Split, Poljička cesta - Przestrzeń biurowa 100 m2 WYNAJEM
Splicko-dalmatyńska, Split, Firule
3,500 €
Kluczowe informacje
Opis
W szerszym centrum Splitu, w doskonałej lokalizacji, tuż przy Poljičkiej cestie, znajduje się przestrzeń biurowa do wynajęcia o powierzchni 99,60 m2. Jest to przestrzeń o orientacji północno-zachodniej i jako taka ma najwięcej światła. Obecnie jest podzielona szklanymi ścianami na trzy pokoje. Na życzenie przyszłego użytkownika szklane ściany mogą pozostać w przestrzeni lub zostać usunięte, aby uzyskać dużą otwartą przestrzeń. Powierzchnie biurowe posiadają system klimatyzacji i wentylacji. Zainstalowany jest system wykrywania pożaru. Przeprowadzono instalacje do podłączenia biura do monitoringu wizyjnego. Podłogi wyłożone są parkietem. W podłogach poprowadzono kable sieciowe i zasilające. Każde stanowisko pracy posiada przyłącze do komputera, telefonu IP i dwa przyłącza elektryczne. Wszystkie obszary wokół budynku i wewnątrz budynku (z wyjątkiem przedmiotowych biur) są objęte monitoringiem wizyjnym. Kontrola dostępu rozwiązana jest za pomocą kluczy cyfrowych. Wynajmując powierzchnię biurową na piętrze, Najemca uzyskuje prawo do korzystania ze wspólnych pomieszczeń budynku biurowego Adriatic.hr znajdujących się na I piętrze. Pomieszczenia wspólne to: kuchnia z salonem (47,20 m2), wentylowana zamknięta strefa dla palących (2,50 m2), węzeł sanitarny (męski i żeński oddzielnie, z łącznie 8 kabinami) (44,60m2), taras (166,80 m2), pokój zabaw (tenis stołowy, piłkarzyki, gry planszowe…) (10 m2).Dodatkowo: miejsce parkingowe: 125,00 EUR
miejsce garażowe: 175,00 EUR
branding budynku: 500,00 EUR– wszystkie przestrzenie są w pełni wyposażone i nie wymagają dodatkowych inwestycji, wszystkie ceny są wyrażone w ujęciu miesięcznym i nie zawierają podatku VAT, cena nie obejmuje kosztów energii elektrycznej, wody i opłat komunalnych, cena biura obejmuje koszty sprzątania biura i pomieszczeń wspólnychCena najmu: 3.500 EUR (35,14 EUR/m2) + VAT (dostępne od 01.11.2023)
Szczegóły nieruchomości
Plan piętra
Znajdź na mapie
Internetowy kalkulator kredytowy
Oblicz swoją miesięczną ratę kredytu.
Kalkulator kredytowy
Miesięczna rata
Całkowita kwota kredytu
Klasa energetyczna
Globalny wskaźnik efektywności energetycznej
Może Ci się również spodobać
Zobacz wszystkie
Przeglądaj więcej lokalizacji
Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny
Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu
Popularne wyszukiwania
Szybki dostęp do najczęściej wyszukiwanych informacji i usług na naszej stronie.
Popularne lokalizacje
Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości Rijeka Nieruchomości Osijek Nieruchomości Dubrownik Nieruchomości Pula Nieruchomości Šibenik Nieruchomości Varaždin Nieruchomości Karlovac Nieruchomości Makarska Nieruchomości TrogirPopularne kategorie
Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż Mieszkania do wynajęcia Domy do wynajęcia Wille do wynajęcia Jednostki apartamentowe do wynajęcia Działki budowlane Grunty rolne Lokale usługowe Luksusowe nieruchomościKategorie według lokalizacji
Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Mieszkania Rijeka Domy Zadar Wille Hvar Jednostki apartamentowe Rovinj Mieszkania Pula Domy Zagrzeb Domy Split Domy Dubrownik Domy Rijeka Wille BračRozszerzone wyszukiwanie
Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż Istria Nieruchomości sprzedaż Dubrownik Domy sprzedaż Zagrzeb Mieszkania wynajem Zagrzeb Mieszkania sprzedaż Split Domy sprzedaż Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Split Mieszkania wynajem Split Jednostki apartamentowe sprzedaż ZadarPopularne lokalizacje
Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości RijekaPopularne kategorie
Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedażKategorie według lokalizacji
Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Mieszkania Rijeka Domy ZadarRozszerzone wyszukiwanie
Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż IstriaCzęsto zadawane pytania
Jak mogę znaleźć idealną nieruchomość do wynajęcia?
Jakie rodzaje wynajmu są dostępne w Chorwacji?
W Chorwacji wyróżniamy kilka rodzajów wynajmu, w zależności od Twoich potrzeb:
- Wynajem długoterminowy – idealny dla rodzin, par i profesjonalistów szukających stabilności i przestrzeni życiowej na dłuższy okres (zazwyczaj 12+ miesięcy).
- Wynajem krótkoterminowy – przeznaczony dla pracowników sezonowych, studentów lub na pobyty tymczasowe (1-6 miesięcy).
- Wynajem turystyczny – wynajem na dzień lub tydzień, często w okresie letnim.
- Wynajem biznesowy – powierzchnie biurowe, gabinety, sklepy itp.
Regent pośredniczy we wszystkich rodzajach wynajmu i oferuje wsparcie w wyborze najbardziej odpowiedniego modelu w zależności od Twojej sytuacji życiowej lub potrzeb biznesowych.
Co obejmuje cena wynajmu?
Czy wymagana jest kaucja przy wynajmie?
Jak wygląda proces zawierania umowy najmu?
Proces obejmuje następujące kroki:
- Oglądanie i wybór nieruchomości.
- Ustalenie warunków (cena, czas trwania, media, obowiązki).
- Przygotowanie umowy najmu – przygotowane przez naszą agencję lub prawnika.
- Podpisanie umowy między właścicielem a najemcą.
- Wpłata kaucji i pierwszego czynszu.
- Przekazanie kluczy i protokół stanu nieruchomości.
W razie potrzeby umowa może zostać poświadczona notarialnie. Ponadto, w przypadku najemców zagranicznych lub rejestracji pobytu, umowa musi zostać zarejestrowana w Ministerstwie Spraw Wewnętrznych (MUP). Nasz zespół zarządza całym procesem i zapewnia, że wszystkie aspekty są prawnie pokryte.
Czym jest poświadczenie umowy najmu?
Uwiarygodnienie jest procedurą sądowego lub notarialnego poświadczenia prywatnej umowy, dzięki której umowa nabiera mocy dokumentu wykonalnego – co oznacza, że może być bezpośrednio egzekwowana (np. eksmisja, windykacja długów) bez wcześniejszego postępowania sądowego.
W przypadku leasingu uwiarygodnienie jest zalecane, gdy:
- Właściciel chce dodatkowej ochrony prawnej – np. jeśli najemca nie płaci czynszu lub odmawia wyprowadzki.
- Najemca chce dowodu, że umowa jest legalna – np. do rejestracji pobytu, rejestracji u pracodawcy, w banku itp.
- W przypadku długoterminowych najmów, zwłaszcza lokali użytkowych lub większych mieszkań, uwiarygodnienie chroni obie strony.