


Zagreb, Centar Cvjetni – Penthouse – unwiederbringliches Anwesen im Herzen von Zagreb
Stadt Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Centar
8,000,000 €
Schlüsselinformation
Beschreibung
Neubauten im Zentrum von Zagreb zu finden, ist eine Seltenheit, aber eine solche Wohnung im Herzen der Hauptstadt zu finden, ist eine Gelegenheit, die sich nur alle paar Jahre bietet.
Es handelt sich um eine ganz besondere Immobilie, wie sie nur einmal in einer Generation auf den Markt kommt: hochwertige, geprüfte Bauweise, Lage im Herzen des Stadtgeschehens, und zwar in der Privatsphäre einer Wohnanlage, Garage für drei Autos, privater Aufzug, Aussicht, Terrassen und Grünflächen…
All dies macht diese Wohnung zu einer der Top-Luxusimmobilien in unserer Metropole.
Dieses High-End-Penthouse auf zwei Etagen mit einer Größe von 330 Quadratmetern und einer Terrasse von 160 m2 erstreckt sich teilweise über den sechsten und siebten Stock des Wohnbereichs des Centar Cvjetni.
Jede Ecke dieses Raumes strahlt Raffinesse und luxuriöse Ästhetik aus, und die Materialien, mit denen er ausgestattet ist, stellen den Höhepunkt des Angebots auf unserem Markt dar.
Die Wohnung besteht im Wesentlichen aus drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, aber es gibt auch einen geräumigen Wohnbereich, eine Chefküche und über 160 m2 Außenbereiche und Terrassen.
Im ersten Stock befindet sich der Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind.
Diese Etage ist als privater Teil der Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem geräumigen Kleiderschrank konzipiert, außerdem gibt es einen Abstellraum/ Waschküche und einen Wintergarten.
Alle drei Zimmer en suite sind mit den Badezimmern verbunden, haben Dutzende von Metern Einbauschränke und Kleiderschränke von höchster Qualität.
Das Hauptschlafzimmer ist außerdem mit einer Drop-out-Leinwand ausgestattet, die von der Decke herabgesenkt werden kann.
In das Hauptbadezimmer ist ein Wellnessbereich mit Hydromassage-Jacuzzi für zwei Personen, einer Wendeltreppe, die in das Obergeschoss führt, und einem Ausgang zur Terrasse mit Sonnenterrasse und Außendusche integriert.
Das Obergeschoss ist als Wohnbereich konzipiert und beherbergt das Wohnzimmer, die Chefküche und das Gäste-WC.
Das Wohnzimmer ist mit einer maßgefertigten Bibliothek mit integriertem Schreibtisch, einem Kamin und einem Esstisch für zehn Personen ausgestattet.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse für geselliges Beisammensein mit Wintergarten und Blick auf die Kathedrale und die Stadt.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Aufzug, der in beide Etagen führt, einen Abstellraum, eine Garage von 82,56 m2 für drei Autos sowie Terrassen und gepflegte Grünflächen von ca. 300 m2.
Alle Räume sind mit den hochwertigsten Materialien auf dem Markt ausgestattet, und die Designermöbel wurden sorgfältig ausgewählt, um das Gefühl von Eleganz, das dieser Raum ausstrahlt, zu ergänzen und zu unterstreichen. All dies macht diese Wohnung zu einer der luxuriösesten und exklusivsten auf dem Markt.
Für eine exklusive Besichtigung mit unseren Agenten und ein Live-Erlebnis dieses tadellosen Raumes wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!
Gesamtfläche:
- Geschlossener Raum PH5 6. Stock – 170,14 m2
7. Stock – 160,66 m2
- Gestalteter Außenbereich PH5 6. Stock – 125,93 m2
7. Stock – 41,61 m2
Garage – 82,56 m2 (für 3 Autos)
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Was sind die ersten Schritte beim Kauf von Immobilien in Kroatien?
Welche Kosten sind mit dem Kauf von Immobilien verbunden?
Zusätzlich zum Preis der Immobilie selbst trägt der Käufer auch zusätzliche Kosten wie:
- Grunderwerbsteuer – 3 % des Marktwerts (außer bei Neubau mit Mehrwertsteuer)
- Agenturprovision – in der Regel 2-3 % + MwSt. (einschließlich Rechtsprüfung und Beratung)
- Notargebühren – für die Beglaubigung von Unterschriften und die Beurkundung des Vertrags
- Grundbucheintragungskosten
- Bankkosten (wenn Sie mit einem Darlehen kaufen)
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