Zadar, Kožino - Penthouse so strešnou terasou 124 m2 novostavba

V obci Kožino, len 100 metrov od krásnej pláže, sa stavia moderná obytná budova, ktorá ponúka ideálne spojenie luxusu a pohodlia. Budova je navrhnutá s prízemím, prvým a druhým poschodím, poskytujúc rôzne možnosti bývania prispôsobené rôznym potrebám budúcich majiteľov.

• Prízemie: Obsahuje priestrannú garáž a dva funkčné sklady.

Prvé poschodie: Na prvom poschodí sa nachádzajú dva byty:

• 
  
  • Byt S1: Trojizbový, orientovaný na more, s rozlohou 57 m².
  • Byt S2: Dvojizbový, s rozlohou 40 m².

• Druhé poschodie: Nachádza sa tu luxusný, priestranný štvorizbový penthouse s celkovou obytnou plochou 124,91 m², dodatočne obohatený o priestrannú strešnú terasu s rozlohou 109 m². Celková úžitková plocha penthouse je 212 m², zatiaľ čo výpočtová hodnota je 126 m².

Ku každému bytu patrí možnosť využitia garáže alebo vonkajšieho parkovacieho miesta a príslušných skladov. Dostupné možnosti sú:

• Garáž: S rozlohou 32,10 m² (výpočtovej hodnoty 22,47 m²) + sklad 3,50 m² (výpočtovej hodnoty 1,75 m²). Celková úžitková plocha je 35,60 m², zatiaľ čo výpočtová hodnota je 24,22 m².
• Vonkajšie parkovacie miesto: S rozlohou 13,75 m² (výpočtovej hodnoty 3,44 m²).
• Sklad: S rozlohou 2,40 m² (výpočtovej hodnoty 1,80 m²).

Kupujúci si môže vybrať medzi garážou alebo vonkajším parkovacím miestom podľa svojich potrieb a cena sa tvorí podľa dohody.

Penthouse – Elegancia na vrchole

Penthouse na druhom poschodí je navrhnutý s cieľom poskytnúť maximálne pohodlie a priestrannosť. Rozloha 124,91 m² zahŕňa vstupný priestor, chodbu, práčovňu, WC, kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou, tri spálne, dve kúpeľne a krytú terasu. Strešná terasa s rozlohou 109 m² ponúka spektakulárny výhľad, ideálna na relaxáciu alebo spoločenské stretnutia.
Poloha
Obec Kožino sa nachádza len 4,7 km alebo 12 minút jazdy od centra Zadaru, zatiaľ čo Letisko Zadar je vzdialené 18 km (30 minút jazdy). Blízkosť mora, len 100 metrov, dodatočne zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti.
Vybavenie a materiály

• Konštrukcia: kombinácia železobetónu a tehly.
• Priečky: suchá výstavba s tepelnou a zvukovou izoláciou.
• Špičkové materiály a vybavenie.
• PVC stolárstvo so 6 komorami a trojvrstvovými sklami.
• ALU rolety a sieťky proti hmyzu.
• Vnútorné drevené stolárstvo svetlej farby.
• Bezpečnostné vstupné dvere.
• Etážové vykurovanie na elektrinu.
• Klimatizácie v obývacej izbe a každej spálni.
• Energetický certifikát A.
• Garáž alebo vonkajšie parkovacie miesto a sklad.

Plánované nasťahovanie koncom roka 2025.
Pre ďalšie informácie a dohodu nás neváhajte kontaktovať!