Оценить недвижимость
/ 10
Zadar, Privlaka - Luksuzno naselje od tri stambene vile 70 m od mora

Zadar, Privlaka - Luksuzno naselje od tri stambene vile 70 m od mora

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте

О ПРОЕКТЕ

В поселке Привлака, недалеко от Задара, строится роскошный жилой комплекс из трех вилл: Вилла Астория состоит из шести квартир, Вилла Эстера и Вилла Джина - из 10 квартир, виллы расположены в 70 м от моря и предлагают прекрасный вид на кристально чистое голубое море, близлежащие острова, пляж и знаменитый закат с самой западной точки Далмации.

Виллы расположены на участке площадью 2650 м2, поэтому у каждого здания есть собственная территория с красивым ухоженным двором, обогащенным местными травами и растениями, чтобы создать наилучшую атмосферу Средиземноморья.
Они расположены в тихой части Привлаки, недалеко от моря, рядом со всеми необходимыми удобствами городской жизни (магазины, кафе и рестораны).
При проектировании учитывались оригинальные ценности строительства, такие как простота, функциональность, что обеспечивает комфорт и качество, как окружающей местности - двора, так и внутреннего пространства.
Из каждой квартиры открывается вид на море с красивых комфортных террас.
Для каждой квартиры во дворе предусмотрено парковочное место.
При проектировании бассейны расположены на участках местности так, чтобы не нарушать приватность квартир.
Квартиры будут построены из материалов самого высокого качества, выбранных для обеспечения энергоэффективности, освещены обилием естественного света через большие раздвижные балконные стены и оснащены самым современным оборудованием, квартиры Виллы Астория, Эстера и Джина поразят и удовлетворят даже самых требовательных покупателей.

В каждой вилле есть собственный бассейн для жильцов во дворе, а в верхних квартирах - пентхаусах - собственные бассейны - так называемые джакузи.

ОБОРУДОВАНИЕ:
Smart Inverter системы кондиционирования и отопления во всех комнатах
Подогрев пола в ванных комнатах
Высококачественные внутренние столярные изделия с полными косяками современного дизайна и линий

Современные шестикамерные наружные столярные изделия из ПВХ с тройными стеклопакетами и покрытием Low-e с внешней стороны обновленных европейских производителей, наружные столярные изделия оснащены алюминиевыми жалюзи с электроприводом и встроенными москитными сетками
Высококачественное сантехническое оборудование известных производителей из ЕС
Паркет и керамика первого класса
Подготовка к SMART-инсталляции Smart-ключ - карта для входа в здание
Видеодомофон
Зарядная станция для электромобилей
Термофасад

Все конструктивные элементы рассчитаны и будут выполнены в соответствии с самыми высокими стандартами сейсмостойкого строительства (9 сейсмическая зона).

ПРЕДПОЛАГАЕМЫЙ СРОК ЗАСЕЛЕНИЯ 12/2024 года.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Привлака - живописное туристическое и рыболовецкое место, расположенное на просторном, ровном полуострове.
Со всех трех сторон окаймленное кристальным Адриатическим морем и прекрасными пляжами, расположено между исторически и культурно богатыми городами Задар и Нин.
Чистый воздух и лечебная черная грязь делают это место привлекательным и для людей с проблемами со здоровьем. 
Привлака - идеальное место для тех, кто хочет расслабиться, но и принять участие в различных мероприятиях.

Достаточно далеко от городской суеты, чтобы обеспечить необходимый покой, и достаточно близко, когда хочется ощутить гламур большого туристического города.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 185K
Zadar, Privlaka - Luksuzno naselje od tri stambene vile 70 m od mora
Zadar, Privlaka - Luksuzno naselje od tri stambene vile 70 m od mora
Zadar, Privlaka - Luksuzno naselje od tri stambene vile 70 m od mora
Zadar, Privlaka - Luksuzno naselje od tri stambene vile 70 m od mora
Zadar, Privlaka - Luksuzno naselje od tri stambene vile 70 m od mora
Zadar, Privlaka - Luksuzno naselje od tri stambene vile 70 m od mora

Luksuzni kompleks s privatnim bazenima

Представляем роскошный жилой комплекс, состоящий из трех современных вилл – Вилла Астория, Вилла Эстера и Вилла Джина. Каждая вилла спроектирована с особым вниманием к деталям и комфорту жильцов, предлагая идеальное сочетание приватности, роскоши и современного дизайна.

Вилла Астория содержит шесть квартир, в то время как Вилла Эстера и Вилла Джина предлагают по десять квартир, а все виллы расположены на участке площадью 2650 м². Каждая вилла имеет свой собственный приусадебный участок с тщательно обустроенным двором, обогащенным местной растительностью и средиземноморской растительностью, что создает идеальную атмосферу для отдыха и наслаждения открытыми пространствами.

Квартиры в этом комплексе предоставляют прекрасный вид на море, близлежащие острова и впечатляющие закаты, а у каждой квартиры есть собственная терраса с видом на побережье. Бассейны стратегически расположены, чтобы обеспечить приватность квартир, а верхние квартиры (пентхаусы) поставляются с собственным джакузи на террасе.

