

Trogir, Sevid - Luxusvilla mit freiem Meerblick 165 m2
Gespanschaft Šibenik-Knin, Rogoznica, Rogoznica
900,000 €
Schlüsselinformation
Beschreibung
Wir vermitteln beim Verkauf einer Villa in dem kleinen Ort Sevid, unweit von Rogoznica und Sibenik. Sie ist nur 100 Meter vom Meer entfernt, was ihr ein außergewöhnliches Potenzial für Investitionen in zukünftige touristische Aktivitäten verleiht. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 165,65 m2 und ist auf drei Etagen gebaut, die sich aus Erdgeschoss und zwei Stockwerken zusammensetzen.
- Im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 54,86 m2 befinden sich ein Eingangsbereich (3,78 m2), eine Waschküche (3,85 m2), eine Toilette (2,10 m2), ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (38,56 m2) sowie ein Treppenhaus (6,57 m2).
- Der erste Stock mit einer Nutzfläche von 58,88 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern (15,82 m2 und 12,62 m2), zwei Badezimmern (4,16 m2 und 4,40 m2), zwei Loggien (2,82 m2 und 2,82 m2) und zwei Balkonen (2,88 m2 und 2,88 m2).
- Der zweite Stock mit einer Nutzfläche von 51,90 m2, zwei Schlafzimmern (14,90 und 11,70 m2), zwei Badezimmern (4,40 m2 und 4,16 m2), zwei Loggien (3,65 m2 und 3,65 m2).
Diese schöne Villa ist nach Südosten ausgerichtet, was ihr einen unglaublichen Meerblick verleiht. Sie ist mit der hochwertigsten Ausstattung und modernem Innendesign mit Keramikfliesen ausgestattet, um Funktionalität und ein ästhetisch ansprechendes Innen- und Außendesign zu gewährleisten. Sie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine Immobilie in einer ruhigen Umgebung mit herrlichem Meerblick suchen. Die Villa bietet eine Kombination aus Komfort und natürlicher Schönheit und ist somit ein idealer Ort für Urlaub oder dauerhaften Aufenthalt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser Villa zu werden, und kontaktieren Sie uns noch heute, um alle notwendigen Informationen zu erhalten.
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Was sind die ersten Schritte beim Kauf von Immobilien in Kroatien?
Welche Kosten sind mit dem Kauf von Immobilien verbunden?
Zusätzlich zum Preis der Immobilie selbst trägt der Käufer auch zusätzliche Kosten wie:
- Grunderwerbsteuer – 3 % des Marktwerts (außer bei Neubau mit Mehrwertsteuer)
- Agenturprovision – in der Regel 2-3 % + MwSt. (einschließlich Rechtsprüfung und Beratung)
- Notargebühren – für die Beglaubigung von Unterschriften und die Beurkundung des Vertrags
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