TRILOCALE 84 mq, TERRAZZA SUL TETTO, DUE POSTI AUTO IN GARAGE—Kaštel Gomilica
Spalato-Dalmata, Castelli, Kaštel Gomilica
1,300 €
Informazioni chiave
Descrizione
Appartamento con tre camere da letto di una superficie calcolata di 84,01 m² a Kaštel Gomilica, al secondo piano, con due terrazze e due posti auto in garage. Completamente arredato, per affitto a lungo termine.
La superficie interna dell'appartamento è di 57,07 m² e la disposizione comprende un corridoio, un soggiorno collegato con la cucina e la sala da pranzo, due camere da letto e un bagno con WC.
L'appartamento dispone di una terrazza coperta e una terrazza sul tetto scoperta, che offrono spazio aggiuntivo per vivere all'aperto, rilassarsi e socializzare. Sono disponibili anche due posti auto in garage.
L'appartamento è completamente arredato e attrezzato con elettrodomestici, inclusa lavastoviglie e forno a microonde. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l'appartamento e nel soggiorno è presente l'aria condizionata.
Kaštel Gomilica è una località attraente per la vita grazie alla sua posizione tra Spalato e Traù, alla vicinanza al mare e ai servizi necessari per la vita quotidiana. Il luogo offre una combinazione di stile di vita costiero e una comoda connettività con le città circostanti, rendendolo adatto a famiglie e persone che lavorano nella più ampia area di Spalato.
A Kaštel Gomilica si trovano la scuola elementare Knez Trpimir e gli asili Tamaris e Lavanda. Sono disponibili anche negozi, strutture di ristorazione, fermate degli autobus, impianti sportivi e una passeggiata costiera. Per il tempo libero ci sono il mare, le spiagge e il riconoscibile Kaštilac, mentre la vicinanza del Kozjak offre opportunità per passeggiate ed escursioni nella natura.
Per qualsiasi ulteriore informazione e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
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Come posso trovare l'immobile ideale in affitto?
Quali tipi di affitti sono disponibili in Croazia?
In Croazia, distinguiamo diversi tipi di affitti, a seconda delle tue esigenze:
- Affitto a lungo termine - ideale per famiglie, coppie e professionisti che cercano stabilità e spazio abitativo per un periodo più lungo (solitamente 12+ mesi)
- Affitto a breve termine - destinato a lavoratori stagionali, studenti o soggiorni temporanei (1-6 mesi)
- Affitto turistico - affitto al giorno o alla settimana, spesso durante l'estate
- Affitto commerciale - spazi per uffici, cliniche, negozi, ecc.
Regent media in tutti i tipi di affitti e offre supporto nella scelta del modello più adatto a seconda della tua situazione di vita o delle tue esigenze aziendali.
Cosa include il prezzo dell'affitto?
È richiesta una cauzione per l'affitto?
Come si svolge il processo di conclusione di un contratto di locazione?
Il processo include i seguenti passaggi:
- Visita e selezione dell'immobile
- Accordo sulle condizioni (prezzo, durata, utenze, obblighi)
- Preparazione del contratto di locazione - preparato dalla nostra agenzia o da un avvocato
- Firma del contratto tra proprietario e inquilino
- Pagamento della cauzione e del primo affitto
- Consegna delle chiavi e registrazione delle condizioni dell'immobile
Se lo si desidera, il contratto può essere autenticato da un notaio. Inoltre, per gli inquilini stranieri o per la registrazione della residenza, il contratto deve essere registrato presso il Ministero degli Interni (MUP). Il nostro team gestisce l'intero processo e garantisce che tutti gli aspetti siano legalmente coperti.
Cos'è la solennizzazione di un contratto di locazione?
La solennizzazione è una procedura di certificazione giudiziaria o notarile di un contratto privato, con la quale il contratto acquisisce la forza di un titolo esecutivo, il che significa che può essere direttamente eseguito (ad es. sfratto, recupero crediti) senza una precedente procedura giudiziaria.
Nella locazione, la solennizzazione è raccomandata quando:
- Il proprietario desidera una protezione legale aggiuntiva - ad es. se l'inquilino non paga l'affitto o si rifiuta di andarsene
- L'inquilino desidera la prova che il contratto è legale - ad es. per la registrazione della residenza, la registrazione presso un datore di lavoro, una banca, ecc.
- Per le locazioni a lungo termine, in particolare per locali commerciali o appartamenti più grandi, la solennizzazione protegge entrambe le parti