Wyceń nieruchomość

Dane kontaktowe

Informacje o nieruchomości

/ 3
Makarska - Morze na dłoni, spokój w każdym detalu.

Makarska - Morze na dłoni, spokój w każdym detalu.

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji
Skontaktuj się z nami
user
Iva Čulić
Regent Nieruchomości
Zadzwoń
 WhatsApp

O PROJEKCIE

W spokojnej części Makarskiej powstaje nowy projekt mieszkaniowy, który łączy funkcjonalność, jakość i nowoczesny design.

Projekt obejmuje nowoczesny budynek mieszkalny z łącznie ośmioma mieszkaniami, idealnymi dla rodzin, par i osób, które chcą cieszyć się spokojnym otoczeniem z widokiem na morze.

Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z naciskiem na przestronne salony, duże przeszklenia oraz loggie i tarasy, które zapewniają poczucie prywatności i niezastąpiony widok na morze.

W podziemnej części budynku znajdują się miejsca garażowe, natomiast otoczenie zostało starannie zagospodarowane zielenią i zewnętrznymi miejscami parkingowymi.

Budowa prowadzona jest zgodnie z wysokimi standardami z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, energooszczędnych systemów i nowoczesnych rozwiązań technicznych, co zapewnia długoterminową wartość i wysoki poziom komfortu.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, skontaktuj się z nami.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 194K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2026

PLAN PŁATNOŚCI

50/30/20
Makarska - Morze na dłoni, spokój w każdym detalu.
Makarska - Morze na dłoni, spokój w każdym detalu.

Nowy rozdział w budownictwie mieszkaniowym w Makarskiej – funkcjonalne domy z widokiem

Budynek mieszkalny składa się z trzech kondygnacji i łącznie sześciu mieszkań o nowocześnie zaprojektowanych planach.

Cały budynek jest zorientowany na południe, co zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień, a mieszkania na wyższych piętrach cieszą się pięknym widokiem na morze.

Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność, komfort i współczesny styl życia, z przestronnymi strefami dziennymi i loggiami, które zapewniają dodatkowy komfort.

Na kondygnacji podziemnej znajdują się miejsca parkingowe w garażu, a budowa prowadzona jest zgodnie z wysokimi standardami, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i energooszczędnych rozwiązań.

Projekt jest obecnie na zaawansowanym etapie surowym, a planowane zakończenie prac przewidziane jest na wiosnę 2026 roku.

Makarska - Morze na dłoni, spokój w każdym detalu.

Plan piętra

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE333156Mieszkanie124.34m224570,124 € N/DDostępne
RE111331Mieszkanie124.34m224540,686 € N/DDostępne
RE566033Mieszkanie78.19m212276,280 € N/DDostępne
RE844058Mieszkanie52.95m212193,500 € N/DDostępne
RE474625Mieszkanie77.17m203358,344 € N/DDostępne
RE853237Mieszkanie62.13m202212,072 € N/DDostępne

Atrakcyjna mikrolokalizacja w spokojnej części Makarskiej.

Projekt znajduje się w Makarskiej, w spokojnej części miasta, która zapewnia idealne połączenie prywatności i bliskości wszystkich potrzebnych udogodnień.

Dzięki doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu, centrum Makarskiej, jak i pobliskie ośrodki turystyczne, są łatwo dostępne w zaledwie kilka minut jazdy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe i promenady, podczas gdy zadbane plaże i krystalicznie czyste morze oddalone są zaledwie kilka minut spacerem.

Makarska słynie ze swojego śródziemnomorskiego uroku, malowniczego wybrzeża i góry Biokovo, która tworzy wyjątkową scenerię dla codziennego życia w jednej z najbardziej pożądanych części Dalmacji.

PLAN PŁATNOŚCI

50%

Zadatek

30%

W trakcie budowy

20%

Przed przekazaniem

Potrzebujesz pomocy w wyborze projektu z rynku pierwotnego? Jesteśmy tu dla Ciebie.

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Popularne lokalizacje

Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar

Popularne kategorie

Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż

Kategorie według lokalizacji

Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Domy Zadar

Rozszerzone wyszukiwanie

Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż Istria

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.