Trogir - Urbane Villa mit Pool und Meerblick

In der historischen Stadt Trogir, auf einem Grundstück von 435 m2, befindet sich eine luxuriöse Villa von 325 m2 mit Blick auf das Meer, die Stadt Trogir und Split. Die unmittelbare Umgebung dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, die Kiesstrände und das kristallklare Meer sowie die zahlreichen kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten in den nahe gelegenen Städten Trogir und Split zu genießen, die in die UNESCO-Liste des Weltkulturerbes aufgenommen wurden.Das Innere der Villa ist mit prächtigen Möbeln und erstklassiger Ausstattung ausgestattet, die maximalen Komfort bietet. Die Bodenbeläge sind als "schwimmende" Böden mit einer Endbearbeitung ausgeführt, die dem Zweck des Raumes angepasst ist (Keramikfliesen, Parkett...). Außenschreinerei: Aluminium, PVC mit Verglasung aus Floatglas in IZO-Ausführung sorgen für Eleganz und Isolation des Raumes.Der Fahr- und Fußgängerzugang zum Grundstück erfolgt von der Nordseite über den Zufahrtsweg, während sich der Eingang zum Gebäude auf der Westseite im Erdgeschoss befindet. Die Wohneinheit ist dreigeschossig, mit einer einläufigen Stahlbetontreppe als vertikaler Kommunikation, die sich durch alle drei Geschosse erstreckt.Raumaufteilung nach Etagen:

• Der Keller des Grundstücks ist als Garage zum Parken von zwei Fahrzeugen vorgesehen. Es gibt auch zwei Flure, einen Abstellraum und eine Waschküche, einen Fitnessraum und eine Sauna, ein Badezimmer und einen Heizraum.
• Im Untergeschoss befinden sich ein Flur und drei Zimmer, jedes mit eigenem Bad, eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse.
• Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einer Toilette, einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einer Speisekammer, einer überdachten und einer nicht überdachten Terrasse sowie einem Grillplatz südlich der Küche. Ein einzigartiges Merkmal dieser Villa ist der private Aufzug, der einen direkten Zugang von der Garage zum Wohnzimmer ermöglicht, was den Komfort und die Zweckmäßigkeit zusätzlich erhöht.

Über eine Außentreppe gelangt man auch auf die begehbare Dachterrasse, von wo aus man Zugang zum Außenpool mit Gegenstromanlage und Massagedüsen und Wasserfall hat, der sich auf der Südseite des Gebäudes befindet, vom Gebäude abgedichtet und 3 m von der Süd- und von der Ostgrenze des Grundstücks entfernt ist. Neben dem Pool auf der Dachterrasse gibt es auch einen Whirlpool, einen Essbereich im Freien mit Grill und ein Sommerkino im Freien für unvergessliche Abende mit Freunden und Familie.Alle Räume sind so konzipiert, dass eine optimale Anordnung, Ausrichtung und Ansicht möglich ist. Diese einzigartige Immobilie mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe ermöglicht die Beheizung und Kühlung aller Räume für maximalen Wohnkomfort. Diese energieeffizienten Systeme sorgen für eine optimale Temperatur und senken die Energiekosten. Die Villa ist durch fortschrittliche Sicherheitssysteme, einschließlich Alarmanlagen und Überwachungskameras, vollständig gesichert.Diese Villa bietet nicht nur luxuriöse Unterkünfte, sondern auch eine praktische Anbindung, da der Flughafen Split nur wenige Kilometer entfernt ist.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser Villa zu werden, und kontaktieren Sie uns noch heute, um alle notwendigen Informationen zu erhalten.