/ 26
Trogir, Čiovo - Luxusné apartmánové sídlisko s výhľadom na more
Exkluzívna novostavba v top lokaliteO PROJEKTE
Predstavujeme nové apartmánové sídlisko na ostrove Čiovo, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Trogir, ktoré je zapísané na zozname UNESCO. Všetky apartmány majú otvorený výhľad na Jadranské more a projekt bol realizovaný podľa najvyšších štandardov modernej výstavby – s dôrazom na luxus, pohodlie a energetickú efektívnosť.
Ponuka zahŕňa rôzne typy apartmánov – od funkčných štúdiových jednotiek s rozlohou 27 m², ideálnych pre individuálnych používateľov alebo ako investícia na turistický prenájom, až po priestranné strešné apartmány s rozlohou do 180 m² so súkromnými strešnými terasami a bazénmi.
Hlavné charakteristiky projektu:
Všetky apartmány majú výhľad na more
Strešné jednotky so súkromnými strešnými terasami a bazénmi
Konštrukcia realizovaná systémom Plastbau – vynikajúca tepelná a zvuková izolácia
Ohňovzdorná a vodotesná fasáda
Elektrické rolety vo všetkých jednotkách
Vonkajšie parkovacie miesta prekryté solárnymi panelmi
VYHODNOTENIE CENY
EUR 107K
DOKONČENIE PROJEKTU
2025
Kúpa s návratnosťou – Moderné apartmány s kompletnou službou prenájmu
Popis nenastavený
Pôdorys
RE85201 - Byt
0m2
RE85245 - Byt
64m2
RE85249 - Byt
0m2
RE85254 - Byt
0m2
RE85189 - Byt
0m2
RE85195 - Byt
0m2
RE85197 - Byt
0m2
RE85199 - Byt
0m2
RE85203 - Byt
0m2
RE85205 - Byt
0m2
RE85212 - Byt
0m2
RE85214 - Byt
0m2
RE85241 - Byt
72m2
RE85423 - Byt
0m2
RE85426 - Byt
0m2
RE85429 - Byt
0m2
RE85432 - Byt
75m2
RE85435 - Byt
0m2
RE85446 - Byt
0m2
RE85450 - Byt
72m2
RE85460 - Byt
0m2
RE85443 - Byt
0m2
RE82090 - Byt
0m2
RE82143 - Byt
52m2
RE82142 - Byt
0m2
RE82092 - Byt
0m2
RE82095 - Byt
0m2
RE82080 - Byt
0m2
RE82088 - Byt
0m2
Všetky jednotky v novostavbe
| ID | Jednotka | Plocha | Poschodie | Izby | Cena | Pôdorys | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RE85201 | Byt | 0.00m2 | 0 | 3 | 292,383 € | ÁNO | Dostupné |
| RE85245 | Byt | 64.00m2 | 0 | 3 | 248,001 € | ÁNO | Dostupné |
| RE85249 | Byt | 0.00m2 | 0 | 4 | 633,984 € | ÁNO | Dostupné |
| RE85254 | Byt | 0.00m2 | 0 | 3 | 292,188 € | ÁNO | Dostupné |
| RE85189 | Byt | 0.00m2 | 0 | 3 | 248,001 € | ÁNO | Dostupné |
