Ocenění nemovitosti
/ 26
Trogir, Čiovo - Luxusní apartmánový komplex s výhledem na moře

Trogir, Čiovo - Luxusní apartmánový komplex s výhledem na moře

Exkluzivní novostavba v prvotřídní lokalitě
Pošlete nám dotaz

O PROJEKTU

Představujeme nový apartmánový komplex na ostrově Čiovo, který se nachází v těsné blízkosti města Trogir, které je zapsané na seznamu UNESCO. Všechny apartmány mají otevřený výhled na Jaderské moře a projekt je realizován podle nejvyšších standardů moderního stavitelství – s důrazem na luxus, pohodlí a energetickou účinnost.

Nabídka zahrnuje různé typy apartmánů – od funkčních studio jednotek o rozloze 27 m², ideálních pro individuální uživatele nebo jako investice pro turistický pronájem, až po prostorné penthouse byty o rozloze až 180 m² s privátními střešními terasami a bazény.

Hlavní rysy projektu:

Všechny apartmány mají výhled na moře

Penthouse jednotky s privátními střešními terasami a bazény

Stavba provedena systémem Plastbau – vynikající tepelná a zvuková izolace

Ohnivzdorná a voděodolná fasáda

Elektrické rolety ve všech jednotkách

Venkovní parkovací místa zastřešená solárními panely

VÝCHOZÍ CENA

EUR 107K

DOKONČENÍ PROJEKTU

2025
Trogir, Čiovo - Luxusní apartmánový komplex s výhledem na moře
Trogir, Čiovo - Luxusní apartmánový komplex s výhledem na moře
Trogir, Čiovo - Luxusní apartmánový komplex s výhledem na moře
Trogir, Čiovo - Luxusní apartmánový komplex s výhledem na moře
Trogir, Čiovo - Luxusní apartmánový komplex s výhledem na moře
Trogir, Čiovo - Luxusní apartmánový komplex s výhledem na moře

Nákup s návratností – Moderní apartmány s kompletní službou pronájmu

Popis nenastaven

Trogir, Čiovo - Luxusní apartmánový komplex s výhledem na moře

Půdorys

RE85201PŮDORYS BYTU
RE85245ZDROJ BYTU
RE85249PŮDORYS BYTU
RE85254PŮDORYS BYTU
RE85189PŮDORYS BYTU
RE85195PŮDORYS BYTU
RE85197PŮDORYS BYTU
RE85199PŮDORYS BYTU
RE85203PŮDORYS BYTU
RE85205PŮDORYS BYTU
RE85212PŮDORYS BYTU
RE85214PŮDORYS BYTU
RE85241TLOCRT STANA
RE85423PŮDORYS BYTU
RE85426PŮDORYS BYTU
RE85429PLÁN BYTU
RE85432Místo trvalého pobytu
RE85435PŮDORYS BYTU
RE85446PŮDORYS BYTU
RE85450LOCRT STANICE
RE85460PŮDORYS BYTU
RE85443PŮDORYS BYTU
RE82090PŮDORYS BYTU
RE82143VYČIŠTĚNÝ BYT
RE82142PŮDORYS BYTU
RE82092PŮDORYS BYTU
RE82095PŮDORYS BYTU
RE82080PŮDORYS BYTU
RE82088PŮDORYS BYTU

