


Vila 500 m² k pronájmu, Šestine — pozemek 5.000 m², bazén, soukromí
Město Záhřeb, Podsljeme, Dedići
6,000 €
Klíčové informace
Popis
Vila 500 m² k pronájmu v Šestinách, na pozemku o téměř 5 000 m², s vnitřním bazénem, terasou, zahradou a vlastním lesem.
Pronajímá se vila umístěná v zelené části Šestin, na klidné rezidenční lokalitě v podhůří Sljemena v Záhřebu. Nemovitost je určena pro nájemce, kteří hledají vysokou míru soukromí, velký venkovní prostor a každodenní kontakt s přírodou, s rychlým spojením do centra města.
Vila se rozkládá na přibližně 500 m² obytné plochy, rozdělené do tří podlaží. Nachází se na pozemku o téměř 5 000 m², obklopeném upravenou zahradou, zelení a vlastním lesem. Celý pozemek je orientován k přírodě, s otevřenými výhledy do zeleně a bez expozice hluku z dopravy a okolních pohledů.
V přízemí se nachází prostorná obývací část otevřeného konceptu, propojená s kuchyní a jídelnou. Velké prosklené stěny propojují interiér s terasou, zahradou a zeleným okolím a dodávají prostoru hojnost přirozeného světla. Ve stejném podlaží je umístěna wellness zóna s vnitřním bazénem a přímým východem do venkovního prostoru.
V patře se nacházejí ložnice s výhledem do zeleně, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou. Podkroví nabízí další otevřený prostor, který lze využít jako pracovní zónu, relaxační prostor, hobby prostor nebo soukromou obývací část.
Zvláštností této vily je diskrétní poloha a pocit naprosté izolace v rámci Záhřebu. Zvenku nenápadná nemovitost uvnitř nabízí prostorný, světlý a soukromě uspořádaný prostor pro život, obklopený přírodou.
Poloha v Šestinách umožňuje klidný pobyt v podhůří Sljemena, s blízkostí centra Záhřebu, mezinárodních škol, obchodů, restaurací a rekreačních zón Medvednice. Centrum města je dostupné během několika minut jízdy, zatímco bezprostřední okolí nabízí vzácnou kombinaci soukromí, zeleně a dostupnosti městských zařízení.
Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Detaily nemovitosti
Půdorys
Najít na mapě
Online úvěrová kalkulačka
Vypočítat měsíční splátku úvěru.
Úvěrová kalkulačka
Měsíční splátka
Celková částka úvěru
Energetická třída
Celkový index energetické náročnosti
Mohlo by se vám také líbit
Zobrazit všeProzkoumejte další lokality
Spojíme vás s ověřenými nemovitostmi dříve než kdokoli jiný
Populární vyhledávání
Oblíbená místa
Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Zadar Nemovitosti Rijeka Nemovitosti Osijek Nemovitosti Dubrovník Nemovitosti Pula Nemovitosti Šibenik Nemovitosti Varaždín Nemovitosti Karlovac Nemovitosti Makarska Nemovitosti TrogirPopulární kategorie
Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodej Byty k pronájmu Domy k pronájmu Vily k pronájmu Bytové jednotky k pronájmu Stavební pozemky Zemědělské pozemky Komerční prostory Luxusní nemovitostiKategorie podle lokality
Byty Záhřeb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar Vily Hvar Bytové jednotky Rovinj Byty Pula Domy Záhřeb Domy Split Domy Dubrovník Domy Rijeka Vily BračRozšířené vyhledávání
Byty na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Split Nemovitosti na prodej Istrie Nemovitosti na prodej Dubrovník Domy na prodej Záhřeb Byty k pronájmu Záhřeb Byty na prodej Split Domy na prodej Split Bytové jednotky na prodej Split Byty k pronájmu Split Bytové jednotky na prodej ZadarOblíbená místa
Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Zadar Nemovitosti RijekaPopulární kategorie
Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodejKategorie podle lokality
Byty Záhřeb Byty Split Byty Rijeka Domy ZadarRozšířené vyhledávání
Byty na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Split Nemovitosti na prodej IstrieČasto kladené otázky
Jak mohu najít ideální nemovitost k pronájmu?
Jaké typy pronájmů jsou k dispozici v Chorvatsku?
V Chorvatsku rozlišujeme několik typů pronájmů, v závislosti na vašich potřebách:
- Dlouhodobý pronájem – ideální pro rodiny, páry a profesionály, kteří hledají stabilitu a životní prostor na delší období (obvykle 12+ měsíců)
- Krátkodobý pronájem – určený pro sezónní pracovníky, studenty nebo dočasné pobyty (1-6 měsíců)
- Turistický pronájem – pronájem na den nebo týden, často během léta
- Obchodní pronájem – prostory pro kanceláře, kliniky, obchody atd.
Regent zprostředkovává všechny typy pronájmů a nabízí podporu při výběru nejvhodnějšího modelu v závislosti na vaší životní situaci nebo obchodních potřebách.
Co zahrnuje cena pronájmu?
Je při pronájmu vyžadována kauce?
Jak vypadá proces uzavření nájemní smlouvy?
Proces zahrnuje následující kroky:
- Prohlídka a výběr nemovitosti
- Dohoda o podmínkách (cena, doba trvání, energie, povinnosti)
- Příprava nájemní smlouvy – připravené naší agenturou nebo právníkem
- Podpis smlouvy mezi vlastníkem a nájemcem
- Zaplacení kauce a prvního nájemného
- Předání klíčů a zaznamenání stavu nemovitosti
V případě zájmu lze smlouvu notářsky ověřit. Pro zahraniční nájemce nebo registraci pobytu musí být smlouva registrována u Ministerstva vnitra (MUP). Náš tým řídí celý proces a zajišťuje, aby byly všechny aspekty právně pokryty.
Co je notářské ověření nájemní smlouvy?
Solemnizace je postup soudního nebo notářského ověření soukromé smlouvy, čímž smlouva získává sílu vykonatelného dokumentu – což znamená, že může být přímo vykonána (např. vystěhování, vymáhání dluhů) bez předchozího soudního řízení.
V pronájmu se solemnizace doporučuje, když:
- Vlastník chce dodatečnou právní ochranu – např. pokud nájemce neplatí nájem nebo odmítá se vystěhovat
- Nájemce chce důkaz, že smlouva je legální – např. pro registraci pobytu, registraci u zaměstnavatele, banky atd.
- Pro dlouhodobé pronájmy, zejména pro obchodní prostory nebo větší byty, solemnizace chrání obě strany

















































































