


Split, Duilovo - Appartement de deux pièces avec loggia et vue sur la mer
Split-Dalmatie, Split, Duilovo
2,500 €
Informations clés
Description du bien
À louer, un appartement de deux chambres au 7ème étage d'un immeuble résidentiel de luxe à Duilovo, d'une superficie totale de [superficie] m², destiné aux familles, aux couples et aux personnes seules qui recherchent un haut niveau de confort et la qualité d'un logement contemporain. L'appartement est situé dans un bâtiment moderne à proximité immédiate de la mer et offre calme, intimité et une vue dégagée qui met en valeur le sentiment de confort et d'espace.
La disposition des pièces comprend un salon relié à une cuisine et une salle à manger dans un concept ouvert, deux chambres, deux salles de bains et une loggia spacieuse avec vue sur la mer et les îles. L'espace est conçu en mettant l'accent sur la fonctionnalité quotidienne et un séjour agréable. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, de la climatisation, de menuiseries en aluminium, d'un lave-linge, d'une télévision et d'une porte anti-effraction, ce qui assure un haut niveau de confort et de sécurité. Les revêtements de sol sont une combinaison de parquet et de céramique, et les grandes surfaces vitrées permettent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose également de deux places de parking dans le garage.
La valeur particulière de la propriété est conférée par le bâtiment lui-même, qui est conçu comme un complexe résidentiel contemporain de haut niveau. Au rez-de-chaussée se trouvent une réception accessible aux résidents, un hall d'entrée représentatif et une salle de sport moderne destinée exclusivement aux résidents. Un confort supplémentaire est assuré par des espaces verts aménagés et des zones extérieures pour séjourner et se détendre, ce qui rend la vie quotidienne plus agréable et fonctionnelle.
Duilovo est un quartier de la partie est de Split qui s'est développé ces dernières années en un environnement urbain moderne et de qualité. Il est connu pour sa proximité de la mer, ses promenades et ses nouvelles infrastructures, ce qui le rend de plus en plus recherché par ceux qui souhaitent un environnement plus calme, tout en étant bien relié au reste de la ville. À proximité immédiate se trouvent des magasins, des écoles, des jardins d'enfants, des zones de loisirs et des arrêts de transports en commun, tandis que les plages, les pistes cyclables et les promenades côtières ne sont qu'à quelques minutes de marche. L'emplacement offre un équilibre idéal entre le mode de vie urbain et un environnement méditerranéen détendu.
L'appartement est habitable immédiatement. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
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Comment puis-je trouver le bien idéal à louer ?
Quels types de location sont disponibles en Croatie ?
En Croatie, nous distinguons plusieurs types de location, en fonction de vos besoins :
- Location à long terme – idéale pour les familles, les couples et les professionnels qui recherchent la stabilité et un espace de vie pour une longue période (généralement 12+ mois)
- Location à court terme – destinée aux travailleurs saisonniers, aux étudiants ou aux séjours temporaires (1–6 mois)
- Location touristique – location à la journée ou à la semaine, souvent pendant l'été
- Location commerciale – espaces pour bureaux, cabinets, magasins, etc.
Regent intervient dans tous les types de location et offre un soutien pour choisir le modèle le plus approprié en fonction de votre situation de vie ou de vos besoins professionnels.
Que comprend le prix de la location ?
Faut-il verser une caution (dépôt de garantie) lors de la location ?
Comment se déroule la conclusion d'un contrat de location ?
Le processus comprend les étapes suivantes :
- Visite et sélection du bien
- Accord sur les conditions (prix, durée, charges, obligations)
- Préparation du contrat de location – rédigé par notre agence ou un avocat
- Signature du contrat entre le propriétaire et le locataire
- Versement de la caution et du premier loyer
- Remise des clés et rédaction d'un état des lieux du bien
Si vous le souhaitez, le contrat peut être légalisé chez un notaire. De plus, pour les locataires étrangers ou pour l'enregistrement de la résidence, le contrat doit être enregistré auprès du MUP (Ministère de l'Intérieur). Notre équipe gère l'ensemble du processus et s'assure que tous les aspects sont juridiquement couverts.
Qu'est-ce que la solennisation d'un contrat de location ?
La solennisation est une procédure de légalisation judiciaire ou notariale d'un contrat privé, par laquelle le contrat acquiert la force d'un titre exécutoire – ce qui signifie qu'il peut être directement exécuté de force (par exemple, expulsion, recouvrement de créances) sans procédure judiciaire préalable.
Pour une location, la solennisation est recommandée lorsque :
- Le propriétaire souhaite une protection juridique supplémentaire – par exemple, si le locataire ne paie pas le loyer ou refuse de quitter les lieux
- Le locataire souhaite une preuve que le contrat est légal – par exemple, pour l'enregistrement de la résidence, une déclaration à l'employeur, à la banque, etc.
- Pour les locations à long terme, en particulier pour les locaux commerciaux ou les grands appartements, la solennisation protège les deux parties























































