Spalato, Podstrana - Villa di lusso con vista mare
Spalato-Dalmata, Podstrana, Podstrana
4,500 €
Informazioni chiave
Descrizione
Vicino a Spalato, nella pittoresca cornice di Podstrana, si trova un'affascinante villa che offre una perfetta combinazione di eleganza e comfort, creando un rifugio ideale per il relax e il divertimento. Questa spaziosa villa a due piani con una splendida terrazza offre un'incredibile vista sul mare e crea una sensazione unica di pace e lusso.
Entrando nel cortile, sarete accolti da un cortile che invita a godersi il sole. Allo stesso modo, nello spazio esterno si trovano una piscina privata e una zona solarium che permettono di rilassarsi perfettamente sotto il sole della Dalmazia, mentre una spaziosa sala da pranzo all'aperto e un barbecue attrezzato sono il luogo ideale per i pasti sotto il cielo aperto. Un moderno giardino intorno alla villa contribuisce a una sensazione di pace e privacy.
La villa è dotata di tutti i comfort moderni per rendere il vostro soggiorno indimenticabile. L'area interna climatizzata offre un'atmosfera confortevole tutto l'anno, mentre il WiFi e il parcheggio privato facilitano ulteriormente il vostro soggiorno.
La villa è composta da quattro camere da letto elegantemente arredate e tre bagni con cabina doccia.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno che offre uno spazio confortevole per socializzare e rilassarsi, mentre una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e forno soddisfa tutti i desideri culinari.
Questa villa offre anche vantaggi speciali come una vasca idromassaggio sul balcone per un completo relax e una palestra per mantenersi in forma.
Podstrana e le aree circostanti offrono una varietà di attività, dalle immersioni nel mare cristallino alla pesca e all'escursionismo lungo sentieri naturali. Questa villa rappresenta un'opportunità irresistibile per vivere una vita di lusso con un'autentica atmosfera mediterranea.
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Vendita appartamenti Zagabria Vendita immobili Zagabria Vendita immobili Spalato Vendita immobili IstriaDomande Frequenti
Come posso trovare l'immobile ideale in affitto?
Quali tipi di affitti sono disponibili in Croazia?
In Croazia, distinguiamo diversi tipi di affitti, a seconda delle tue esigenze:
- Affitto a lungo termine - ideale per famiglie, coppie e professionisti che cercano stabilità e spazio abitativo per un periodo più lungo (solitamente 12+ mesi)
- Affitto a breve termine - destinato a lavoratori stagionali, studenti o soggiorni temporanei (1-6 mesi)
- Affitto turistico - affitto al giorno o alla settimana, spesso durante l'estate
- Affitto commerciale - spazi per uffici, cliniche, negozi, ecc.
Regent media in tutti i tipi di affitti e offre supporto nella scelta del modello più adatto a seconda della tua situazione di vita o delle tue esigenze aziendali.
Cosa include il prezzo dell'affitto?
È richiesta una cauzione per l'affitto?
Come si svolge il processo di conclusione di un contratto di locazione?
Il processo include i seguenti passaggi:
- Visita e selezione dell'immobile
- Accordo sulle condizioni (prezzo, durata, utenze, obblighi)
- Preparazione del contratto di locazione - preparato dalla nostra agenzia o da un avvocato
- Firma del contratto tra proprietario e inquilino
- Pagamento della cauzione e del primo affitto
- Consegna delle chiavi e registrazione delle condizioni dell'immobile
Se lo si desidera, il contratto può essere autenticato da un notaio. Inoltre, per gli inquilini stranieri o per la registrazione della residenza, il contratto deve essere registrato presso il Ministero degli Interni (MUP). Il nostro team gestisce l'intero processo e garantisce che tutti gli aspetti siano legalmente coperti.
Cos'è la solennizzazione di un contratto di locazione?
La solennizzazione è una procedura di certificazione giudiziaria o notarile di un contratto privato, con la quale il contratto acquisisce la forza di un titolo esecutivo, il che significa che può essere direttamente eseguito (ad es. sfratto, recupero crediti) senza una precedente procedura giudiziaria.
Nella locazione, la solennizzazione è raccomandata quando:
- Il proprietario desidera una protezione legale aggiuntiva - ad es. se l'inquilino non paga l'affitto o si rifiuta di andarsene
- L'inquilino desidera la prova che il contratto è legale - ad es. per la registrazione della residenza, la registrazione presso un datore di lavoro, una banca, ecc.
- Per le locazioni a lungo termine, in particolare per locali commerciali o appartamenti più grandi, la solennizzazione protegge entrambe le parti