Powierzchnia magazynowo-biurowa 3000 m², wysokość 7,1 m - Hrvatski Leskovac
Miasto Zagrzeb, Novi Zagrzeb - Zachód, Hrvatski Leskovac
22,000 €
Kluczowe informacje
Opis
Powierzchnia magazynowo-biurowa o łącznej powierzchni 3.000 m² znajduje się w Hrvatskim Leskovcu, w rejonie Nowego Zagrzebia – zachód. Obiekt jest w fazie budowy, a zakończenie prac i możliwość wejścia do lokalu przewidziane są na 1 stycznia 2027 roku.
Pomieszczenie przeznaczone jest do działalności magazynowej i biurowej, możliwy jest długoterminowy wynajem.
Łączna powierzchnia jest rozłożona na dwóch poziomach, przy czym parter ma około 1.500 m², a pierwsze piętro dodatkowe 1.500 m². Użyteczna wysokość hali na parterze wynosi około 7,1 m, natomiast wysokość podestu to około 3,3 m. Podest może być wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń magazynowa lub biurowa.
Możliwy jest również częściowy wynajem, z proporcjonalnym podziałem parteru i piętra. Lokal jest wynajmowany bez wyposażenia wewnętrznego i regałów, a w fazie budowy możliwe są pewne adaptacje przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.
Przy obiekcie dostępnych jest wiele miejsc parkingowych, a lokalizacja ma dostęp do transportu autobusowego.
Lokal znajduje się w Hrvatskim Leskovcu, z dostępem do głównych dróg dojazdowych do Zagrzebia i okolic.
Miesięczny czynsz wynosi 22.000 €, natomiast koszty mediów są płatne osobno. Ostateczne warunki najmu mogą być określone w zależności od wymagań przyszłego najemcy.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.
Szczegóły nieruchomości
Plan piętra
Znajdź na mapie
Internetowy kalkulator kredytowy
Oblicz swoją miesięczną ratę kredytu.
Kalkulator kredytowy
Miesięczna rata
Całkowita kwota kredytu
Klasa energetyczna
Globalny wskaźnik efektywności energetycznej
Może Ci się również spodobać
Zobacz wszystkiePrzeglądaj więcej lokalizacji
Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny
Popularne wyszukiwania
Popularne lokalizacje
Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Pula Nieruchomości Šibenik Nieruchomości Makarska Nieruchomości TrogirPopularne kategorie
Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż Mieszkania do wynajęcia Domy do wynajęcia Wille do wynajęcia Działki budowlane Grunty rolne Lokale usługowe Luksusowe nieruchomościKategorie według lokalizacji
Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Wille Hvar Domy Zagrzeb Domy Split Wille BračPopularne kategorie
Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedażCzęsto zadawane pytania
Jak mogę znaleźć idealną nieruchomość do wynajęcia?
Jakie rodzaje wynajmu są dostępne w Chorwacji?
W Chorwacji wyróżniamy kilka rodzajów wynajmu, w zależności od Twoich potrzeb:
- Wynajem długoterminowy – idealny dla rodzin, par i profesjonalistów szukających stabilności i przestrzeni życiowej na dłuższy okres (zazwyczaj 12+ miesięcy).
- Wynajem krótkoterminowy – przeznaczony dla pracowników sezonowych, studentów lub na pobyty tymczasowe (1-6 miesięcy).
- Wynajem turystyczny – wynajem na dzień lub tydzień, często w okresie letnim.
- Wynajem biznesowy – powierzchnie biurowe, gabinety, sklepy itp.
Regent pośredniczy we wszystkich rodzajach wynajmu i oferuje wsparcie w wyborze najbardziej odpowiedniego modelu w zależności od Twojej sytuacji życiowej lub potrzeb biznesowych.
Co obejmuje cena wynajmu?
Czy wymagana jest kaucja przy wynajmie?
Jak wygląda proces zawierania umowy najmu?
Proces obejmuje następujące kroki:
- Oglądanie i wybór nieruchomości.
- Ustalenie warunków (cena, czas trwania, media, obowiązki).
- Przygotowanie umowy najmu – przygotowane przez naszą agencję lub prawnika.
- Podpisanie umowy między właścicielem a najemcą.
- Wpłata kaucji i pierwszego czynszu.
- Przekazanie kluczy i protokół stanu nieruchomości.
W razie potrzeby umowa może zostać poświadczona notarialnie. Ponadto, w przypadku najemców zagranicznych lub rejestracji pobytu, umowa musi zostać zarejestrowana w Ministerstwie Spraw Wewnętrznych (MUP). Nasz zespół zarządza całym procesem i zapewnia, że wszystkie aspekty są prawnie pokryte.
Czym jest poświadczenie umowy najmu?
Uwiarygodnienie jest procedurą sądowego lub notarialnego poświadczenia prywatnej umowy, dzięki której umowa nabiera mocy dokumentu wykonalnego – co oznacza, że może być bezpośrednio egzekwowana (np. eksmisja, windykacja długów) bez wcześniejszego postępowania sądowego.
W przypadku leasingu uwiarygodnienie jest zalecane, gdy:
- Właściciel chce dodatkowej ochrony prawnej – np. jeśli najemca nie płaci czynszu lub odmawia wyprowadzki.
- Najemca chce dowodu, że umowa jest legalna – np. do rejestracji pobytu, rejestracji u pracodawcy, w banku itp.
- W przypadku długoterminowych najmów, zwłaszcza lokali użytkowych lub większych mieszkań, uwiarygodnienie chroni obie strony.