Všechny jednotky v novostavbě

IDJednotkaPlochaPatroPokojeCenaPůdorysStav
RE85201Stan0.00m203292,383 €ANODostupné
RE85245Stan64.00m203248,001 €ANODostupné
RE85249Stan0.00m204633,984 €ANODostupné
RE85254Stan0.00m203292,188 €ANODostupné
RE85189Stan0.00m203248,001 €ANODostupné
RE85195Stan0.00m203238,875 €ANODostupné
RE85197Stan0.00m203238,875 €ANODostupné
RE85199Stan0.00m203276,822 €ANODostupné
RE85203Stan0.00m203271,557 €ANODostupné
RE85205Stan0.00m203297,297 €ANODostupné
RE85212Stan0.00m203296,000 €ANODostupné
RE85214Stan0.00m203296,000 €ANODostupné
RE85241Stan72.70m213305,340 €ANODostupné
RE85423Stan0.00m203261,105 €ANODostupné
RE85426Stan0.00m203261,105 €ANODostupné
RE85429Stan0.00m202273,936 €ANODostupné
RE85432Stan75.04m223315,168 €ANODostupné
RE85435Stan0.00m203226,239 €ANODostupné
RE85446Stan0.00m203281,073 €ANODostupné
RE85450Stan72.70m213305,340 €ANODostupné
RE85460Stan0.00m203320,814 €ANODostupné
RE85443Stan0.00m203226,239 €ANODostupné
RE82090Stan0.00m203284,973 €ANODostupné
RE82143Stan52.00m202218,568 €ANODostupné
RE82142Stan0.00m204743,223 €ANODostupné
RE82092Stan0.00m202203,931 €ANODostupné
RE82095Stan0.00m204743,223 €ANODostupné
RE82080Stan0.00m203312,429 €ANODostupné
RE82088Stan0.00m203328,887 €ANODostupné

Špičková lokalita u moře – Nové sídliště na atraktivním Čiovu

Ostrov Čiovo je mimořádně atraktivní lokalita díky blízkosti historického města Trogir, letiště a nového mostu, který jej spojuje s pevninou.
Snadno dostupná, ale dostatečně oddělená pro úplný klid a užívání, tato lokalita má silný potenciál pro turistický pronájem a dlouhodobý růst hodnoty.

Spojíme vás s ověřenými nemovitostmi dříve než kdokoli jiný

Náš tým má přístup k ověřeným projektům, technické dokumentaci a exkluzivním nabídkám, které často ještě nejsou veřejně inzerovány. Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme s aktuálními projekty v rámci vašeho rozpočtu

Populární vyhledávání

Rychlý přístup k nejvyhledávanějším informacím a službám na našem webu.

Oblíbená místa

Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Zadar Nemovitosti Rijeka

Populární kategorie

Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodej

Kategorie podle lokality

Byty Záhřeb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar

Rozšířené vyhledávání

Byty na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Split Nemovitosti na prodej Istrie

Často kladené otázky

Jaké jsou výhody nákupu novostavby?

Nákup novostavby nabízí četné výhody: energetickou účinnost, moderní stavební standardy, současnou architekturu a nižší náklady na údržbu. Takové nemovitosti často přicházejí s novými instalacemi, zárukami dodavatele a možností personalizace interiéru před nastěhováním. Novostavby jsou obzvláště atraktivní pro ty, kteří chtějí dlouhodobou hodnotu a klidný život bez dalších investic ihned po nákupu.

Existuje záruka na novostavby?

Ano, podle zákona o stavebnictví jsou investoři povinni poskytnout záruku na skryté vady po dobu minimálně 2 let, přičemž u některých částí budovy (konstrukce, izolace atd.) to může být déle. Při nákupu od renomovaného investora můžete získat dodatečné záruční podmínky. Naše agentura pracuje výhradně s ověřenými projekty a zajišťuje transparentnost záruk.

Mohu si koupit novostavbu, která je stále ve výstavbě?

Ano, je možné koupit byt nebo dům, zatímco je projekt stále ve výstavbě, což se nazývá „nákup na základě předběžné smlouvy“. Tato možnost často umožňuje výhodnější cenu a možnost výběru interiérových materiálů (dlaždice, parkety, barvy stěn). V tomto případě se platby provádějí ve fázích a agentura sleduje průběh výstavby a zajišťuje, aby byly splněny všechny smluvní podmínky.

Jak se liší nákup novostavby od nákupu starší nemovitosti?

U novostavby kupujete nemovitost přímo od investora, což znamená, že ve většině případů neplatíte daň z převodu nemovitosti (3 %), protože DPH je již zahrnuta v ceně. Dokumentace je navíc moderní, technicky správná a není potřeba žádných úprav. Na druhou stranu, u starších nemovitostí jsou často potřeba dodatečné investice, kontroly legality a větší pozornost při nákupu.

Co zahrnuje cena novostavby?

