Istria, Petram Resort – villa 453 m², vista mare, giardino, piscina sul tetto

La villa con quattro camere da letto si trova all'interno del Petram Resort & Residences a Salvore. La superficie abitabile della villa è di 280,78 m², mentre la superficie totale è di 452,74 m². La villa dispone inoltre di un piano interrato di 101,80 m², un giardino privato di 311 m², un garage e un posto auto aggiuntivo, oltre a una vista mare. Un valore particolare della proprietà è rappresentato dalla piscina privata sul tetto con un'ampia terrazza.

La villa è organizzata su un piano interrato, seminterrato, piano terra, primo e secondo piano, e tutti i piani sono collegati da un ascensore interno. Nel piano interrato si trovano un locale tecnico/lavanderia, un bagno, una cantina vini e una spaziosa sala giochi, garantendo così una zona separata per socializzare, rilassarsi e usufruire di servizi aggiuntivi.
Nel seminterrato si trovano una camera di servizio con il proprio bagno, la sala macchine della piscina, un ripostiglio e il garage. La camera di servizio è dotata di divano letto, armadio, poltrona e scrivania e può essere utilizzata come ulteriore camera per gli ospiti o come spazio adattabile alle esigenze del proprietario.
Il piano terra è organizzato come una zona notte privata con tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Sullo stesso piano si trovano un locale tecnico/lavanderia e uno spazio tecnico, mentre la zona notte si estende su superfici esterne coperte e scoperte.
Al primo piano si trova un ampio spazio giorno a concetto aperto che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno. Questo piano include anche una quarta camera da letto con il proprio bagno, un WC separato e una loggia di 17 m².
Il secondo piano è concepito come una zona sul tetto privata con un bagno aggiuntivo, una terrazza coperta e scoperta e una piscina privata di 29,05 m². Lo spazio esterno è pensato per pranzare e rilassarsi e include una cucina estiva con lavello, mobili da pranzo, poltrone e lettini.

La villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite diffusori lineari MADEL integrati nei soffitti. Le finiture includono pavimenti in legno Bjelin Woodura, ceramiche Florim e prese e interruttori GIRA, con tecnologia smart home GIRA. La cucina è attrezzata con forno Miele, piano cottura a induzione, lavastoviglie, cappa e frigorifero combinato con congelatore, mentre il locale tecnico include una lavasciuga Miele.
La villa viene venduta completamente arredata e il pacchetto completo di mobili è incluso nel prezzo di acquisto. Gli interni includono letti Serta, televisori Samsung, mobili soggiorno SITS, tavolo da pranzo Domitalia, sedie Tirolo e mobili su misura. L'equipaggiamento comprende anche piccoli arredi per il soggiorno quotidiano, inclusa una macchina da caffè Illy, una cassaforte alberghiera, stoviglie e utensili da cucina e altre attrezzature previste per una residenza completamente equipaggiata.
Petram Resort & Residences offre ai proprietari e agli ospiti una zona benessere e spa, una piscina interna, cinque saune, aree trattamenti, una palestra, strutture sportive, ristoranti, una spiaggia attrezzata e una piscina a sfioro sul tetto lunga 105 metri. Nelle immediate vicinanze si trova il PGA Adriatic Golf Course con 18 buche.

A disposizione dei proprietari ci sono reception 24/7, concierge, assistenza bagagli, servizio valet, trasporto con e-buggy all'interno del resort, stazioni di ricarica per veicoli elettrici, manutenzione e pulizia professionale e sicurezza e videosorveglianza 24/7. La proprietà può essere utilizzata per il soggiorno personale, con la possibilità di un affitto professionalmente gestito durante i periodi in cui il proprietario non la utilizza.

Petram Resort & Residences si trova sulle pendici occidentali di Salvore, vicino al confine sloveno e italiano. Portorose dista circa 15 km, Trieste 48 km, Pola 91 km, Lubiana 135 km, Venezia 202 km e Zagabria 267 km.

Per ulteriori informazioni, disponibilità attuale e per organizzare una presentazione del Petram Resort & Residences, non esitate a contattarci.