| RE85195 | Byt | 0.00m2 | 0 | 3 | 238,875 € | ÁNO | Dostupné |
| RE85197 | Byt | 0.00m2 | 0 | 3 | 238,875 € | ÁNO | Dostupné |
| RE85199 | Byt | 0.00m2 | 0 | 3 | 276,822 € | ÁNO | Dostupné |
| RE85203 | Byt | 0.00m2 | 0 | 3 | 271,557 € | ÁNO | Dostupné |
| RE85205 | Byt | 0.00m2 | 0 | 3 | 297,297 € | ÁNO | Dostupné |
| RE85212 | Byt | 0.00m2 | 0 | 3 | 296,000 € | ÁNO | Dostupné |
| RE85214 | Byt | 0.00m2 | 0 | 3 | 296,000 € | ÁNO | Dostupné |
| RE85241 | Byt | 72.70m2 | 1 | 3 | 305,340 € | ÁNO | Dostupné |
| RE85423 | Byt | 0.00m2 | 0 | 3 | 261,105 € | ÁNO | Dostupné |
| RE85426 | Byt | 0.00m2 | 0 | 3 | 261,105 € | ÁNO | Dostupné |
| RE85429 | Byt | 0.00m2 | 0 | 2 | 273,936 € | ÁNO | Dostupné |
| RE85432 | Byt | 75.04m2 | 2 | 3 | 315,168 € | ÁNO | Dostupné |
| RE85435 | Byt | 0.00m2 | 0 | 3 | 226,239 € | ÁNO | Dostupné |
| RE85446 | Byt | 0.00m2 | 0 | 3 | 281,073 € | ÁNO | Dostupné |
| RE85450 | Byt | 72.70m2 | 1 | 3 | 305,340 € | ÁNO | Dostupné |
| RE85460 | Byt | 0.00m2 | 0 | 3 | 320,814 € | ÁNO | Dostupné |
| RE85443 | Byt | 0.00m2 | 0 | 3 | 226,239 € | ÁNO | Dostupné |
| RE82090 | Byt | 0.00m2 | 0 | 3 | 284,973 € | ÁNO | Dostupné |
| RE82143 | Byt | 52.00m2 | 0 | 2 | 218,568 € | ÁNO | Dostupné |
| RE82142 | Byt | 0.00m2 | 0 | 4 | 743,223 € | ÁNO | Dostupné |
| RE82092 | Byt | 0.00m2 | 0 | 2 | 203,931 € | ÁNO | Dostupné |
| RE82095 | Byt | 0.00m2 | 0 | 4 | 743,223 € | ÁNO | Dostupné |
| RE82080 | Byt | 0.00m2 | 0 | 3 | 312,429 € | ÁNO | Dostupné |
| RE82088 | Byt | 0.00m2 | 0 | 3 | 328,887 € | ÁNO | Dostupné |
Top lokalita pri mori – Nové sídlisko na atraktívnom Čiove
Ostrov Čiovo je mimoriadne atraktívna lokalita vďaka blízkosti historického mesta Trogir, letiska a nového mosta, ktorý ho spája s pevninou.
Ľahko dostupná, ale dostatočne oddelená pre úplný pokoj a užívanie, táto lokalita má silný potenciál pre turistický prenájom a dlhodobý rast hodnoty.
Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný
Náš tím má prístup k overeným projektom, technickej dokumentácii a exkluzívnym ponukám, ktoré často ešte nie sú verejne inzerované. Vyplňte formulár a my sa vám čo najskôr ozveme s aktuálnymi projektmi vo vašom rozpočte
Obľúbené vyhľadávania
Rýchly prístup k najvyhľadávanejším informáciám a službám na našej stránke.
Obľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti Rijeka Nehnuteľnosti Osijek Nehnuteľnosti Dubrovník Nehnuteľnosti Pula Nehnuteľnosti Šibenik Nehnuteľnosti Varaždin Nehnuteľnosti Karlovac Nehnuteľnosti Makarska Nehnuteľnosti TrogirNehnuteľnosti Rovinj Nehnuteľnosti Poreč Nehnuteľnosti Crikvenica Nehnuteľnosti Opatija Nehnuteľnosti Hvar Nehnuteľnosti Korčula Nehnuteľnosti Vis Nehnuteľnosti Brač Nehnuteľnosti Pag Nehnuteľnosti Cres Nehnuteľnosti Lošinj Nehnuteľnosti Rab Nehnuteľnosti Krk Nehnuteľnosti Vir Nehnuteľnosti Nin Nehnuteľnosti Novalja Nehnuteľnosti Biograd na Moru Nehnuteľnosti Umag
Obľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predaj Byty na prenájom Domy na prenájom Vily na prenájom Bytové jednotky na prenájom Stavebné pozemky Poľnohospodárske pozemky Obchodné priestory Luxusné nehnuteľnostiKategórie podľa lokality
Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar Vily Hvar Bytové jednotky Rovinj Byty Pula Domy Záhreb Domy Split Domy Dubrovník Domy Rijeka Vily BračPozemky Krk Bytové jednotky Makarska Byty Dubrovník Byty Velika Gorica Domy Poreč Byty Trogir Domy Opatija Bytové jednotky Umag Pozemky Istria Vily Korčula Byty Novalja Bytové jednotky Čiovo Byty Biograd Byty Opatija Bytové jednotky Primošten Pozemky Hvar Byty Šibenik Bytové jednotky Vis Byty Kaštela
Rozšírené vyhľadávanie
Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj Istria Nehnuteľnosti na predaj Dubrovník Domy na predaj Záhreb Byty na prenájom Záhreb Byty na predaj Split Domy na predaj Split Bytové jednotky na predaj Split Byty na prenájom Split Bytové jednotky na predaj ZadarDomy na predaj Zadar Byty Pula na predaj Domy na predaj Pula Byty na predaj Rijeka Domy na predaj Rijeka Domy Istria na predaj Byty Rovinj na predaj Byty Dubrovník na predaj Domy Dubrovník na predaj Bytové jednotky Makarska na predaj Domy na ostrove Brač Domy Hvar na predaj Byty Opatija na predaj Domy na predaj Šibenik Bytové jednotky Trogir na predaj Byty Crikvenica na predaj Domy na predaj Novigrad Istria Bytové jednotky Pag na predaj Domy na Vir na predaj Byty Poreč na predaj Domy na predaj Kaštela Bytové jednotky Vodice na predaj
Obľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti RijekaNehnuteľnosti Osijek Nehnuteľnosti Dubrovník Nehnuteľnosti Pula Nehnuteľnosti Šibenik Nehnuteľnosti Varaždin Nehnuteľnosti Karlovac Nehnuteľnosti Makarska Nehnuteľnosti Trogir Nehnuteľnosti Rovinj Nehnuteľnosti Poreč Nehnuteľnosti Crikvenica Nehnuteľnosti Opatija Nehnuteľnosti Hvar Nehnuteľnosti Korčula Nehnuteľnosti Vis Nehnuteľnosti Brač Nehnuteľnosti Pag Nehnuteľnosti Cres Nehnuteľnosti Lošinj Nehnuteľnosti Rab Nehnuteľnosti Krk Nehnuteľnosti Vir Nehnuteľnosti Nin Nehnuteľnosti Novalja Nehnuteľnosti Biograd na Moru Nehnuteľnosti Umag
Obľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predajByty na prenájom Domy na prenájom Vily na prenájom Bytové jednotky na prenájom Stavebné pozemky Poľnohospodárske pozemky Obchodné priestory Luxusné nehnuteľnosti Novostavby Nehnuteľnosti na rekonštrukciu Zrekonštruované nehnuteľnosti Domy na dovolenku Domy s bazénom Stavebné pozemky Luxusné vily Rodinné domy Nové byty Staré byty Domy s výhľadom na more Byty s balkónom Obchody na prenájom Kancelárske priestory
Kategórie podľa lokality
Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy ZadarVily Hvar Bytové jednotky Rovinj Byty Pula Domy Záhreb Domy Split Domy Dubrovník Domy Rijeka Vily Brač Pozemky Krk Bytové jednotky Makarska Byty Dubrovník Byty Velika Gorica Domy Poreč Byty Trogir Domy Opatija Bytové jednotky Umag Pozemky Istria Vily Korčula Byty Novalja Bytové jednotky Čiovo Byty Biograd Byty Opatija Bytové jednotky Primošten Pozemky Hvar Byty Šibenik Bytové jednotky Vis Byty Kaštela
Rozšírené vyhľadávanie
Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj IstriaNehnuteľnosti na predaj Dubrovník Domy na predaj Záhreb Byty na prenájom Záhreb Byty na predaj Split Domy na predaj Split Bytové jednotky na predaj Split Byty na prenájom Split Bytové jednotky na predaj Zadar Domy na predaj Zadar Byty Pula na predaj Domy na predaj Pula Byty na predaj Rijeka Domy na predaj Rijeka Domy Istria na predaj Byty Rovinj na predaj Byty Dubrovník na predaj Domy Dubrovník na predaj Bytové jednotky Makarska na predaj Domy na ostrove Brač Domy Hvar na predaj Byty Opatija na predaj Domy na predaj Šibenik Bytové jednotky Trogir na predaj Byty Crikvenica na predaj Domy na predaj Novigrad Istria Bytové jednotky Pag na predaj Domy na Vir na predaj Byty Poreč na predaj Domy na predaj Kaštela Bytové jednotky Vodice na predaj
Často kladené otázky
Aké sú výhody kúpy novostavby?
Kúpa novostavby ponúka množstvo výhod: energetickú efektívnosť, moderné stavebné štandardy, súčasnú architektúru a nižšie náklady na údržbu. Takéto nehnuteľnosti často prichádzajú s novými inštaláciami, zárukami dodávateľa a možnosťou personalizácie interiéru pred nasťahovaním. Novostavby sú obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí chcú dlhodobú hodnotu a pokojný život bez dodatočných investícií hneď po kúpe.
Je na novostavby záruka?
Áno, podľa stavebného zákona sú investori povinní poskytnúť záruku na skryté vady minimálne na 2 roky, zatiaľ čo pre určité časti budovy (konštrukcia, hydroizolácia atď.) to môže byť dlhšie. Pri kúpe od renomovaného investora môžete získať dodatočné záručné podmienky. Naša agentúra pracuje výhradne s overenými projektmi a zabezpečuje transparentnosť záruk.
Môžem kúpiť novostavbu, ktorá je ešte vo výstavbe?
Áno, je možné kúpiť byt alebo dom, zatiaľ čo projekt je ešte vo výstavbe, čo sa nazýva „kúpa na základe predbežnej zmluvy“. Táto možnosť často umožňuje výhodnejšiu cenu a možnosť výberu interiérových materiálov (dlažby, parkety, farby stien). V tomto prípade sa platby uskutočňujú vo fázach a agentúra monitoruje priebeh výstavby a zabezpečuje splnenie všetkých zmluvných podmienok.
Ako sa líši kúpa novostavby od kúpy staršej nehnuteľnosti?
Pri novostavbe kupujete nehnuteľnosť priamo od investora, čo znamená, že vo väčšine prípadov neplatíte daň z prevodu nehnuteľností (3%), pretože DPH je už zahrnutá v cene. Taktiež je dokumentácia moderná, technicky správna a nie je potrebná adaptácia. Na druhej strane, pri starších nehnuteľnostiach sú často potrebné dodatočné investície, kontroly legality a väčšia pozornosť pri kúpe.
Čo zahŕňa cena novostavby?
Cena závisí od projektu, lokality a vybavenia. Vo väčšine prípadov sú zahrnuté všetky stavebné práce, prípojky, parkety, keramika, sanita a základné osvetlenie. Garážové státie, úložný priestor alebo interiérový dizajn podľa želania kupujúceho sú často platené navyše. Naši agenti vám môžu poskytnúť kompletný odhad nákladov a návrhy na personalizáciu v rámci projektu.
Možno novostavby kúpiť na úver?
