Šolta - Einzigartige Villa mit Panoramablick auf das Meer, 270 m2

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa auf der wunderschönen Insel Šolta, auf einem Hügel mit Panoramablick auf Split und die Insel Brač. Die Villa bietet 270 m² Innenraum und erstreckt sich über 1.800 m² sorgfältig gestalteten Außenbereichs, was eine perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und natürlicher Umgebung darstellt. Die Villa wurde um einen jahrhundertealten Olivenbaum herum gebaut, der als zentrales Element dieses Anwesens erhalten wurde, wobei der Schwerpunkt auf der Harmonie zwischen moderner Architektur und natürlicher Landschaft liegt. Das Innere der Villa umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jedes zwischen 22 m² und 29 m² groß, mit eigenen en-suite Badezimmern. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einer privaten Terrasse mit Meerblick, Holzböden, einem Schreibtisch und Einbauschränken. Den Eigentümern steht auch ein Familienzimmer zur Verfügung, das komplett für den Komfort der ganzen Familie ausgestattet ist. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch Panoramafenster, einen offenen Kamin und direkten Zugang zur Außenterrasse aus, während das Esszimmer und die moderne Küche Platz für das Zusammensein von Familie und Freunden bieten. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionsherd mit integrierter Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler, ein Kühl- und Gefrierschrank sowie ein Backofen und eine Mikrowelle. Der Außenbereich des Anwesens zeichnet sich durch einen beheizten Pool, eine Außensauna, einen Whirlpool und einen Loungebereich aus, der ideal zum Entspannen und Unterhalten ist. Die Terrasse bietet einen freien Blick auf den Olivenhain und die Natur, und die Außenküche, ausgestattet mit Kühlschrank, Eiswürfelbereiter, Geschirrspüler und Holzkohlegrill mit Brotbackofen, ist perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien. Darüber hinaus gibt es im Garten einen Kräutergarten und einen Olivenhain, die ein authentisches mediterranes Erlebnis schaffen. Die Villa ist technologisch fortschrittlich und verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, ein Abfallentsorgungssystem, Überwachungskameras und ein Starlink Wi-Fi-System, das schnelles Internet auf dem gesamten Grundstück gewährleistet. Zur weiteren technischen Ausstattung gehören eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine Poolheizung mit elektrischer Abdeckung und ein komplett eingezäuntes Grundstück für maximale Privatsphäre. Die Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für zwei Autos, während die Zufahrt über vier zusätzliche Parkplätze verfügt. Die Villa ist eine perfekte Investitionsmöglichkeit mit großem touristischem Potenzial. Die luxuriöse Ausstattung, das großzügige Anwesen und die Nähe zu Naturschönheiten machen diese Immobilie ideal für die Vermietung im exklusiven Segment des Tourismusmarktes. Darüber hinaus ermöglichen die Privatsphäre, der Komfort und die vollständige Ausstattung der Villa den Eigentümern, den mediterranen Lebensstil abseits des Großstadttrubels zu genießen, aber mit einfachem Zugang zur Stadt Split und der Insel Brač. Diese Villa generiert bereits Einnahmen durch touristische Vermietung und bietet einen kompletten Hospitality-Service für ihre Gäste, der ein qualitativ hochwertiges Erlebnis und eine Kapitalrendite gewährleistet. Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!