Wyceń nieruchomość
/ 6
Villa Mareterra - Luksus z widokiem na morze w centrum Splitu

Villa Mareterra - Luksus z widokiem na morze w centrum Splitu

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji

O PROJEKCIE

Villa Mareterra to nowoczesny projekt mieszkaniowy zaprojektowany z myślą o wygodnym i bezpiecznym życiu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Splicie. Projekt jest przeznaczony dla rodzin, odnoszących sukcesy osób, inwestorów i wszystkich, którzy szukają długoterminowej wartości w najwyższej klasy przestrzeni mieszkalnej.

Położona w samym sercu dzielnicy Meje w Splicie, Villa Mareterra łączy prywatność i spokojne otoczenie z bliskością wszystkich udogodnień miejskich. W pobliżu znajdują się marina ACI, Marjan z licznymi deptakami i plażami, a także centrum miasta, które jest oddalone zaledwie kilka minut jazdy samochodem.

Planowany budynek mieszkalny został zaprojektowany jako wolnostojący obiekt o nowoczesnym designie, zlokalizowany w spokojnej części Meje. Budynek składa się z dwóch kondygnacji podziemnych z garażem, parteru, trzech pięter i nadbudówki, w której znajduje się ekskluzywna jednostka mieszkalna, łącznie z ośmioma przestronnymi mieszkaniami. Na kondygnacjach podziemnych przewidziano 21 miejsc postojowych w garażu, a dodatkowe trzy miejsca parkingowe znajdują się na parterze.

Każda jednostka mieszkalna posiada własny taras, a układ mieszkań obejmuje trzypokojowe mieszkanie na parterze, kombinację mieszkań trzypokojowych i czteropokojowych na piętrach oraz luksusowy trzypokojowy penthouse w nadbudówce. Mieszkania zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić optymalną orientację i dużo naturalnego światła. Mieszkanie na parterze ma dwustronną orientację z częścią dzienną skierowaną na południe, a sypialnie znajdują się po stronie wschodniej. Na wyższych piętrach części dzienne południowych mieszkań otwierają się na morze, podczas gdy północne mieszkania cieszą się przestronnymi tarasami zorientowanymi na zachód. Penthouse jest szczególnie wyróżniony poprzez cofnięcie nadbudówki, co umożliwia taras, który otacza całą jednostkę i zapewnia dostęp ze wszystkich głównych pomieszczeń. Taki układ gwarantuje prywatność, atrakcyjne widoki i doskonałe połączenie przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych.

W ofercie znajdują się mieszkania trzypokojowe i czteropokojowe o powierzchni od 134 m² do 170 m², a także ekskluzywny penthouse z prywatnym basenem. Mieszkania wyposażone są w pompę ciepła z ogrzewaniem podłogowym i systemem klimatyzacji multi-split, oba z możliwością zdalnego sterowania. Stolarka aluminiowa Schüco z elektrycznymi roletami, parkiet i płytki pierwszej klasy oraz wyposażenie sanitarne premium dodatkowo podkreślają wysoki poziom komfortu i luksusu. Szczególną wartość dodają detale, takie jak drzwi wewnętrzne z ukrytymi ościeżnicami, obniżone sufity w penthouse i okładzina elewacyjna, która nadaje mu ekskluzywny wygląd. Każda jednostka mieszkalna posiada również przynależną komórkę lokatorską w piwnicy, a miejsca garażowe są wyposażone w gniazda do ładowania pojazdów elektrycznych, co sprawia, że projekt jest dostosowany do współczesnych potrzeb życia.

Rozpoczęcie budowy planowane jest wkrótce, a termin zakończenia to 30 miesięcy od rozpoczęcia prac. Płatność jest zorganizowana w etapach budowy: 30% po podpisaniu umowy przedwstępnej, 40% po zakończeniu konstrukcji betonowej i 30% po zakończeniu elewacji, z możliwością dostosowania sposobu płatności w uzgodnieniu z kupującym.

