


Spalato, Duilovo - Appartamento con due camere da letto, loggia e vista mare
Spalato-Dalmata, Spalato, Duilovo
2,500 €
Informazioni chiave
Descrizione
In affitto è un appartamento con due camere da letto al 7° piano di un lussuoso edificio residenziale a Duilovo, con una superficie totale di [kvadratura] m², destinato a famiglie, coppie e individui che cercano un alto livello di comfort e la qualità dell'abitare contemporaneo. L'appartamento si trova in un edificio moderno nelle immediate vicinanze del mare e offre pace, privacy e una vista aperta che accentua ulteriormente la sensazione di comfort e spaziosità.
La disposizione delle stanze comprende un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto aperto, due camere da letto, due bagni e un ampio loggiato con vista sul mare e sulle isole. Lo spazio è progettato con l'accento sulla funzionalità quotidiana e sul soggiorno confortevole. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, serramenti in alluminio, lavatrice, televisione e porta blindata, garantendo un elevato livello di comfort e sicurezza. I pavimenti sono una combinazione di parquet e ceramica, e le ampie superfici vetrate consentono l'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento dispone anche di due posti auto in garage.
Il valore particolare della proprietà è dato dall'edificio stesso, che è stato progettato come un complesso residenziale contemporaneo di alto livello. Al piano terra si trova la reception a disposizione degli inquilini, un'area lobby rappresentativa e una palestra modernamente attrezzata destinata esclusivamente agli inquilini. Ulteriori comfort sono offerti da aree verdi curate e zone esterne per soggiornare e rilassarsi, rendendo la vita quotidiana più piacevole e funzionale.
Duilovo è un quartiere nella parte orientale di Spalato che negli ultimi anni si è sviluppato in un ambiente urbano moderno e di qualità. È noto per la sua vicinanza al mare, le passeggiate e le infrastrutture più recenti, motivo per cui è sempre più ricercato tra coloro che desiderano un ambiente più tranquillo e, allo stesso tempo, un buon collegamento con il resto della città. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, zone ricreative e fermate dei mezzi pubblici, mentre le spiagge, le piste ciclabili e le passeggiate costiere distano solo pochi minuti a piedi. La posizione offre un equilibrio ideale tra uno stile di vita urbano e un ambiente mediterraneo rilassato.
L'appartamento è abitabile immediatamente. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Dettagli dell'immobile
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Come posso trovare l'immobile ideale in affitto?
Quali tipi di affitti sono disponibili in Croazia?
In Croazia, distinguiamo diversi tipi di affitti, a seconda delle tue esigenze:
- Affitto a lungo termine - ideale per famiglie, coppie e professionisti che cercano stabilità e spazio abitativo per un periodo più lungo (solitamente 12+ mesi)
- Affitto a breve termine - destinato a lavoratori stagionali, studenti o soggiorni temporanei (1-6 mesi)
- Affitto turistico - affitto al giorno o alla settimana, spesso durante l'estate
- Affitto commerciale - spazi per uffici, cliniche, negozi, ecc.
Regent media in tutti i tipi di affitti e offre supporto nella scelta del modello più adatto a seconda della tua situazione di vita o delle tue esigenze aziendali.
Cosa include il prezzo dell'affitto?
È richiesta una cauzione per l'affitto?
Come si svolge il processo di conclusione di un contratto di locazione?
Il processo include i seguenti passaggi:
- Visita e selezione dell'immobile
- Accordo sulle condizioni (prezzo, durata, utenze, obblighi)
- Preparazione del contratto di locazione - preparato dalla nostra agenzia o da un avvocato
- Firma del contratto tra proprietario e inquilino
- Pagamento della cauzione e del primo affitto
- Consegna delle chiavi e registrazione delle condizioni dell'immobile
Se lo si desidera, il contratto può essere autenticato da un notaio. Inoltre, per gli inquilini stranieri o per la registrazione della residenza, il contratto deve essere registrato presso il Ministero degli Interni (MUP). Il nostro team gestisce l'intero processo e garantisce che tutti gli aspetti siano legalmente coperti.
Cos'è la solennizzazione di un contratto di locazione?
La solennizzazione è una procedura di certificazione giudiziaria o notarile di un contratto privato, con la quale il contratto acquisisce la forza di un titolo esecutivo, il che significa che può essere direttamente eseguito (ad es. sfratto, recupero crediti) senza una precedente procedura giudiziaria.
Nella locazione, la solennizzazione è raccomandata quando:
- Il proprietario desidera una protezione legale aggiuntiva - ad es. se l'inquilino non paga l'affitto o si rifiuta di andarsene
- L'inquilino desidera la prova che il contratto è legale - ad es. per la registrazione della residenza, la registrazione presso un datore di lavoro, una banca, ecc.
- Per le locazioni a lungo termine, in particolare per locali commerciali o appartamenti più grandi, la solennizzazione protegge entrambe le parti























































