Istria, Petram Resort – villa 328 m², vista mare, giardino, ascensore

La villa con tre camere da letto si trova all'interno del Petram Resort & Residences a Savudrija. La superficie abitabile della villa è di 217,37 m², mentre la superficie totale è di 327,90 m². La villa dispone inoltre di un seminterrato di 99,60 m², un giardino privato di 231 m², un garage e un posto auto aggiuntivo, oltre a una vista sul mare.

La villa è organizzata su seminterrato, piano terra, primo e secondo piano, e tutti i piani sono collegati da un ascensore interno. Nel seminterrato si trovano una taverna, una cantina, una spaziosa sala giochi, un ripostiglio e un WC separato, fornendo spazio aggiuntivo per socializzare, rilassarsi e conservare.
Il piano terra comprende un ingresso, una stanza di servizio, un bagno, una cucina aggiuntiva, un locale tecnico e un garage. La stanza di servizio è dotata di un divano letto e può essere utilizzata come ulteriore camera per gli ospiti, mentre la cucina separata aumenta ulteriormente la funzionalità di questo piano.
Il primo piano è organizzato come zona notte privata con due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Sullo stesso piano si trovano un locale lavanderia e una terrazza coperta e scoperta.
Al secondo piano si trova la zona giorno principale a concetto aperto che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno. Questo piano include anche la terza camera da letto con il proprio bagno, un WC separato e una spaziosa terrazza di 49,83 m², attrezzata per cene e relax all'aperto, con una cucina estiva.
Il giardino privato è stato progettato combinando superfici erbose e decorative, oltre a piante mediterranee e ornamentali accuratamente selezionate, collegando naturalmente lo spazio esterno all'architettura della villa.

La villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite diffusori lineari MADEL integrati nei soffitti delle stanze. Le finiture includono pavimenti in legno Bjelin Woodura, ceramiche Florim e prese e interruttori GIRA, con tecnologia GIRA smart home.
Il pacchetto standard di arredamento interno è disponibile con supplemento. L'equipaggiamento previsto include elettrodomestici da cucina Miele e lavatrice-asciugatrice, letti Serta, televisori Samsung e mobili su misura. Secondo le specifiche di allestimento, un set base di mobili da esterno 10DEKA è incluso nel prezzo, mentre il pacchetto mobili da esterno Atmosphera è disponibile con supplemento.
Petram Resort & Residences unisce servizi per soggiorni e vacanze tutto l'anno: area wellness e spa, piscina interna, cinque saune, aree trattamenti, palestra, strutture sportive, ristoranti, spiaggia attrezzata e una piscina a sfioro sul tetto lunga 105 metri. Nelle immediate vicinanze si trova il PGA Adriatic Golf Course con 18 buche.

A disposizione dei proprietari ci sono reception 24/7, concierge, assistenza bagagli, servizio di valet parking, trasporto con e-buggy all'interno del resort, stazioni di ricarica per veicoli elettrici, manutenzione e pulizia professionale e sicurezza e videosorveglianza 24/7. La proprietà può essere utilizzata per soggiorno personale, con la possibilità di affitto gestito professionalmente durante i periodi in cui il proprietario non la utilizza.

Petram Resort & Residences si trova sulle pendici occidentali di Savudrija, nella parte più occidentale della costa croata, con facile accesso alla Slovenia e all'Italia. Portorož dista circa 15 km, Trieste 48 km, Pola 91 km, Lubiana 135 km, Venezia 202 km e Zagabria 267 km.

Per ulteriori informazioni, disponibilità attuale e per concordare una presentazione del Petram Resort & Residences, non esitate a contattarci.