Istria, Petram Resort – villa 456 m², vista mare, giardino, piscina sul tetto

La villa con quattro camere da letto si trova all'interno del Petram Resort & Residences a Savudrija. La superficie abitabile della villa è di 281,54 m², mentre la superficie totale è di 455,38 m². La villa dispone inoltre di un piano interrato di 101,80 m², un giardino privato di 400 m², un garage e un posto auto aggiuntivo, oltre a una vista sul mare. Un valore speciale della proprietà è rappresentato dalla piscina privata sul tetto con un'ampia terrazza.

La villa è organizzata su un piano interrato, un seminterrato, un piano terra, un primo e un secondo piano, e tutti i livelli sono collegati da un ascensore interno. Il piano interrato comprende un'area di servizio, un bagno, una cantina e una spaziosa sala giochi, e rappresenta una zona aggiuntiva per socializzare, rilassarsi e soddisfare le esigenze quotidiane.
Nel seminterrato si trovano una camera di servizio con il proprio bagno, la sala macchine della piscina, un ripostiglio e il garage. La camera di servizio è dotata di un divano letto, un armadio, una poltrana e una scrivania e può essere utilizzata come ulteriore camera per gli ospiti o come spazio adattabile alle esigenze del proprietario.
Il piano terra è organizzato come una zona notte privata con tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Sullo stesso piano si trovano un'area di servizio e tecnica, e la zona notte è collegata a spazi esterni coperti e scoperti.
Al primo piano si trova un ampio spazio giorno a concetto aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Questo piano include anche una quarta camera da letto con il proprio bagno, un WC separato e una loggia di 16,70 m².
Il secondo piano rappresenta una zona privata sul tetto con un bagno aggiuntivo, una terrazza coperta e scoperta e una piscina privata di 29,05 m². Lo spazio esterno è arredato per mangiare e rilassarsi e include una cucina estiva con lavello, un'area pranzo, poltrone e lettini prendisole.

La villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite diffusori lineari MADEL integrati nei soffitti. Le finiture includono pavimenti in legno Bjelin Woodura, ceramiche Florim e prese e interruttori GIRA, con tecnologia GIRA smart home. La cucina è attrezzata con forno Miele, piano cottura a induzione, lavastoviglie, cappa e frigorifero combinato con congelatore, mentre l'area di servizio include una lavasciuga Miele.
La villa viene venduta completamente arredata, e l'intero pacchetto mobili è incluso nel prezzo di acquisto. L'interno include letti Serta, televisori Samsung, mobili SITS per il soggiorno, tavolo da pranzo Domitalia, sedie Tirolo e mobili su misura, mentre gli spazi esterni sono arredati con mobili per mangiare e rilassarsi e lettini prendisole. Il listino prezzi attuale conferma che l'intero pacchetto mobili è incluso nel prezzo indicato di questa villa.
Il Petram Resort & Residences offre a proprietari e ospiti una zona benessere e spa, una piscina interna, cinque saune, aree trattamenti, una palestra, strutture sportive, ristoranti, una spiaggia attrezzata e una piscina a sfioro sul tetto lunga 105 metri. Nelle immediate vicinanze si trova il PGA Adriatic Golf Course con 18 buche.

A disposizione dei proprietari ci sono reception 24/7, concierge, assistenza bagagli, servizio valet, trasporto con e-buggy all'interno del resort, stazioni di ricarica per veicoli elettrici, manutenzione e pulizia professionale e sicurezza e videosorveglianza 24/7. La proprietà può essere utilizzata per soggiorno personale, con la possibilità di affitto gestito professionalmente durante i periodi in cui il proprietario non la utilizza.

Il Petram Resort & Residences si trova sulle pendici occidentali di Savudrija, nella parte più occidentale della costa croata, con facile accesso a Slovenia e Italia. Portorose dista circa 15 km, Trieste 48 km, Pola 91 km, Lubiana 135 km, Venezia 202 km e Zagabria 267 km.

Per ulteriori informazioni, disponibilità attuale e per concordare una presentazione del Petram Resort & Residences, non esitate a contattarci.