Appartamento 105 m², Grahorova — 3 camere da letto, garage doppio, ascensore
Città di Zagabria, Črnomerec, Črnomerec
2,300 €
Informazioni chiave
Descrizione
Appartamento di 105 m² in affitto a lungo termine in Via Grahorova, al 3° piano di un edificio con ascensore.
Tre camere da letto, due bagni e un garage doppio. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni. La zona giorno è collegata a una loggia, mentre l'appartamento dispone anche di un balcone. Viene affittato completamente arredato.
L'appartamento include un ripostiglio di 11 m² e un garage doppio al livello -3, che garantisce parcheggio per due veicoli e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
L'edificio è stato costruito nel 2016 ed è dotato di ascensore. L'appartamento ha l'aria condizionata, mentre il riscaldamento è tramite teleriscaldamento.
Un vantaggio speciale per i residenti dell'edificio è l'accesso diretto al supermercato SPAR al livello -1 tramite ascensore, con una chiave speciale a disposizione dei residenti. Ciò rende lo shopping quotidiano accessibile senza la necessità di uscire dall'edificio.
Via Grahorova si trova nella zona di Črnomerec, con buoni collegamenti con il centro città e trasporti pubblici disponibili, oltre a servizi quotidiani nelle immediate vicinanze.
L'affitto mensile è di 2.300 EUR, mentre le spese di gestione vengono pagate separatamente in base al consumo effettivo. La durata minima del contratto di locazione è di 12 mesi e il deposito cauzionale ammonta a un affitto mensile. L'appartamento è disponibile immediatamente.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
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Come posso trovare l'immobile ideale in affitto?
Quali tipi di affitti sono disponibili in Croazia?
In Croazia, distinguiamo diversi tipi di affitti, a seconda delle tue esigenze:
- Affitto a lungo termine - ideale per famiglie, coppie e professionisti che cercano stabilità e spazio abitativo per un periodo più lungo (solitamente 12+ mesi)
- Affitto a breve termine - destinato a lavoratori stagionali, studenti o soggiorni temporanei (1-6 mesi)
- Affitto turistico - affitto al giorno o alla settimana, spesso durante l'estate
- Affitto commerciale - spazi per uffici, cliniche, negozi, ecc.
Regent media in tutti i tipi di affitti e offre supporto nella scelta del modello più adatto a seconda della tua situazione di vita o delle tue esigenze aziendali.
Cosa include il prezzo dell'affitto?
È richiesta una cauzione per l'affitto?
Come si svolge il processo di conclusione di un contratto di locazione?
Il processo include i seguenti passaggi:
- Visita e selezione dell'immobile
- Accordo sulle condizioni (prezzo, durata, utenze, obblighi)
- Preparazione del contratto di locazione - preparato dalla nostra agenzia o da un avvocato
- Firma del contratto tra proprietario e inquilino
- Pagamento della cauzione e del primo affitto
- Consegna delle chiavi e registrazione delle condizioni dell'immobile
Se lo si desidera, il contratto può essere autenticato da un notaio. Inoltre, per gli inquilini stranieri o per la registrazione della residenza, il contratto deve essere registrato presso il Ministero degli Interni (MUP). Il nostro team gestisce l'intero processo e garantisce che tutti gli aspetti siano legalmente coperti.
Cos'è la solennizzazione di un contratto di locazione?
La solennizzazione è una procedura di certificazione giudiziaria o notarile di un contratto privato, con la quale il contratto acquisisce la forza di un titolo esecutivo, il che significa che può essere direttamente eseguito (ad es. sfratto, recupero crediti) senza una precedente procedura giudiziaria.
Nella locazione, la solennizzazione è raccomandata quando:
- Il proprietario desidera una protezione legale aggiuntiva - ad es. se l'inquilino non paga l'affitto o si rifiuta di andarsene
- L'inquilino desidera la prova che il contratto è legale - ad es. per la registrazione della residenza, la registrazione presso un datore di lavoro, una banca, ecc.
- Per le locazioni a lungo termine, in particolare per locali commerciali o appartamenti più grandi, la solennizzazione protegge entrambe le parti