Блог о недвижимости: гиды, советы и обзоры рынка
Руководства
Жилищный кредит в Хорватии для иностранных покупателей: что нужно знать об условиях, банках и документации
TL;DR: Stambeni kredit u Hrvatskoj dostupan je stranim kupcima, ali zahtijeva temeljitu pripremu. Banke primjenjuju stroge kriterije kreditne ... Читать далее
Руководства
Бюджетные советы по освежению квартиры перед продажей
Первое впечатление продает недвижимость. Покупатели часто принимают эмоциональное решение в течение первых нескольких минут осмотра, и именно поэтому ... Читать далее
Руководства
Оценка стоимости недвижимости: что рыночная, ипотечная и налоговая стоимость означают для покупателей и продавцов?
Оценка стоимости недвижимости — понятие неоднозначное, зависящее от того, кто и зачем спрашивает. Одна и та же недвижимость может иметь три разные суммы в ... Читать далее
Будущее жилья: 5 ключевых трендов в новом строительстве в Хорватии на 2026 год
Хорватский рынок нового строительства выходит на новый этап развития. После лет, когда в центре внимания были скорость продаж и рост цен за квадратный ... Читать далее
Руководства /
Жилищный кредит в Хорватии для иностранных покупателей: что нужно знать об условиях, банках и документации
TL;DR: Stambeni kredit u Hrvatskoj dostupan je stranim kupcima, ali zahtijeva temeljitu pripremu. Banke primjenjuju stroge kriterije kreditne sposobnosti (DSTI i LTV), traže opsežnu dokumentaciju s ovjerenim prijevodima, a za kupce izvan EU vrijede dodatna zakonska ograničenja. Ključ uspjeha je rana priprema — idealno 60 dana unaprijed — i suradnja s ...
Руководства /
Бюджетные советы по освежению квартиры перед продажей
Первое впечатление продает недвижимость. Покупатели часто принимают эмоциональное решение в течение первых нескольких минут осмотра, и именно поэтому внешний вид квартиры может напрямую влиять на скорость продажи и окончательную цену. Хорошая новость? Для обновления квартиры перед продажей не нужно вкладывать десятки тысяч евро . Часто именно ...
Руководства /
Оценка стоимости недвижимости: что рыночная, ипотечная и налоговая стоимость означают для покупателей и продавцов?
Оценка стоимости недвижимости — понятие неоднозначное, зависящее от того, кто и зачем спрашивает. Одна и та же недвижимость может иметь три разные суммы в зависимости от того, смотрит ли на нее покупатель, банк или налоговая служба. В этом руководстве мы объясним: - Что такое рыночная, ипотечная и налоговая стоимость недвижимости - Как определяется ...
Эксклюзивные обзоры элитной недвижимости
Ваши данные будут использоваться в соответствии с нашей Условия ведения бизнеса i Политика конфиденциальности.
Будущее жилья: 5 ключевых трендов в новом строительстве в Хорватии на 2026 год
Хорватский рынок нового строительства выходит на новый этап развития. После лет, когда в центре внимания были скорость продаж и рост цен за квадратный метр, 2026 год принесет изменение приоритетов — как для покупателей, так и для инвесторов. Современные покупатели больше не ищут просто «новую квартиру». Они ищут более качественную жизнь, снижение ...
Регистрация недвижимости в Хорватии: что это такое, как это работает и что вам нужно знать?
Регистрация недвижимости — это внесение права собственности в земельные книги — единственное юридически действительное доказательство того, что вы являетесь владельцем недвижимости в Хорватии. Договор купли-продажи сам по себе не передает право собственности: право собственности приобретается только в момент внесения в земельную книгу. В этом ...
Как иностранные граждане могут купить недвижимость в Хорватии
Покупка недвижимости в Хорватии для иностранных граждан становится все более распространенной — будь то инвестиция, переезд или покупка дома для отдыха. Хотя сегодня процесс значительно проще, чем раньше, все еще существует четкая структура правил и шагов, которые важно понимать перед покупкой. Чтобы облегчить вам ориентацию, мы представляем обзор ...
Энергетический класс недвижимости: что означают обозначения A-G, как они влияют на стоимость и расходы
Энергетический класс недвижимости сегодня является одним из важных показателей при покупке, продаже и оценке фактических затрат на владение. Обозначения от A+ до G говорят не только о том, насколько эффективно здание, но и о том, какие коммунальные платежи можно ожидать, насколько привлекательна недвижимость для покупателей и как ее энергетические ...
Ремонт квартиры: что требует разрешения, что нет и как узаконить уже сделанное
Реконструкция квартиры — одна из самых распространенных операций с недвижимостью, будь то модернизация пространства, повышение функциональности или рыночной стоимости. Однако, прежде чем приступить к работам, крайне важно понимать, что вы можете делать без разрешения, когда вам нужен проект и в каких случаях вы вступаете в более серьезную ...
Печать на свидетельстве о праве собственности: Что это значит и стоит ли беспокоиться?
Все, что вам нужно знать о "пломбе" в выписке из поземельной книги — что такое Z-номер, почему она возникает, как долго длится и как ее удалить. Советы по безопасной покупке недвижимости в Хорватии. Момент, когда вы видите "пломбу" в выписке из поземельной книги Вы просматриваете выписку из поземельной книги перед покупкой недвижимости — и вдруг ...
Зелёное строительство и стандарт nZEB: что такое дома с почти нулевым потреблением энергии и почему ЕС требует их к 2030 году?
Zgrada gotovo nulte potrošnje energije (nZEB) je zgrada koja troši iznimno malo primarne energije — ukupne energije potrebne za proizvodnju i isporuku goriva ili električne energije — a ostatak pokriva iz obnovljivih izvora. Od 2026. godine nZEB je zakonska obveza za svu novu gradnju u Hrvatskoj, a do 2030. EU postavlja još stroži standard ZEB ...
Путеводитель по туристическим зонам Хорватии: что означают обозначения T1, T2 и T3 для ваших инвестиций?
T1, T2 i T3 туристические зоны в Хорватии: что нужно знать каждому инвестору Земля на первой линии у моря, вид на Адриатику, средиземноморский климат — звучит идеально. Но стоит взглянуть на документацию, и вы столкнетесь с обозначением, которое меняет все: туристическая зона . Для неопытных инвесторов это обозначение часто остается незамеченным — ...