Wyceń nieruchomość
/ 10
Zadar, Privlaka - Luksusowe osiedle trzech willi mieszkalnych, 70 m od morza.

Zadar, Privlaka - Luksusowe osiedle trzech willi mieszkalnych, 70 m od morza.

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji
Wyślij nam zapytanie

O PROJEKCIE

W miejscowości Privlaka niedaleko Zadaru budowane jest luksusowe osiedle mieszkaniowe składające się z trzech willi: Willa Astoria składa się z sześciu mieszkań, Willa Estera i Willa Gina z 10 mieszkań, wille znajdują się 70 m od morza i oferują wspaniały widok na krystalicznie niebieskie morze, pobliskie wyspy, plażę i słynny zachód słońca z najbardziej zachodniego punktu Dalmacji.

Wille położone są na działce o powierzchni 2650 m2, dzięki czemu każdy budynek ma własny ogród z pięknie zagospodarowanym podwórzem wzbogaconym rodzimą roślinnością, aby uzyskać jak najlepszy klimat śródziemnomorski.
Znajdują się w spokojnej części Privlaki, bezpośrednio nad morzem, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień życia miejskiego (sklepy, kawiarnie i restauracje).
Przy projektowaniu uwzględniono zastosowanie oryginalnych wartości budowlanych, takich jak prostota, funkcjonalność, z których wynikają komfort i jakość, zarówno otaczającego terenu – podwórka, jak i przestrzeni wewnętrznej.
Każde mieszkanie ma widok na morze z pięknych, komfortowych tarasów.
Dla każdego mieszkania na podwórzu przewidziano miejsce parkingowe.
Przy projektowaniu baseny umieszczono w takich częściach terenu, aby nie naruszać intymności mieszkań.
Mieszkania będą budowane z najwyższej jakości materiałów, dobranych tak, aby spełniały wymagania efektywności energetycznej, oświetlone dużą ilością naturalnego światła przez duże, przesuwne ściany balkonowe i wyposażone w najnowocześniejsze materiały, mieszkania Willi Astoria, Estera i Gina zachwycą i zadowolą nawet najbardziej wymagających klientów.

Każda Willa posiada własny basen dla mieszkańców na podwórzu, natomiast górne mieszkania – penthouse'y posiadają własne baseny – tzw. jacuzzi.

WYPOSAŻENIE:
Systemy klimatyzacji Smart Inverter do ogrzewania i chłodzenia we wszystkich pomieszczeniach
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach
Najwyższej jakości stolarka wewnętrzna z pełnymi ościeżnicami o nowoczesnym designie i liniach

Nowoczesna, sześciokomorowa stolarka zewnętrzna PVC z potrójnymi szybami izolacyjnymi i powłoką Low-e po zewnętrznej stronie odnowionych europejskich producentów, stolarka zewnętrzna wyposażona jest w rolety ALU z napędem elektrycznym i zintegrowane moskitiery
Najwyższej jakości wyposażenie sanitarne renomowanych producentów z UE
Parkiet i ceramika pierwszej klasy
Przygotowanie do SMART instalacji Smart klucz – karta do wejścia do budynku
Wideodomofon
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Fasada termiczna

Wszystkie elementy konstrukcyjne są zwymiarowane i będą wykonane zgodnie z najwyższymi standardami inżynierii sejsmicznej (9 strefa sejsmiczna).

PLANOWANY TERMIN ZAMIESZKANIA 12/2024 roku.
LOKALIZACJA: Privlaka to malownicza miejscowość turystyczna i rybacka położona na rozległym, płaskim półwyspie.
Ze wszystkich trzech stron otoczona krystalicznym Morzem Adriatyckim i pięknymi plażami, położona między historycznie i kulturowo bogatymi miastami Zadar i Nin.
Czyste powietrze i lecznicze czarne błoto sprawiają, że lokalizacja ta jest atrakcyjna również dla osób z problemami zdrowotnymi. 
Privlaka to idealne miejsce dla tych, którzy chcą się zrelaksować, ale także uczestniczyć w różnych wydarzeniach.

Jest wystarczająco daleko od zgiełku miasta, aby zapewnić niezbędny spokój, a jednocześnie wystarczająco blisko, aby poczuć glamour większego miasta turystycznego.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 185K
Zadar, Privlaka - Luksusowe osiedle trzech willi mieszkalnych, 70 m od morza.
Zadar, Privlaka - Luksusowe osiedle trzech willi mieszkalnych, 70 m od morza.
Zadar, Privlaka - Luksusowe osiedle trzech willi mieszkalnych, 70 m od morza.
Zadar, Privlaka - Luksusowe osiedle trzech willi mieszkalnych, 70 m od morza.
Zadar, Privlaka - Luksusowe osiedle trzech willi mieszkalnych, 70 m od morza.
Zadar, Privlaka - Luksusowe osiedle trzech willi mieszkalnych, 70 m od morza.

Luksusowy kompleks z prywatnymi basenami

Przedstawiamy luksusowe osiedle mieszkaniowe składające się z trzech nowoczesnych willi - Vila Astoria, Vila Estera i Vila Gina. Każda willa została zaprojektowana ze szczególną dbałością o detale i komfort mieszkańców, oferując idealne połączenie prywatności, luksusu i nowoczesnego designu.

Vila Astoria składa się z sześciu apartamentów, podczas gdy Vila Estera i Vila Gina oferują po dziesięć apartamentów, a wszystkie wille znajdują się na działce o powierzchni 2650 m². Każda willa posiada własną posesję z pieczołowicie zaaranżowanym dziedzińcem, wzbogaconym rodzimą roślinnością i śródziemnomorską roślinnością, co tworzy idealną atmosferę do relaksu i cieszenia się przestrzenią zewnętrzną.

