


Istrie, Savudrija, Crveni Vrh - "Golf Residence" appartement de trois pièces
Istrie, Umag, Crveni Vrh
583,700 €
Informations clés
Description du bien
Au sommet de l'un des emplacements les plus exclusifs de Croatie, au cœur de Crveni Vrh, naît le prestigieux Golf Resort Crveni Vrh – une combinaison de luxe intemporel, d'architecture de pointe et d'une nature époustouflante.
Le complexe comprend 40 appartements de luxe, soigneusement conçus pour répondre aux plus hauts standards de confort et d'élégance. Chaque détail de l'intérieur est soigneusement sélectionné pour offrir aux résidents une expérience de séjour inégalée.
Dans le complexe exclusif au rez-de-chaussée du bâtiment, il y a un appartement de trois pièces A0.9. L'appartement a une superficie habitable totale de 89,8 m2.
Il se compose de : couloir (8,4 m2), salle de bain (5,5 m2), cuisine avec salle à manger et salon (29,7 m2), chambre 1 (14,1 m2), chambre 2 (19,4 m2), salle de bain 2 (5,8 m2), balcon (6,9 m2).
Le bâtiment est idéalement situé :
Du côté avant, il offre une vue spectaculaire sur Piran, la baie de Piran, l'Italie et les magnifiques Dolomites.
Du côté arrière, la vue s'ouvre sur le paysage verdoyant du Golf Adriatic et les paysages enchanteurs de l'Istrie.
Dans le cadre du complexe, les résidents ont accès à :
Garages privés sur deux niveaux souterrains
Garages spéciaux pour les véhicules de golf
Piscine avec vue panoramique
Services exclusifs d'un hôtel de luxe : femme de chambre, homme à tout faire, transport privé et chef privé – directement à votre porte.
Le Golf Resort propose deux modèles de location grâce à un partenariat avec un hôtel de luxe :
Pool de location saisonnier – location simple pendant toute la saison estivale.
Pool de location flexible – les propriétaires choisissent eux-mêmes les dates auxquelles ils souhaitent louer.
Sans stress, avec un soutien professionnel, votre propriété travaille pour vous. Golf Resort Crveni Vrh – un endroit où le luxe, la nature et le confort deviennent votre nouvelle norme.
ÉQUIPEMENT :
Système intelligent de chauffage, de refroidissement et de ventilation – confort tout au long de l'année.
Le bâtiment est équipé d'un système moderne de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur qui utilise des sources d'énergie renouvelables. Le système assure une efficacité énergétique maximale, réduisant les coûts des charges et les émissions de CO₂.
Des diffuseurs pour un chauffage et un refroidissement uniformes sont installés dans chaque appartement, ce qui permet une climatisation silencieuse et discrète sans radiateurs visibles ni climatiseurs classiques.
L'ensemble du bâtiment dispose d'un système de ventilation centralisé avec récupération de chaleur, qui assure en permanence de l'air frais dans toutes les pièces, tout en conservant la chaleur en hiver et une fraîcheur agréable en été.
Grâce à l'utilisation d'énergie verte et renouvelable, ces systèmes permettent non seulement un confort supérieur, mais aussi une vie durable conforme aux dernières normes d'efficacité énergétique.
Emplacement :
Ce quartier offre un mélange parfait de nature intacte, de gastronomie de premier ordre et d'un riche patrimoine culturel. À proximité se trouvent les charmantes villes slovènes de Piran et Portorož, connues pour leur histoire, leurs ports de plaisance et leur atmosphère pittoresque. Le complexe est situé juste à côté de la côte adriatique, à proximité immédiate des complexes hôteliers prestigieux Kempinski Adriatic et Petram Resort & Residences. Kempinski Adriatic est connu pour son offre luxueuse et exclusive inégalée, tandis que le Kempinski Adriatic Golf Club se distingue comme une destination parfaite pour les passionnés de golf de tous niveaux. D'autre part, Petram Resort & Residences combine un design moderne avec un service de premier ordre, offrant une richesse d'installations adaptées à la détente et à un style de vie actif.
Plusieurs nouveaux terrains de golf devraient être construits à proximité immédiate, dans le but de faire de cette zone une destination golfique de premier plan dans la région.
L'environnement du Golf Resort Crveni Vrh offre un équilibre parfait entre beauté naturelle, luxe et activités sportives, offrant une occasion unique de découvrir un mode de vie méditerranéen authentique.
Pour plus d'informations sur ce projet exclusif, veuillez nous contacter !
Détails du bien
Plan

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Quelles sont les premières étapes pour acheter un bien immobilier en Croatie ?
Quels sont tous les coûts liés à l'achat d'un bien immobilier ?
En plus du prix du bien lui-même, l'acheteur doit supporter des coûts supplémentaires tels que :
- Taxe sur les transactions immobilières – 3 % de la valeur marchande (sauf pour les nouvelles constructions avec TVA)
- Commission d'agence – généralement 2–3 % + TVA (incluant la vérification juridique et le conseil)
- Frais de notaire – légalisation de la signature et solennisation du contrat
- Frais d'inscription au registre foncier
- Frais bancaires (si vous achetez par crédit)
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