Aby uzyskać więcej informacji, plany pięter lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 950K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2026

PLAN PŁATNOŚCI

30/60/10
Villa Mareterra - Luksus z widokiem na morze w centrum Splitu
Villa Mareterra - Luksus z widokiem na morze w centrum Splitu
Villa Mareterra - Luksus z widokiem na morze w centrum Splitu
Villa Mareterra - Luksus z widokiem na morze w centrum Splitu
Villa Mareterra - Luksus z widokiem na morze w centrum Splitu

Ekskluzywna nowa zabudowa dla życia na najwyższym poziomie w Splicie

Ta nowa budowa to wyjątkowa okazja do życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Splicie. Położona w elitarnej dzielnicy Meje, oferuje idealne połączenie spokoju, prywatności i bliskości morza, Marjanu i centrum miasta. Mniejsza liczba lokali mieszkalnych zapewnia kameralne otoczenie i wyższą jakość mieszkania.

Projekt został zaprojektowany z naciskiem na najwyższą jakość budowy i długoterminową trwałość. Przestronne układy planów, duże tarasy oraz nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia tworzą dom, który nadąża za rytmem współczesnego życia. Efektywność energetyczna dodatkowo przyczynia się do niższych kosztów eksploatacji i długoterminowego komfortu.

Mieszkania są idealne dla rodzin, odnoszących sukcesy osób i inwestorów, którzy chcą czegoś więcej niż zwykłego mieszkania – chcą przestrzeni, która rośnie wraz z ich planami i potrzebami. Tutaj nie kupuje się tylko nieruchomości, ale styl życia, w którym komfort, bezpieczeństwo i prestiż są na pierwszym miejscu.

Villa Mareterra - Luksus z widokiem na morze w centrum Splitu

Plan piętra

RE890523Plan piętra
RE329369Plan
RE875218Plan
RE925872Plan
RE888322Plan (architektoniczny)
RE268642Plan
RE638702Plan piętra
RE106239Plan piętra

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE890523Mieszkanie315.26m2442,400,000 €TAKDostępne
RE329369Mieszkanie133.49m2341,700,000 €TAKDostępne
RE875218Mieszkanie168.89m2351,350,000 €TAKDostępne
RE925872Mieszkanie168.89m2241,350,000 €TAKDostępne
RE888322Mieszkanie169.02m2241,550,000 €TAKDostępne
RE268642Mieszkanie133.71m2141,200,000 €TAKDostępne
RE638702Mieszkanie169.23m2151,350,000 €TAKDostępne
RE106239Mieszkanie178.00m204950,000 €TAKDostępne

Ekskluzywna nowa budowa dla życia na najwyższym poziomie

Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dostęp do wszystkich ważnych punktów miasta – od mariny ACI i centrum Splitu po strefy biznesowe, port i autostradę. Lotnisko oddalone jest zaledwie o dwadzieścia minut jazdy, co dodatkowo zwiększa wygodę codziennego życia i podróży.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoła, przedszkole i wszystkie udogodnienia potrzebne do wygodnego życia. Marjan ze swoimi promenadami i ścieżkami rowerowymi znajduje się dosłownie kilka kroków od nas, a liczne plaże są łatwo dostępne pieszo.

Położona w spokojnej i elitarnej dzielnicy mieszkalnej, lokalizacja ta zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa, a jednocześnie bliskość centrum miasta i wszystkich ważnych udogodnień.
Bliskość morza, plaż i Marjanu czyni tę lokalizację wyjątkową dla codziennej rekreacji, rodzinnych spacerów i życia w kontakcie z naturą.

Meje są uznawane za jedną z najbardziej atrakcyjnych części Splitu, z wysokim popytem i stałym wzrostem wartości nieruchomości, co dodatkowo podkreśla potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.

Ta lokalizacja łączy prestiż, funkcjonalność i długoterminową wartość – właściwy wybór dla jakości życia lub inwestycji.

PLAN PŁATNOŚCI

30%

Zadatek

60%

W trakcie budowy

10%

Przed przekazaniem

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.