Istrien, Fažana - Moderner mediterraner Komplex mit Pool

Das Projekt Fažanska präsentiert einen modernen Wohnkomplex in einem der begehrtesten Küstenorte Istriens – Fažana.

Es handelt sich um einen Neubau mit höherem Standard, der für Familien, Investoren und alle gedacht ist, die einen hochwertigen Wohnraum oder eine sichere Investition in Meeresnähe suchen.

Die Besonderheit des Projekts ist das geschlossene Konzept mit Pool, der moderne architektonische Ausdruck und die hohe Ausstattung, die den langfristigen Wert der Immobilie sichert.
Der Komplex befindet sich in einem ruhigen Teil des Ortes, nur wenige Minuten vom Zentrum von Fažana und den gepflegten Stränden entfernt. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

In unmittelbarer Nähe befindet sich Pula, während die natürliche Umgebung, das mediterrane Ambiente und die Nähe von Brijuni die Attraktivität dieser Mikrolage zusätzlich erhöhen, sei es für einen dauerhaften Aufenthalt oder für die touristische Vermietung.

Das Projekt besteht aus vier freistehenden Wohngebäuden mit insgesamt 23 Wohnungen.
Es ist als gepflegte und private Einheit konzipiert, mit Schwerpunkt auf Sicherheit und Komfort der Bewohner.

Im zentralen Teil des Komplexes befindet sich ein Gemeinschaftspool von ca. 85 m² mit Sonnenterrasse, was diesem Projekt zusätzliche Exklusivität verleiht und die Wohnqualität erhöht.

Die Architektur ist modern und funktional, und jedes Detail wurde mit dem Ziel entworfen, einen komfortablen und hellen Wohnraum zu schaffen.

Es werden Wohnungen verschiedener Typen angeboten, von Ein- und Zweizimmerwohnungen bis hin zu geräumigen Dreizimmereinheiten.
Die Flächen reichen von ca. 55 m² bis 135 m², und die Grundrisse sind sorgfältig durchdacht, um eine maximale Raumnutzung zu gewährleisten.
Die meisten Wohnungen verfügen über geräumige Terrassen oder Loggien, während einige Erdgeschosseinheiten zusätzlichen Außenbereich haben.

Jede Wohnung hat einen Parkplatz, während größere Wohneinheiten zwei Parkplätze haben.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das Jahr 2027 geplant, gemäß der Dynamik der Bauarbeiten und dem Plan des Investors.
Der Einzug ist nach Abschluss aller Bau- und Endarbeiten und der Einholung der erforderlichen Unterlagen vorgesehen.

Besonderes Augenmerk wird auf die Qualität der Materialien und technischen Lösungen gelegt.
Es werden PVC-Außenschreinerelemente mit Rollläden und Moskitonetzen, Keramik und Sanitäranlagen höherer Klasse eingebaut, während in den Badezimmern eine Fußbodenheizung vorgesehen ist.
Die Wohnungen sind mit Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, und es ist ein Rekuperationssystem für eine verbesserte Luftqualität und Energieeffizienz installiert.
Die Deckenhöhe von ca. 2,70 Metern trägt zusätzlich zum Gefühl von Geräumigkeit bei, und die Umgebung ist mit mediterranen Pflanzen angelegt, die sich harmonisch in das natürliche Ambiente einfügen.

Der Kauf erfolgt zu den Bedingungen des Investors, und die Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit ist.

Für weitere Informationen, die Verfügbarkeit einzelner Wohnungen, Grundrisse und die Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.