Cena závisí na projektu, lokalitě a vybavení. Ve většině případů jsou zahrnuty veškeré stavební práce, připojení, parkety, keramika, sanitární keramika a základní osvětlení. Garážové stání, sklad nebo interiérový design dle přání kupujícího se často platí zvlášť. Naši agenti vám mohou poskytnout kompletní odhad nákladů a návrhy na personalizaci v rámci projektu.

Lze novostavby financovat hypotečním úvěrem?

Ano, většina bank v Chorvatsku ráda financuje nákup novostaveb, zejména pokud se jedná o projekty s řádnou dokumentací a užívacím povolením. Pokud je projekt ve výstavbě, platby se provádějí ve fázích pod dohledem banky. Náš tým vás může spojit s úvěrovými poradci a pomoci vám s přípravou potřebné dokumentace.

Kdy se mohu nastěhovat do bytu zakoupeného v nové budově?

Můžete se nastěhovat, jakmile projekt získá užívací povolení a splníte všechny finanční závazky (zaplacení ceny, podpis smlouvy). Pokud je projekt ve finální fázi, nastěhování je možné do několika týdnů. V dřívějších fázích vás agent informuje o očekávaném datu dokončení a dynamice plateb.

Co je užívací povolení a proč je důležité?

Užívací povolení je oficiální dokument, který potvrzuje, že budova byla postavena v souladu se stavebním povolením a může být bezpečně užívána. Bez užívacího povolení není možné se legálně nastěhovat ani zaregistrovat vlastnictví v katastru nemovitostí. Při nákupu prostřednictvím naší agentury vždy zajišťujeme, aby projekt měl nebo bude mít užívací povolení do doby předání.

Jaká je role agentury při nákupu novostavby?

Agentura Regent vám poskytuje:
  • poradenství při výběru projektu,
  • náhled do odhadu nákladů a technických specifikací,
  • pomoc při jednáních a rezervacích,
  • právní kontrolu dokumentace,
  • komunikaci s investorem, bankou a notářem.
S námi kupujete bezpečněji a informovaněji – bez nepříjemných překvapení.

Jsou k dispozici projekty s možností nákupu „na klíč“?

Ano, naše nabídka zahrnuje projekty s možností „na klíč“, kde je nemovitost plně dokončena a připravena k nastěhování, včetně koupelny, kuchyně, podlah, osvětlení a v případě zájmu i nábytku. Tato možnost šetří čas a dodatečné náklady a je obzvláště oblíbená u kupujících ze zahraničí.

Na co si dát pozor při nákupu novostavby?

Nákup novostavby má mnoho výhod, ale je důležité zajistit, aby nemovitost splňovala všechny podmínky pro bezpečnou a kvalitní investici. Klíčovým faktorem je spolehlivost investora a dodavatele – jejich minulá reputace vám může poskytnout náhled na kvalitu stavby a dodržování termínů. Abychom zajistili bezstarostný nákupní proces, náš expertní tým kontroluje veškerou relevantní dokumentaci, včetně stavebního a užívacího povolení, aby se ujistil, že nemovitost je legálně postavena a připravena k obsazení. Dbáme také na kvalitu materiálů a dokončovacích prací a poskytujeme vám profesionální poradenství, abyste učinili správné rozhodnutí. S námi nemusíte procházet tímto procesem sami – nabízíme odbornou podporu ve všech fázích nákupu, od jednání s investorem po kontrolu smlouvy a organizaci technické prohlídky nemovitosti.

Jaké jsou skryté náklady při nákupu novostavby?

Kromě samotné kupní ceny mohou při nákupu novostavby vzniknout dodatečné náklady, které je důležité zohlednit. Jedním z nich jsou náklady na vybavení bytu, protože novostavby často přicházejí bez vestavěného nábytku nebo kuchyně. Někteří investoři nabízejí parkovací místa nebo garáže za příplatek, což může být také dodatečný náklad. Doporučuje se podrobně prostudovat kupní smlouvu a poradit se s agenturou, která vás zastupuje, abyste se ujistili, že všechny náklady jsou jasně definovány a že po nákupu nedojde k žádným nepříjemným překvapením.