Apartamenty w tym kompleksie zapewniają wspaniały widok na morze, pobliskie wyspy i spektakularne zachody słońca, a każdy apartament posiada własny taras z widokiem na wybrzeże. Baseny są strategicznie rozmieszczone, aby zapewnić intymność apartamentów, a apartamenty na najwyższym piętrze (penthouse) wyposażone są w prywatne jacuzzi na tarasie.

Projekt oparty jest na najwyższych standardach jakości z naciskiem na efektywność energetyczną i maksymalny komfort. Apartamenty wyposażone są w inteligentne systemy klimatyzacji inwerterowej do ogrzewania i chłodzenia, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz wysokiej jakości stolarkę wewnętrzną o nowoczesnym designie. Stolarka zewnętrzna to PVC sześciokomorowe z potrójnymi szybami i powłoką Low-e, a rolety są z napędem elektrycznym ze zintegrowanymi moskitierami.

Każda willa posiada własny basen dla mieszkańców, a luksusowe jednostki zadowolą najbardziej wymagających klientów, oferując pełną prywatność i komfort na najwyższym poziomie.

Zadar, Privlaka - Luksusowe osiedle trzech willi mieszkalnych, 70 m od morza.

Plan piętra

RE303935Plan mieszkania
RE73019Plan mieszkania
RE73022Plan mieszkania
RE73034Plan mieszkania
RE73041Plan mieszkania
RE73053Plan mieszkania
RE73059Plan mieszkania
RE73069Plan mieszkania
RE73072Plan mieszkania
RE73076Plan mieszkania
RE73083Plan mieszkania
RE73079Plan mieszkania
RE73097Plan mieszkania
RE73100Plan mieszkania
RE73103Plan mieszkania
RE73106Plan mieszkania
RE73112Plan mieszkania
RE73109Plan mieszkania
RE73115Plan mieszkania

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE303935Mieszkanie89m203279,000 €TAKDostępne
RE73019Mieszkanie86m203269,000 €TAKDostępne
RE73022Mieszkanie76m213250,000 €TAKDostępne
RE73034Mieszkanie107m203369,000 €TAKDostępne
RE73041Mieszkanie66m202210,000 €TAKDostępne
RE73053Mieszkanie74m203239,000 €TAKDostępne
RE73059Mieszkanie85m213270,000 €TAKDostępne
RE73069Mieszkanie103m203350,000 €TAKDostępne
RE73072Mieszkanie97m203335,000 €TAKDostępne
RE73076Mieszkanie97m203335,000 €TAKDostępne
RE73083Mieszkanie61m202199,000 €TAKDostępne
RE73079Mieszkanie66m202195,000 €TAKDostępne
RE73097Mieszkanie74m202239,000 €TAKDostępne
RE73100Mieszkanie85m213245,000 €TAKDostępne
RE73103Mieszkanie0m202225,000 €TAKDostępne
RE73106Mieszkanie0m202225,000 €TAKDostępne
RE73112Mieszkanie97m203335,000 €TAKDostępne
RE73109Mieszkanie103m202350,000 €TAKDostępne
RE73115Mieszkanie97m203330,000 €TAKDostępne

Spokojna oaza nad morzem z doskonałym połączeniem komunikacyjnym.

Privlaka, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Zadaru, oferuje idealną równowagę między spokojnym życiem nad morzem a dostępnością do miejskich udogodnień. Ta atrakcyjna destynacja zapewnia szybki dostęp do lotnisk, autostrady A1 i dróg międzymiastowych, co umożliwia łatwy przyjazd i połączenie z innymi częściami Chorwacji.

Zaledwie kilka minut od pięknych plaż, Privlaka oferuje spokojne otoczenie, a jednocześnie znajduje się w pobliżu wszystkich kluczowych udogodnień – sklepów, restauracji, szkół i usług medycznych. Zadar, z bogatym dziedzictwem kulturowym, marinami i atrakcjami turystycznymi, jest na wyciągnięcie ręki, podczas gdy naturalne piękno, takie jak Park Narodowy Kornati i Park Przyrody Jezioro Vransko, dodatkowo wzbogacają okolicę.

Ta lokalizacja jest idealna dla wszystkich, którzy szukają prywatności, ale także dostępu do wszystkich udogodnień potrzebnych do komfortowego życia lub wypoczynku na wybrzeżu Adriatyku.

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Szybki dostęp do najczęściej wyszukiwanych informacji i usług na naszej stronie.

Popularne lokalizacje

Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości Rijeka

Popularne kategorie

Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż

Kategorie według lokalizacji

Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Mieszkania Rijeka Domy Zadar

Rozszerzone wyszukiwanie

Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż Istria
Nieruchomości sprzedaż Dubrownik Domy sprzedaż Zagrzeb Mieszkania wynajem Zagrzeb Mieszkania sprzedaż Split Domy sprzedaż Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Split Mieszkania wynajem Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Zadar Domy sprzedaż Zadar Mieszkania Pula sprzedaż Domy sprzedaż Pula Mieszkania sprzedaż Rijeka Domy sprzedaż Rijeka Domy Istria sprzedaż Mieszkania Rovinj sprzedaż Mieszkania Dubrownik sprzedaż Domy Dubrownik sprzedaż Jednostki apartamentowe Makarska sprzedaż Domy na wyspie Brač Domy Hvar sprzedaż Mieszkania Opatija sprzedaż Domy sprzedaż Šibenik Jednostki apartamentowe Trogir sprzedaż Mieszkania Crikvenica sprzedaż Domy sprzedaż Novigrad Istria Jednostki apartamentowe Pag sprzedaż Domy na Vir sprzedaż Mieszkania Poreč sprzedaż Domy sprzedaż Kaštela Jednostki apartamentowe Vodice sprzedaż

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.