Istria, Novigrad - Luxusný obytný komplex

Na výnimočnom mieste v obytnej časti Novigradu, na najvyššom bode osady Vidal, sa nachádza projekt luxusných apartmánov, ktoré spájajú špičkový dizajn, energetickú efektívnosť a výhľad na more.
V ponuke sú apartmány s rozlohou od 40 do 160 m², všetky s priestrannými terasami (20–60 m²) a veľkými sklenenými stenami, ktoré zdôrazňujú pocit otvorenosti a svetla.

Budovy sú navrhnuté tak, aby poskytovali vysokú kvalitu, s osobitným dôrazom na estetiku a detaily. Budovy majú 3 – 4 poschodia. Rozloha bytov sa pohybuje od 40 – 160 m2. Všetky apartmány majú priestrannú komoru na prízemí a priestrannú terasu od 20 – 60 m2 s výhľadom na more.
Budovy sú navrhnuté ako pasívne s minimálnou spotrebou energie a majú energetický certifikát A/A+. V budove je inštalovaný výťah. Na zadnej strane budovy alebo v suteréne sa nachádza súkromné parkovisko alebo garáž s rampou na diaľkové ovládanie alebo garážové miesta.

VYBAVENIE: KONŠTRUKCIA
• železobetónové nosné steny
• železobetónové monolitické medziposchodia
• deliace steny zhotovené z blokových tehál s hrúbkou 10 cm alebo s obojstranne dvoma sadrokartónovými doskami s výplňou z minerálnej vlny (zvýšená zvuková izolácia)STRECHA
• plochá strecha alebo čiastočne šikmá, izolovaná prvotriednou tepelnou a hydroizoláciou

VONKAJŠIE OTVORY
• hliníkové vonkajšie otvory s dvojitým izo-sklom
• panoramatické sklenené steny
• veľkoformátové sklenené steny na lodžiách
• ochrana pred slnkom – hliníkové rolety na elektromotorický pohon

VYKUROVANIE A CHLADENIE
• Vykurovanie a chladenie prostredníctvom systému DAIKIN vnútorných a vonkajších jednotiek
• Príprava na podlahové vykurovanie v celom byte
• Cirkulačné čerpadlá na teplú vodu v celom byte
• Individuálne termostaty a regulácia teploty pre každú izbu
• diaľkové ovládanie systému vykurovania a chladenia cez smartfón

INTERIÉR 
Interiér: Kombinácia estetiky, funkčnosti a pohodlia. Súčasný štýl je zladený s najnovšími trendmi v interiérovom dizajne, s dôrazom na decentné a nenápadné detaily obohatené teplými odtieňmi prírodných farieb. Menšie apartmány majú dve spálne a jednu kúpeľňu, zatiaľ čo väčšie apartmány majú dve spálne s kúpeľňami a samostatným WC.
Vo všetkých apartmánoch, bez ohľadu na rozlohu, je obývacia izba otvorený plán, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného celku s prístupom na priestrannú terasu. Okrem pohodlia sa veľká pozornosť venuje aj bezpečnosti objektu. Všetky apartmány majú vstavané bezpečnostné a protipožiarne dvere, zatiaľ čo hliníkové okná trojitého skla majú automatické rolety a žalúzie na lodžiách.
Kombinácia tradičných materiálov a moderného dizajnu zanecháva dojem luxusu zdôrazneného detailmi, ako sú vysoké stropy, kvalitná keramika do kúpeľne, elegantné interiérové dvere ”filomuro” a parkety veľkého formátu z dreva. Takýto interiér, v prirodzenej textúre a teplých odtieňoch, nenápadne vyžaruje teplé privítanie, zatiaľ čo čisté a rovné línie s veľkými, sklenenými povrchmi dodatočne zdôrazňujú priestrannosť.