Áno, väčšina bánk v Chorvátsku s radosťou financuje kúpu novostavieb, najmä ak ide o projekty so správnou dokumentáciou a užívacím povolením. Ak je projekt vo výstavbe, platby sa uskutočňujú vo fázach pod dohľadom banky. Náš tím vás môže spojiť s úverovými poradcami a pomôcť vám pripraviť potrebnú dokumentáciu.
Kedy sa môžem nasťahovať do bytu kúpeného v novostavbe?
Nasťahovať sa môžete hneď, ako projekt získa užívacie povolenie a splníte si všetky finančné záväzky (zaplatenie ceny, podpísanie zmluvy). Ak je projekt v záverečnej fáze, nasťahovanie je možné do niekoľkých týždňov. V skorších fázach vás agent bude informovať o predpokladanom dátume dokončenia a dynamike platieb.
Čo je užívacie povolenie a prečo je dôležité?
Užívacie povolenie je oficiálny dokument, ktorý potvrdzuje, že budova bola postavená v súlade so stavebným povolením a môže byť bezpečne používaná. Bez užívacieho povolenia nie je možné legálne sa nasťahovať ani zaregistrovať vlastníctvo v katastri nehnuteľností. Pri kúpe prostredníctvom našej agentúry vždy zabezpečujeme, aby projekt mal alebo bude mať užívacie povolenie do času odovzdania.
Aká je úloha agentúry pri kúpe novostavby?
Agentúra Regent vám poskytuje:
- poradenstvo pri výbere projektu,
- náhľad do odhadu nákladov a technických špecifikácií,
- pomoc pri rokovaniach a rezerváciách,
- právnu kontrolu dokumentácie,
- komunikáciu s investorom, bankou a notárom.
Sú k dispozícii projekty s možnosťou kúpy „na kľúč“?
Áno, naša ponuka zahŕňa projekty s možnosťou „na kľúč“, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na nasťahovanie, vrátane kúpeľne, kuchyne, podláh, osvetlenia a v prípade záujmu aj nábytku. Táto možnosť šetrí čas a dodatočné náklady a je obzvlášť obľúbená u kupujúcich zo zahraničia.
Na čo si dať pozor pri kúpe novostavby?
Kúpa novostavby má mnoho výhod, ale je dôležité zabezpečiť, aby nehnuteľnosť spĺňala všetky podmienky pre bezpečnú a kvalitnú investíciu. Kľúčovým faktorom je spoľahlivosť investora a dodávateľa – ich doterajšia povesť vám môže poskytnúť náhľad na kvalitu výstavby a dodržiavanie termínov. Aby sme zabezpečili bezstarostný proces kúpy, náš tím odborníkov kontroluje všetky relevantné dokumenty, vrátane stavebného a užívacieho povolenia, aby sa uistil, že nehnuteľnosť je legálne postavená a pripravená na užívanie. Taktiež sa staráme o kvalitu materiálov a dokončovacích prác a poskytujeme vám odborné poradenstvo pre správne rozhodnutie. S nami nemusíte prechádzať týmto procesom sami – ponúkame odbornú podporu vo všetkých fázach kúpy, od rokovaní s investorom až po kontrolu zmluvy a organizáciu technickej prehliadky nehnuteľnosti.
Aké sú skryté náklady pri kúpe novostavby?
Okrem samotnej kúpnej ceny môžu pri kúpe novostavby vzniknúť dodatočné náklady, ktoré je dôležité zvážiť. Jedným z nich sú náklady na zariadenie bytu, keďže novostavby často prichádzajú bez vstavaného nábytku alebo kuchyne. Niektorí investori ponúkajú parkovacie miesta alebo garáže za príplatok, čo môže byť tiež dodatočný náklad. Odporúča sa podrobne preštudovať kúpnu zmluvu a poradiť sa s agentúrou, ktorá vás zastupuje, aby ste sa uistili, že všetky náklady sú jasne definované a že po kúpe neprídu nepríjemné prekvapenia.