Zadar, Petrčane, Falkensteiner Aurora Premium Living Residences - Dwupokojowy apartament 69 m2

Najnowsze Falkensteiner Premium Living Residences, położone w miejscowości Petrčane w pobliżu Zadaru, są obecnie w fazie budowy. Luksusowo urządzone rezydencje znajdują się w obrębie większego kompleksu Falkensteiner z jednym lub kilkoma hotelami premium.
Usługi i udogodnienia pozwalają cieszyć się beztroskimi wakacjami z bliskimi, bez zmartwień i pracy związanej z posiadaniem nieruchomości.
Koncepcja nieruchomości Falkensteiner Premium Living obejmuje innowacyjną architekturę, styl, design i serwis premium Falkensteiner.

Styl życia na najwyższym poziomie w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wakacje w Europie!

Dwupokojowy apartament na 1. piętrze budynku o łącznej powierzchni zamkniętej 50,50 m2 z przynależnym balkonem (21,60 m2) o łącznej powierzchni użytkowej 68,66 m2.

Składa się z: otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią, głównej sypialni z łazienką i balkonem.

Cena mieszkania obejmuje w pełni wyposażone mieszkanie z meblami.
Parking: Istnieje możliwość wynajmu miejsca parkingowego – dwa modele: 10 lat za 5 000 € plus VAT lub 100 lat za 25 000 € plus VAT. 

Usługi i cechy Residences Aurora
4 budynki z łącznie 88 apartamentami
Początek budowy: wrzesień 2024 r.
Planowane otwarcie: pod koniec 2025 r.
Architektura: Podrecca Architects
Architektura krajobrazu: Lindle+Bukor
Projekt wnętrz: Aggi Bruch
4 różne rozmiary apartamentów
2 style wystroju wnętrz do wyboru
Każdy apartament posiada przestronne przestrzenie zewnętrzne: taras, ogród lub balkon
Atrakcyjny model wynajmu (opcjonalnie)
Dostęp do udogodnień kompleksu i ekskluzywnych usług Premium Living,

Falkensteiner Premium Living oferuje luksusowy i beztroski sposób posiadania drugiego domu, położonego w pięknym otoczeniu, z dostępem do wszystkich udogodnień premium resortu, co jest idealne dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem na wybrzeżu bez zmartwień.

Gastronomia
Zanurz się w szerokiej ofercie kulinarnej restauracji i barów oraz różnorodnej rozrywce wieczornej. Niezależnie od tego, czy lubisz przytulną kolację we własnym salonie, czy wieczór tematyczny w restauracyjnej atmosferze – przyjemność jest tylko kilka kroków dalej.

Usługi opieki nad dziećmi
Twoje pociechy będą w bezpiecznych rękach w Falkylandzie! W pobliskich hotelach Falkensteiner dostępne są usługi opieki nad dziećmi i specjalnie zaprojektowane programy dla dzieci na placach zabaw i boiskach zewnętrznych.

Sport i rekreacja
Oprócz oszałamiającej przyrody i wspaniałych atrakcji w okolicy naszych Falkensteiner Residences, różnorodna oferta sportowych i fitnessowych udogodnień w sąsiednich hotelach Falkensteiner zapewnia szeroki zakres możliwości kontynuowania aktywnego trybu życia również podczas wakacji. 

Wellness & SPA
Zrelaksuj się dzięki dostępowi do przestronnych basenów i stref spa w okolicznych hotelach Falkensteiner oraz wysokiej jakości ofertą wellness ze szczególnym regionalnym naciskiem.

Usługi dla apartamentów
Na życzenie świadczymy regularne usługi sprzątania apartamentów. Nasza oferta obejmuje usługi prania, wymiany pościeli i ręczników, drobne naprawy, konserwację i pielęgnację ogrodów. Ponadto przeprowadzamy regularne przeglądy apartamentów podczas Twojej nieobecności i oferujemy bezpieczne przechowywanie Twoich osobistych rzeczy podczas ponownego wynajmu Twoich wakacji. Usługi przed przyjazdem i po wyjeździe, takie jak regulacja temperatury, wentylacja i czyszczenie, są częścią naszych kompleksowych usług Premium Living, co zapewnia, że Twoja nieruchomość jest starannie utrzymywana pod każdym względem.

Modele wynajmu
Falkensteiner Residences Aurora umożliwia właścicielom maksymalizację inwestycji poprzez dwa różne modele wynajmu. Oba modele oferują pełny dostęp do udogodnień i usług Falkensteiner, w tym hoteli 5-gwiazdkowych, podczas gdy właściciele czerpią dochody z wynajmu. Oto szczegółowy przegląd modeli:

Model Classic
Kluczowe cechy:
Podział dochodów: Dochody z wynajmu są równomiernie dzielone między Falkensteinerem a właścicielem po odliczeniu 15% prowizji dla stron trzecich.
Elastyczność: Brak ograniczeń w zakresie własnego korzystania z apartamentu w ramach tego modelu.
Korzyści sezonowe: Właściciele mogą korzystać ze swojego apartamentu również w szczycie sezonu (od ostatniej soboty czerwca do pierwszej soboty września), pod warunkiem, że nie jest wynajęty.

Model Leisure
Kluczowe cechy:
Roczny zwrot: Gwarantowany zwrot w wysokości 3% od ceny netto apartamentu i mebli.
Czas trwania: Maksymalnie 5 lat udziału w programie.
Korzystanie przez właściciela: Ograniczone do maksymalnie 3 tygodni rocznie, z wyłączeniem szczytu sezonu.
Dodatkowe własne użytkowanie: Możliwe, ale z obniżeniem zwrotu za dodatkowe tygodnie.
Opłata Premium Living: 1/3 całkowitej opłaty za pakiet usług.

Ceny
Ceny apartamentów różnią się w zależności od wielkości, typu i lokalizacji w budynkach:

Apartamenty typu studio: Ceny początkowe od 306 700 EUR (bez VAT).
Apartamenty z jedną sypialnią: Ceny od ~ 368 000 EUR (bez VAT).
Apartamenty z dwiema sypialniami: Ceny od 517 800 EUR  (bez VAT).
Apartamenty z trzema sypialniami: Ceny przekraczają 1 946 200 EUR (bez VAT).

Aby uzyskać więcej informacji na temat kompleksu Falkensteiner Premium Living Residences, prosimy o kontakt!