Istrie, Novigrad - Complexe résidentiel de luxe

Situé dans un emplacement exceptionnel dans une zone résidentielle de Novigrad, au point culminant de la colonie de Vidal, se trouve un projet d'appartements de luxe qui combinent un design de pointe, une efficacité énergétique et une vue sur la mer.
Nous proposons des appartements d'une superficie de 40 à 160 m², tous dotés de terrasses spacieuses (20 à 60 m²) et de grandes baies vitrées qui soulignent la sensation d'ouverture et de lumière.

Les bâtiments sont conçus pour offrir une qualité supérieure, avec une attention particulière à l'esthétique et aux détails. Les bâtiments comprennent 3 à 4 étages. La superficie des appartements varie de 40 à 160 m2. Tous les appartements disposent d'un local de stockage spacieux au rez-de-chaussée et d'une terrasse spacieuse de 20 à 60 m2 avec vue sur la mer.
Les bâtiments sont conçus comme passifs avec une consommation d'énergie minimale et disposent d'un certificat énergétique A/A+. Un ascenseur est installé dans le bâtiment. À l'arrière du bâtiment ou au sous-sol se trouvent un parking privé ou un garage avec une rampe télécommandée ou des places de garage.

ÉQUIPEMENT : CONSTRUCTION
• murs porteurs en béton armé
• dalles intermédiaires monolithiques en béton armé
• cloisons en briques de 10 cm ou avec deux plaques de plâtre sur les deux faces remplies de laine minérale (isolation phonique accrue)TOITURE
• toit plat ou partiellement incliné, isolé avec une isolation thermique et hydrofuge de première classe

MENUISERIE EXTÉRIEURE
• menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage isolant
• baies vitrées panoramiques
• baies vitrées grand format sur les loggias
• protection solaire – stores en aluminium à entraînement électrique

CHAUFFAGE ET CLIMATISATION
• Chauffage et climatisation via un système DAIKIN d'unités intérieures et extérieures
• Préparation pour le chauffage au sol dans tout l'appartement
• Pompes de circulation pour eau chaude dans tout l'appartement
• Thermostats individuels et contrôle de la température pour chaque pièce
• contrôle à distance du système de chauffage et de climatisation via un smartphone

INTÉRIEUR
Intérieur : Une combinaison d'esthétique, de fonctionnalité et de confort. Le style contemporain est harmonisé avec les dernières tendances en matière de design d'intérieur, en mettant l'accent sur des détails décents et discrets enrichis de tons chauds de couleurs naturelles. Les petits appartements disposent de deux chambres et d'une salle de bains, tandis que les grands appartements disposent de deux chambres avec salles de bains et de toilettes séparées.
Dans tous les appartements, quelle que soit leur superficie, le salon est un espace ouvert qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon en un seul ensemble avec accès à une terrasse spacieuse. Outre le confort, une grande attention est également accordée à la sécurité du bâtiment. Tous les appartements disposent de portes de sécurité et coupe-feu intégrées, tandis que les fenêtres en aluminium à triple vitrage sont dotées de volets roulants automatiques et de stores sur les loggias.
La combinaison de matériaux traditionnels et de design moderne laisse une impression de luxe soulignée par des détails tels que des hauts plafonds, des carreaux de céramique de haute qualité pour la salle de bains, d'élégantes portes intérieures « filomuro » et des parquets grand format en bois. Un tel intérieur, dans une texture naturelle et des tons chauds, rayonne discrètement un accueil chaleureux, tandis que les lignes épurées et droites avec de grandes surfaces vitrées soulignent davantage l'espace.