Istria, Orsera – autentica casa in pietra nel cuore della città

In una zona tranquilla di Orsera (Vrsar), circondata da autentiche case istriane, è in vendita questa affascinante casa d’epoca – un’opportunità eccezionale per chi cerca un progetto con anima e grande potenziale.
Si tratta di una tradizionale casa in pietra che attende una nuova visione e ristrutturazione, ideale per creare una calda casa familiare, una residenza per le vacanze o una proprietà turistica di grande appeal.
Con un totale di 170 m², la disposizione interna è estremamente funzionale e offre un’ottima base per una futura personalizzazione.
Il piano terra comprende una cucina con zona pranzo, soggiorno, ripostiglio, ingresso e bagno – uno spazio perfetto per la vita quotidiana.
Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, e sopra di esse una soffitta che può essere trasformata in una spaziosa quinta camera, studio, area di lavoro o unità turistica aggiuntiva. Questa parte della casa offre un grande potenziale di ampliamento.
Sulla proprietà si trovano due edifici accessori aggiuntivi, che rendono l’immobile ancora più prezioso e funzionale.
Uno degli edifici, di 76 m², dispone già di un permesso di costruzione, consentendo la realizzazione di un ulteriore appartamento, studio o persino una piccola casa – ideale per ampliare lo spazio abitativo o sviluppare un alloggio turistico.
Il secondo edificio offre ulteriori possibilità come deposito, garage, ecc.
L’accesso alla casa è possibile sia dalla strada che dal retro, dove si trova un cortile con ampio spazio per parcheggiare.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che riconoscono il valore della tradizione, desiderano unire autenticità e ristrutturazione moderna e cercano uno spazio che offra più di una casa standard – un luogo con potenziale, ampiezza e la possibilità di creare qualcosa di veramente speciale.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita – siamo a vostra disposizione.