Задар, Петрчане, Falkensteiner Aurora Premium - Двухкомнатная квартира 72 м2

Новейший Falkensteiner Premium Living Residences, расположенный в Петрчане недалеко от Задара, в настоящее время находится на стадии строительства. Роскошно обставленные резиденции расположены внутри более крупного комплекса Falkensteiner с одним или несколькими премиум-отелями.
Услуги и удобства позволяют вам наслаждаться беззаботными отпусками с любимыми, без забот и работы, связанных с владением недвижимостью.
Концепция недвижимости Falkensteiner Premium Living включает в себя инновационную архитектуру, стиль, дизайн и премиальный сервис Falkensteiner.
Образ жизни на самом высоком уровне в одном из самых желанных мест для отдыха в Европе!

Двухкомнатная квартира на 1 этаже с закрытой площадью 50,50 м2 с принадлежностями: балконом (21,20 м2), всего расчетно 71,80 м2.

Квартира состоит из:

гостиной с кухней и столовой
спальни
ванной комнаты
балкона

Цена квартиры включает полностью меблированную квартиру.

Парковка
Есть возможность аренды парковочного места – две модели: 10 лет за 5000 € плюс НДС или 100 лет за 25000 € плюс НДС. 

Услуги и особенности Residences Aurora
4 здания всего с 88 квартирами
Начало строительства: сентябрь 2024 г.
Планируемое открытие: конец 2025 г.
Архитектура: Podrecca Architects
Ландшафтная архитектура: Lindle+Bukor
Дизайн интерьера: Aggi Bruch
4 разных размера квартир
2 стиля дизайна интерьера на выбор
В каждой квартире есть просторные открытые площадки: терраса, сад или балкон
Привлекательная модель аренды (по желанию)
Доступ к удобствам комплекса и эксклюзивным услугам Premium Living

Falkensteiner Premium Living предлагает роскошный и беззаботный способ владения вторым домом, расположенным в прекрасном месте, с доступом ко всем премиальным удобствам курорта, что идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться жизнью на побережье без забот.

Гастрономия
Погрузитесь в наслаждение широким кулинарным предложением ресторанов и баров, а также разнообразными вечерними развлечениями. Наслаждаетесь ли вы приятным ужином в собственном салоне или тематическим вечером в ресторанной атмосфере – наслаждение всего в нескольких шагах.

Услуги няни
Ваши малыши будут в надежных руках в Falkylandu! В близлежащих отелях Falkensteiner доступны услуги няни и специально разработанные детские программы на игровых площадках и на открытых игровых площадках.

Спорт и отдых
Помимо захватывающей дух природы и замечательных достопримечательностей в окрестностях наших Falkensteiner Residences, разнообразное предложение спортивных и фитнес-сооружений в соседних отелях Falkensteiner предоставляет широкий спектр возможностей для поддержания вашего активного образа жизни и во время отпуска.

Велнес & СПА
Побалуйте себя доступом к просторным бассейнам и спа-зонам окрестных отелей Falkensteiner и высококачественным оздоровительным услугам с особыми региональными акцентами.

Услуги для квартир
По запросу мы предоставляем регулярные услуги по уборке квартир. Наше предложение включает услуги прачечной, смену постельного белья и полотенец, мелкий ремонт, техническое обслуживание и уход за садами. Также мы проводим регулярные осмотры квартир в ваше отсутствие и предлагаем безопасное хранение ваших личных вещей, пока ваша квартира снова сдается в аренду. Услуги до и после приезда, такие как регулировка температуры, проветривание и уборка, являются частью наших комплексных услуг Premium Living, что обеспечивает тщательное поддержание вашей недвижимости во всех аспектах.

Модели аренды
Falkensteiner Residences Aurora позволяет владельцам максимально увеличить свои инвестиции с помощью двух различных моделей аренды. Обе модели предлагают полный доступ к удобствам и услугам Falkensteiner, включая 5-звездочные отели, в то время как владельцы получают доход от аренды. Вот подробный обзор моделей:

Классическая модель
Ключевые особенности:
Разделение доходов: Доход от аренды равномерно распределяется между Falkensteiner и владельцем после вычета комиссии в размере 15% для третьих лиц.
Гибкость: Отсутствие ограничений на собственное использование квартиры в рамках этой модели.
Сезонные преимущества: Владельцы могут использовать свою квартиру и в разгар сезона (с последней субботы июня до первой субботы сентября), при условии, что она не сдается в аренду

Модель Leisure
Ключевые особенности:
Годовой доход: Гарантированная доходность 3% от чистой цены квартиры и мебели.
Продолжительность: Максимум 5 лет участия в программе.
Использование владельцем: Ограничено максимум 3 неделями в году, за исключением пикового сезона.
Дополнительное собственное использование: Возможно, но с уменьшением дохода за дополнительные недели.
Сбор Premium Living: 1/3 от общей стоимости пакета услуг.

Цены
Цены на квартиры варьируются в зависимости от размера, типа и расположения внутри зданий:

Студии: Стартовая цена от 306 700 евро (без НДС).
Квартиры с одной спальней: Цены от ~ 368 000 евро (без НДС).
Квартиры с двумя спальнями: Цены от 517 800 евро (без НДС).
Квартиры с тремя спальнями: Цены превышают 1 946 200 евро (без НДС).

Для получения дополнительной информации о комплексе Falkensteiner Premium Living Residences, пожалуйста, свяжитесь с нами!