Zadar, Privlaka - Luxuriöse Duplex-Villen in Reihe NEUBAU

In der wunderschönen, ruhigen Ortschaft Privlaka unweit von Zadar befinden sich vier luxuriöse Reihenvillen in der aktuellen Bauphase. In unmittelbarer Nähe des örtlichen Sandstrandes gelegen, sind die Häuser so konzipiert, dass die eigene Ausrichtung und Organisation sowie die gartenbauliche Anordnung der Gärten jeder Wohnung maximale Sicherheit bieten.
Jede Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen, die durch ein internes Treppenhaus verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das sich durch eine große Glaswand zu einer geräumigen überdachten Terrasse hin öffnet. An die Terrasse schließt sich ein Pool mit Sonnenterrasse und Garten an. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Loggia. Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, ein multifunktionaler Raum mit Teeküche und eine große Terrasse mit Whirlpool.
Jede Wohnung verfügt über zwei Stellplätze auf dem Gelände. Ein angenehmes Mikroklima im Winter und Sommer wird durch ein energieeffizientes Fußbodenheizungssystem mit eigenen Wärmepumpen und ein Multisplit-Kühlsystem mit internen Klimaanlagen in jedem Raum gewährleistet.
Die Häuser sind gut isoliert (Energieklasse A), und jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach, was eine hohe Energieeffizienz und minimale Betriebskosten gewährleistet.
Hohe Baustandards und hochwertige Endmaterialien runden die Schaffung eines Raumes ab, der seinen zukünftigen Bewohnern Komfort und Zufriedenheit bietet.
Ausstattung:

• Städtische Wasserversorgung, Strom, öffentliche Kanalisation (vorübergehend – Bio-Sammelgrube)
• Wärmepumpe für Fußbodenheizung in allen Zimmern und Bädern und zur Warmwasserbereitung
• Zusätzliche elektrische Fußbodenheizung in den Bädern für die Übergangszeit
• Inverter-Klimaanlage – zwei Außengeräte mit sechs Innengeräten (Kühlung, Heizung)
• Whirlpool auf der Dachterrasse
• Pool mit Heizung durch Wärmepumpe
• Projektierte Gartenanlage
• Photovoltaikanlage 3,4 kWp zur eigenen Stromerzeugung
• Zwei Parkplätze pro Villa mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge
• Aluminium-Außenschreinerei (Fenster und Hebe-Schiebe-Wände)
• Moskitonetze und Alu-Fensterläden
• Design-Zimmertüren mit einer Höhe von 220 cm
• Inotherm Eingangstür
• Holzbelag rund um den Pool und auf den Terrassen und Loggien
• Wärmedämmfassade 12 cm

Fertigstellung der Arbeiten voraussichtlich Ende des Jahres.