intérieur). Notre équipe gère l'ensemble du processus et s'assure que tous les aspects sont juridiquement couverts.
Qu'est-ce que la solennisation d'un contrat de location ?
La solennisation est une procédure de légalisation judiciaire ou notariale d'un contrat privé, par laquelle le contrat acquiert la force d'un titre exécutoire – ce qui signifie qu'il peut être directement exécuté de force (par exemple, expulsion, recouvrement de créances) sans procédure judiciaire préalable.
Pour une location, la solennisation est recommandée lorsque :
- Le propriétaire souhaite une protection juridique supplémentaire – par exemple, si le locataire ne paie pas le loyer ou refuse de quitter les lieux
- Le locataire souhaite une preuve que le contrat est légal – par exemple, pour l'enregistrement de la résidence, une déclaration à l'employeur, à la banque, etc.
- Pour les locations à long terme, en particulier pour les locaux commerciaux ou les grands appartements, la solennisation protège les deux parties





























































































