


Split, Duilovo - Dvojizbový byt s loggiou a výhľadom na more
Splitsko-dalmatínska, Split, Duilovo
2,500 €
Kľúčové informácie
Popis
V ponuke na prenájom je dvojizbový byt na 7. poschodí luxusnej bytovej budovy na Duilove, s celkovou plochou [kvadratura] m², určený pre rodiny, páry a jednotlivcov, ktorí hľadajú vysokú úroveň komfortu a kvalitu moderného bývania. Byt sa nachádza v modernom objekte v bezprostrednej blízkosti mora a poskytuje pokoj, súkromie a otvorený výhľad, ktorý ďalej zdôrazňuje pocit pohody a priestrannosti.
Dispozícia priestorov zahŕňa obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, dve spálne, dve kúpeľne a priestrannú loggiu s výhľadom na more a ostrovy. Priestor je navrhnutý s dôrazom na každodennú funkčnosť a príjemné bývanie. Byt je vybavený podlahovým kúrením, klimatizáciou, hliníkovými oknami, práčkou, televíziou a bezpečnostnými dverami, čo zaisťuje vysokú úroveň komfortu a bezpečnosti. Podlahové krytiny sú kombináciou parkiet a keramiky a veľké sklenené plochy umožňujú dostatok prirodzeného svetla po celý deň. K bytu patria aj dve garážové parkovacie miesta.
Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti dodáva samotná budova, ktorá je navrhnutá ako moderný bytový komplex s vysokou úrovňou vybavenia. V prízemí sa nachádza recepcia dostupná pre nájomníkov, reprezentatívny lobby priestor a moderne vybavená posilňovňa určená výlučne pre nájomníkov. Ďalší komfort poskytujú upravené zelené plochy a vonkajšie zóny na pobyt a relaxáciu, čo robí každodenný život príjemnejším a funkčnejším.
Duilovo je štvrť vo východnej časti Splitu, ktorá sa v posledných rokoch vyvinula na moderné a kvalitné mestské prostredie. Je známa svojou blízkosťou k moru, promenádami a novšou infraštruktúrou, vďaka čomu je čoraz vyhľadávanejšia medzi tými, ktorí chcú pokojnejšie prostredie a zároveň dobré spojenie so zvyškom mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, rekreačné zóny a zastávky verejnej dopravy, zatiaľ čo pláže, cyklistické chodníky a pobrežné promenády sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Lokalita poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životným štýlom a uvoľneným stredomorským prostredím.
Byt je k dispozícii ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Detaily nehnuteľnosti
Pôdorys

Nájsť na mape
Online kalkulačka úveru
Vypočítajte si mesačnú splátku úveru.
Kalkulačka úveru
Mesačná splátka
Celková výška úveru
Energetická trieda
Celkový index energetickej náročnosti
Mohlo by sa vám páčiť
Zobraziť všetkoPreskúmajte viac lokalít
Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný
Obľúbené vyhľadávania
Obľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti Rijeka Nehnuteľnosti Osijek Nehnuteľnosti Dubrovník Nehnuteľnosti Pula Nehnuteľnosti Šibenik Nehnuteľnosti Varaždin Nehnuteľnosti Karlovac Nehnuteľnosti Makarska Nehnuteľnosti TrogirObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predaj Byty na prenájom Domy na prenájom Vily na prenájom Bytové jednotky na prenájom Stavebné pozemky Poľnohospodárske pozemky Obchodné priestory Luxusné nehnuteľnostiKategórie podľa lokality
Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar Vily Hvar Bytové jednotky Rovinj Byty Pula Domy Záhreb Domy Split Domy Dubrovník Domy Rijeka Vily BračRozšírené vyhľadávanie
Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj Istria Nehnuteľnosti na predaj Dubrovník Domy na predaj Záhreb Byty na prenájom Záhreb Byty na predaj Split Domy na predaj Split Bytové jednotky na predaj Split Byty na prenájom Split Bytové jednotky na predaj ZadarObľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti RijekaObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predajKategórie podľa lokality
Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy ZadarRozšírené vyhľadávanie
Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj IstriaČasto kladené otázky
Ako nájdem ideálnu nehnuteľnosť na prenájom?
Aké typy prenájmu sú dostupné v Chorvátsku?
V Chorvátsku rozlišujeme niekoľko typov prenájmu v závislosti od vašich potrieb:
- Dlhodobý prenájom – ideálny pre rodiny, páry a profesionálov hľadajúcich stabilitu a životný priestor na dlhšie obdobie (zvyčajne 12+ mesiacov).
- Krátkodobý prenájom – určený pre sezónnych pracovníkov, študentov alebo dočasné pobyty (1-6 mesiacov).
- Turistický prenájom – prenájom na deň alebo týždeň, často počas leta.
- Obchodný prenájom – priestory pre kancelárie, kliniky, obchody atď.
Regent sprostredkúva všetky typy prenájmu a ponúka podporu pri výbere najvhodnejšieho modelu v závislosti od vašej životnej situácie alebo obchodných potrieb.
Čo zahŕňa cena prenájmu?
Je potrebné pri prenájme zaplatiť zálohu?
Ako vyzerá proces uzatvárania nájomnej zmluvy?
Proces zahŕňa nasledujúce kroky:
- Obhliadka a výber nehnuteľnosti.
- Dohoda o podmienkach (cena, trvanie, energie, záväzky).
- Príprava nájomnej zmluvy – pripraví ju naša agentúra alebo právnik.
- Podpis zmluvy medzi vlastníkom a nájomcom.
- Zaplatenie zálohy a prvého nájmu.
- Odovzdanie kľúčov a zaznamenanie stavu nehnuteľnosti.
V prípade záujmu je možné zmluvu overiť notárom. Takisto pre zahraničných nájomcov alebo pre registráciu pobytu musí byť zmluva zaregistrovaná na Ministerstve vnútra (MUP). Náš tím riadi celý proces a zabezpečuje, aby všetky aspekty boli právne pokryté.
Čo je solemnizácia nájomnej zmluvy?
Solemnizácia je postup súdneho alebo notárskeho osvedčenia súkromnej zmluvy, ktorou zmluva získava silu vykonateľného dokumentu – čo znamená, že ju možno priamo vymáhať (napr. vysťahovanie, vymáhanie dlhov) bez predchádzajúceho súdneho konania.
Pri prenájme sa solemnizácia odporúča, keď:
- Vlastník chce dodatočnú právnu ochranu – napr. ak nájomca neplatí nájomné alebo odmieta sa vysťahovať.
- Nájomca chce dôkaz o tom, že zmluva je legálna – napr. pre registráciu pobytu, registráciu u zamestnávateľa, v banke atď.
- Pri dlhodobých nájmoch, najmä pri obchodných priestoroch alebo väčších bytoch, solemnizácia chráni obe strany.























