Проект основан на самых высоких стандартах качества с акцентом на энергоэффективность и максимальный комфорт. Квартиры оснащены смарт инверторными климатическими системами для отопления и охлаждения, полами с подогревом в ванных комнатах и ​​высококачественными внутренними столярными изделиями современного дизайна. Наружная столярка - ПВХ шестикамерная с тройными стеклами и покрытием Low-e, в то время как жалюзи с электроприводом с интегрированными москитными сетками.

Каждая вилла имеет свой собственный бассейн для жильцов, а роскошные апартаменты удовлетворят даже самых требовательных покупателей, предлагая полную приватность и комфорт на самом высоком уровне.

Zadar, Privlaka - Luksuzno naselje od tri stambene vile 70 m od mora

План этажа

RE73019 - Стэн
86m2
RE73022 - Стэн
77m2
RE73034 - Стэн
111m2
RE73038 - Стэн
111m2
RE73041 - Стэн
66m2
RE73047 - Стэн
61m2
RE73050 - Стэн
63m2
RE73053 - Стэн
74m2
RE73062 - Стэн
75m2
RE73059 - Стэн
82m2
RE73066 - Стэн
75m2
RE73069 - Стэн
103m2
RE73072 - Стэн
97m2
RE73076 - Стэн
97m2
RE73087 - Стэн
63m2
RE73083 - Стэн
61m2
RE73079 - Стэн
66m2
RE73097 - Стэн
74m2
RE73100 - Стэн
82m2
RE73103 - Стэн
75m2
RE73106 - Стэн
75m2
RE73109 - Стэн
103m2
RE73112 - Стэн
97m2
RE73115 - Стэн
97m2
RE73031 - Стэн
76m2
RE73019План этажа квартиры
RE73022План этажа квартиры
RE73034План этажа квартиры
RE73038План этажа квартиры
RE73041План квартиры
RE73047План этажа квартиры
RE73050План квартиры
RE73053План этажа квартиры
RE73062План квартиры
RE73059План квартиры
RE73066План этажа квартиры
RE73069План этажа квартиры
RE73072План квартиры
RE73076План квартиры
RE73087План этажа квартиры
RE73083План этажа квартиры
RE73079План квартиры
RE73097План этажа квартиры
RE73100План этажа квартиры
RE73103План квартиры
RE73106План квартиры
RE73109План этажа квартиры
RE73112План квартиры
RE73115План этажа квартиры
RE73031План квартиры

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE73019Стэн86m203275,000 €ДАДоступно
RE73022Стэн77m203250,000 €ДАДоступно
RE73034Стэн111m203395,000 €ДАДоступно
RE73038Стэн111m203395,000 €ДАДоступно
RE73041Стэн66m202195,000 €ДАДоступно
RE73047Стэн61m202185,000 €ДАДоступно
RE73050Стэн63m202189,000 €ДАДоступно
RE73053Стэн74m202220,000 €ДАДоступно
RE73062Стэн75m202225,000 €ДАДоступно
RE73059Стэн82m202245,000 €ДАДоступно
RE73066Стэн75m202225,000 €ДАДоступно
RE73069Стэн103m202350,000 €ДАДоступно
RE73072Стэн97m202330,000 €ДАДоступно
RE73076Стэн97m202330,000 €ДАДоступно
RE73087Стэн63m202189,000 €ДАДоступно
RE73083Стэн61m202185,000 €ДАДоступно
RE73079Стэн66m202195,000 €ДАДоступно
RE73097Стэн74m202220,000 €ДАДоступно
RE73100Стэн82m202245,000 €ДАДоступно
RE73103Стэн75m202225,000 €ДАДоступно
RE73106Стэн75m202225,000 €ДАДоступно
RE73109Стэн103m202350,000 €ДАДоступно
RE73112Стэн97m202330,000 €ДАДоступно
RE73115Стэн97m202330,000 €ДАДоступно
RE73031Стэн76m202250,000 €ДАДоступно

Mirna oaza uz more s odličnom povezanošću

Привлака, расположенная в непосредственной близости от Задара, предлагает идеальный баланс между спокойной жизнью у моря и доступностью городских удобств. Этот привлекательный пункт назначения обеспечивает быстрый доступ к аэропортам, автомагистрали A1 и междугородним дорогам, что позволяет легко добраться и соединиться с другими частями Хорватии.

Всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасных пляжей Привлака предлагает спокойную обстановку и в то же время находится вблизи всех ключевых объектов – магазинов, ресторанов, школ и медицинских услуг. Задар, с богатым культурным наследием, пристанями и туристическими достопримечательностями, находится в пределах досягаемости, а природные красоты, такие как национальный парк Корнати и природный парк Вранско озеро, еще больше обогащают окрестности.

Это место идеально подходит для всех, кто ищет уединения, а также доступа ко всем удобствам, необходимым для комфортной жизни или отдыха на адриатическом побережье.

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Быстрый доступ к самой востребованной информации и услугам на нашем сайте.

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.