Podstrana, trilocale di 69,21 m² con giardino, terrazza e posto auto

In una tranquilla zona di Podstrana, a pochi minuti di auto da Spalato, si trova questo moderno appartamento trilocale di nuova costruzione, con una superficie totale calcolata di 69,21 m², che offre una combinazione ideale di vita moderna, privacy e stile di vita mediterraneo.

L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da un ingresso, un ampio soggiorno collegato con cucina e sala da pranzo in un concetto open space, due camere da letto e un bagno. La disposizione funzionale permette una piacevole vita quotidiana, mentre un'ampia parete vetrata collega ulteriormente lo spazio interno con la parte esterna della proprietà.

Un valore speciale dell'appartamento è lo spazio esterno privato che include un giardino, una terrazza e una terrazza coperta, creando un luogo piacevole per il relax, le riunioni familiari e il godimento all'aperto durante tutto l'anno. All'appartamento appartiene anche un posto auto esterno.

L'appartamento è progettato secondo elevati standard di costruzione moderna, con particolare enfasi sull'efficienza energetica, la qualità dei materiali e la funzionalità a lungo termine. L'edificio raggiunge la classe energetica A+, e il sistema di facciata è realizzato secondo lo standard ETICS con isolamento termico in lana di roccia di 10 cm. I serramenti esterni sono realizzati con profili in PVC color antracite con vetri a tre strati, tapparelle elettriche in alluminio e zanzariere su tutte le finestre.

Per il riscaldamento e il raffreddamento è previsto un sistema di climatizzazione multi-split con unità interna in ogni stanza, mentre per una maggiore sicurezza sono state installate porte d'ingresso blindate e un videocitofono. Agli appartamenti al piano terra appartengono giardini privati piantumati con flora mediterranea autoctona.

Gli interni sono stati progettati con materiali di finitura accuratamente selezionati. Negli spazi sono previste piastrelle in ceramica italiana di prima scelta con uno spessore di 1 cm, mentre nell'interno viene utilizzata ceramica di grande formato con dimensioni di 120 × 60 cm, e sulle terrazze ceramica con dimensioni di 60 × 60 cm. Nelle camere da letto è stato posato un parquet prefinito a tre strati in rovere con uno spessore di 14 mm, mentre i bagni sono dotati di sanitari di rinomati produttori Hansgrohe e Geberit. I serramenti interni sono realizzati in elegante finitura bianca opaca, e un ulteriore livello di comfort è fornito dal riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni.

La posizione a Podstrana offre un perfetto equilibrio tra un ambiente familiare tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi. La spiaggia e il lungomare attrezzato distano circa 250 m, mentre nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, negozi e altri servizi necessari per la vita quotidiana. Spalato è a pochi minuti di auto, il che rende questa posizione adatta per la residenza annuale, ma anche come investimento per le vacanze o l'affitto.

Vantaggi dell'immobile:

✔ nuova costruzione con standard moderni
✔ piano terra con giardino privato
✔ due camere da letto
✔ terrazza e terrazza coperta
✔ posto auto esterno
✔ classe energetica A+
✔ materiali di finitura di qualità
✔ 250 m dal mare
✔ posizione tranquilla vicino a Spalato

Per maggiori informazioni, disponibilità e per concordare un appuntamento per la presentazione dell'immobile, non esitate a contattarci.