Оценить недвижимость
/ 6
Вилла Mareterra - Роскошь с видом на море в центре Сплита

Вилла Mareterra - Роскошь с видом на море в центре Сплита

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте

О ПРОЕКТЕ

Villa Mareterra представляет собой современный жилой проект, разработанный для комфортной и безопасной жизни в одном из самых престижных мест в Сплите. Проект предназначен для семей, успешных людей, инвесторов и всех, кто ищет долгосрочную ценность в первоклассном жилом пространстве.

Расположенная в центре сплитского квартала Мее, Villa Mareterra сочетает в себе приватность и тихую обстановку с непосредственной близостью ко всем городским удобствам. Рядом находятся ACI marina, Марьян с многочисленными пешеходными дорожками и пляжами, а также центр города, который находится всего в нескольких минутах езды.

Планируемое жилое здание спроектировано как отдельно стоящий объект современного дизайна, расположенный в тихой части Мее. Здание состоит из двух подземных этажей с гаражным пространством, первого этажа, трех этажей и надстройки, в которой находится эксклюзивный жилой блок, всего с восемью просторными квартирами. На подземных этажах предусмотрено 21 гаражное место, а еще три парковочных места расположены на первом этаже.

Каждый жилой блок имеет собственную террасу, в то время как планировка квартир включает трехкомнатную квартиру на первом этаже, комбинацию трех- и четырехкомнатных квартир на этажах, а также роскошный трехкомнатный пентхаус в надстройке. Квартиры спроектированы таким образом, чтобы обеспечить оптимальную ориентацию и много естественного света. Квартира на первом этаже имеет двустороннюю ориентацию с гостиной, обращенной на юг, в то время как спальни расположены на восточной стороне. На верхних этажах гостиные южных квартир открываются к морю, в то время как северные квартиры наслаждаются просторными террасами, ориентированными на запад. Пентхаус особенно выделен за счет втягивания надстройки, что позволяет создать террасу, окружающую весь блок и обеспечивающую доступ из всех главных комнат. Такая планировка гарантирует приватность, привлекательные виды и идеальную связь внутренних и внешних пространств.

В продаже имеются трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 134 м² до 170 м², а также эксклюзивный пентхаус с частным бассейном. Квартиры оборудованы тепловым насосом с подогревом полов и мульти-сплит системой кондиционирования, оба с возможностью дистанционного управления. Алюминиевые столярные изделия Schüco с электрическими жалюзи, паркет и плитка первого класса, а также сантехническое оборудование премиум-качества дополнительно подчеркивают высокий уровень комфорта и роскоши. Особую ценность приносят такие детали, как межкомнатные двери со скрытыми дверными коробками, подвесные потолки в пентхаусе и фасадная облицовка, которая придает ему эксклюзивный вид. Каждый жилой блок имеет соответствующую кладовую в подвале, а гаражные места оборудованы разъемами для зарядки электромобилей, что делает проект адаптированным к современным жизненным потребностям.

Начало строительства запланировано в ближайшее время, а срок завершения составляет 30 месяцев с начала работ. Оплата организована поэтапно: 30% при подписании предварительного договора, 40% после завершения бетонной конструкции и 30% по завершении фасада, с возможностью адаптации способа оплаты по согласованию с покупателем.

Для получения дополнительной информации, планов этажей или договоренности о просмотре, свяжитесь с нами.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 950K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2026

ПЛАН ОПЛАТЫ

30/60/10
Вилла Mareterra - Роскошь с видом на море в центре Сплита
Вилла Mareterra - Роскошь с видом на море в центре Сплита
Вилла Mareterra - Роскошь с видом на море в центре Сплита
Вилла Mareterra - Роскошь с видом на море в центре Сплита
Вилла Mareterra - Роскошь с видом на море в центре Сплита

Эксклюзивная новостройка для жизни на самом высоком уровне в Сплите

Эта новостройка представляет собой уникальную возможность для жизни в одном из самых желанных мест в Сплите. Расположенная в элитном районе Мее, она предлагает идеальное сочетание мира, приватности и непосредственной близости к морю, Марьяну и центру города. Небольшое количество жилых единиц обеспечивает интимную обстановку и более высокое качество проживания.

Проект разработан с акцентом на первоклассное строительство и долгосрочную устойчивость. Просторные планировки, большие террасы и современные системы отопления и охлаждения создают дом, который следует ритму современной жизни. Энергетическая эффективность дополнительно способствует снижению эксплуатационных расходов и долгосрочному комфорту.

Квартиры идеально подходят для семей, успешных людей и инвесторов, которые хотят больше, чем просто квартиру – они хотят пространство, которое растет вместе с их планами и потребностями. Здесь покупается не просто недвижимость, а образ жизни, в котором комфорт, безопасность и престиж находятся на первом месте.

Вилла Mareterra - Роскошь с видом на море в центре Сплита

План этажа

RE890523План (здания)
RE329369План этажа
RE875218План
RE925872План этажа
RE888322План (здания)
RE268642План
RE638702План
RE106239План

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE890523Стэн315.26m2442,400,000 €ДАДоступно
RE329369Стэн133.49m2341,700,000 €ДАДоступно
RE875218Стэн168.89m2351,350,000 €ДАДоступно
RE925872Стэн168.89m2241,350,000 €ДАДоступно
RE888322Стэн169.02m2241,550,000 €ДАДоступно
RE268642Стэн133.71m2141,200,000 €ДАДоступно
RE638702Стэн169.23m2151,350,000 €ДАДоступно
RE106239Стэн178.00m204950,000 €ДАДоступно

Эксклюзивное новое строительство для жизни на самом высоком уровне

Отличное транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ ко всем важным точкам города – от ACI-марины и центра Сплита до бизнес-зон, порта и автомагистрали. Аэропорт находится всего в двадцати минутах езды, что дополнительно увеличивает практичность для повседневной жизни и путешествий.

В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, кафе, школа, детский сад и все удобства, необходимые для комфортной жизни. Марьян со своими пешеходными и велосипедными дорожками находится буквально в нескольких шагах, а многочисленные пляжи легко доступны пешком.

Расположенная в тихом и элитном жилом районе, эта локация обеспечивает ощущение уединения и безопасности, при одновременной близости к центру города и всем важным объектам.
Близость моря, пляжей и Марьяна делает эту позицию уникальной для ежедневной рекреации, семейных прогулок и жизни в контакте с природой.

Meje признан одним из самых привлекательных районов Сплита, с высоким спросом и постоянным ростом стоимости недвижимости, что дополнительно подчеркивает инвестиционный потенциал этой локации.

Эта локация сочетает в себе престиж, функциональность и долгосрочную ценность – правильный выбор для качественной жизни или инвестиций.

ПЛАН ОПЛАТЫ

30%

Залог

60%

Во время строительства

10%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.