


Split, Sirobuja - Trojizbový byt s balkónom v modernej novostavbe
Splitsko-dalmatínska, Split, Sirobuja
1,400 €
Kľúčové informácie
Popis
Na prvom poschodí modernej obytnej budovy v splitskej štvrti Sirobuja sa nachádza trojizbový byt na dlhodobý prenájom, ktorý predstavuje vynikajúcu voľbu pre rodiny, páry alebo firemných nájomcov, ktorí hľadajú funkčný a pohodlný životný priestor v dobre prepojenej mestskej zóne. Vďaka praktickému usporiadaniu, veľkému vonkajšiemu priestoru a garážovému parkovaciemu miestu byt poskytuje úroveň komfortu vhodnú pre každodenný život v meste.
Celková podlahová plocha bytu je 54,86 m² a skladá sa z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, spojovacej chodby, kúpeľne a troch izieb. Osobitú hodnotu nehnuteľnosti dodáva priestranný balkón s plochou 25,98 m², ktorý predstavuje prirodzené predĺženie dennej časti a je ideálny na pobyt a posedenie vonku. Byt sa nachádza v modernej novostavbe a je vybavený klimatizáciou, kvalitnými PVC oknami a dverami, bezpečnostnými dverami, práčkou a domácimi spotrebičmi, čo umožňuje príjemné a praktické bývanie. K bytu patrí aj garážové parkovacie miesto, čo predstavuje dodatočnú výhodu v každodennom živote.
Situovaný v tichej časti splitskej štvrte Sirobuja, byt ponúka vynikajúce spojenie súkromia a dostupnosti všetkých zariadení potrebných pre každodenný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, lekárne a ostatné zariadenia, zatiaľ čo dobrá dopravná dostupnosť umožňuje rýchly prístup do centra Splitu, obchodných zón a k výjazdom z mesta. Lokalita je obzvlášť praktická vďaka blízkosti obchodných centier, verejnej dopravy a rýchlemu prístupu na pláž Žnjan a do ostatných častí mesta.
Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe a je k dispozícii na dlhodobý prenájom podľa dohody. Pri prenájme sa platí záloha vo výške jedného mesačného nájmu a ďalšie informácie o podmienkach prenájmu sú k dispozícii na vyžiadanie.
Pre viac informácií alebo dohodu o prehliadke nás neváhajte kontaktovať.
Detaily nehnuteľnosti
Nájsť na mape
Online kalkulačka úveru
Vypočítajte si mesačnú splátku úveru.
Kalkulačka úveru
Mesačná splátka
Celková výška úveru
Energetická trieda
Celkový index energetickej náročnosti
Mohlo by sa vám páčiť
Zobraziť všetkoPreskúmajte viac lokalít
Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný
Obľúbené vyhľadávania
Obľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti Rijeka Nehnuteľnosti Osijek Nehnuteľnosti Dubrovník Nehnuteľnosti Pula Nehnuteľnosti Šibenik Nehnuteľnosti Varaždin Nehnuteľnosti Karlovac Nehnuteľnosti Makarska Nehnuteľnosti TrogirObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predaj Byty na prenájom Domy na prenájom Vily na prenájom Bytové jednotky na prenájom Stavebné pozemky Poľnohospodárske pozemky Obchodné priestory Luxusné nehnuteľnostiKategórie podľa lokality
Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar Vily Hvar Bytové jednotky Rovinj Byty Pula Domy Záhreb Domy Split Domy Dubrovník Domy Rijeka Vily BračRozšírené vyhľadávanie
Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj Istria Nehnuteľnosti na predaj Dubrovník Domy na predaj Záhreb Byty na prenájom Záhreb Byty na predaj Split Domy na predaj Split Bytové jednotky na predaj Split Byty na prenájom Split Bytové jednotky na predaj ZadarObľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti RijekaObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predajKategórie podľa lokality
Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy ZadarRozšírené vyhľadávanie
Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj IstriaČasto kladené otázky
Ako nájdem ideálnu nehnuteľnosť na prenájom?
Aké typy prenájmu sú dostupné v Chorvátsku?
V Chorvátsku rozlišujeme niekoľko typov prenájmu v závislosti od vašich potrieb:
- Dlhodobý prenájom – ideálny pre rodiny, páry a profesionálov hľadajúcich stabilitu a životný priestor na dlhšie obdobie (zvyčajne 12+ mesiacov).
- Krátkodobý prenájom – určený pre sezónnych pracovníkov, študentov alebo dočasné pobyty (1-6 mesiacov).
- Turistický prenájom – prenájom na deň alebo týždeň, často počas leta.
- Obchodný prenájom – priestory pre kancelárie, kliniky, obchody atď.
Regent sprostredkúva všetky typy prenájmu a ponúka podporu pri výbere najvhodnejšieho modelu v závislosti od vašej životnej situácie alebo obchodných potrieb.
Čo zahŕňa cena prenájmu?
Je potrebné pri prenájme zaplatiť zálohu?
Ako vyzerá proces uzatvárania nájomnej zmluvy?
Proces zahŕňa nasledujúce kroky:
- Obhliadka a výber nehnuteľnosti.
- Dohoda o podmienkach (cena, trvanie, energie, záväzky).
- Príprava nájomnej zmluvy – pripraví ju naša agentúra alebo právnik.
- Podpis zmluvy medzi vlastníkom a nájomcom.
- Zaplatenie zálohy a prvého nájmu.
- Odovzdanie kľúčov a zaznamenanie stavu nehnuteľnosti.
V prípade záujmu je možné zmluvu overiť notárom. Takisto pre zahraničných nájomcov alebo pre registráciu pobytu musí byť zmluva zaregistrovaná na Ministerstve vnútra (MUP). Náš tím riadi celý proces a zabezpečuje, aby všetky aspekty boli právne pokryté.
Čo je solemnizácia nájomnej zmluvy?
Solemnizácia je postup súdneho alebo notárskeho osvedčenia súkromnej zmluvy, ktorou zmluva získava silu vykonateľného dokumentu – čo znamená, že ju možno priamo vymáhať (napr. vysťahovanie, vymáhanie dlhov) bez predchádzajúceho súdneho konania.
Pri prenájme sa solemnizácia odporúča, keď:
- Vlastník chce dodatočnú právnu ochranu – napr. ak nájomca neplatí nájomné alebo odmieta sa vysťahovať.
- Nájomca chce dôkaz o tom, že zmluva je legálna – napr. pre registráciu pobytu, registráciu u zamestnávateľa, v banke atď.
- Pri dlhodobých nájmoch, najmä pri obchodných priestoroch alebo väčších bytoch, solemnizácia chráni obe strany.










































































