Makarska, Brela - Exklusive Villa mit Meerblick

Im Herzen von Brela, auf einem 522 m² großen Grundstück, befindet sich eine exklusive Villa, die eine perfekte Verbindung aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und einwandfreiem Komfort darstellt. Dieses beeindruckende Anwesen erstreckt sich über insgesamt 364 m² und bietet einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Inseln. Die Villa wurde entworfen, um höchste Standards für luxuriöses Wohnen zu erfüllen und bietet außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre.Innenräume und Aufteilung:

• Keller: Diese Ebene der Villa bietet alles, was Sie zum Entspannen und Genießen benötigen. Es verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ideal für Gäste, ein voll ausgestattetes Badezimmer und einen exklusiven Mans Cave-Raum, der mit einem speziellen Belüftungssystem ausgestattet ist, wie in Bars und Clubs. Der Wellnessbereich bietet einen Fitnessraum und eine Sauna und ist somit der perfekte Ort zum Entspannen und zur Pflege Ihrer Gesundheit.
• Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Villa, bestehend aus einer geräumigen Küche mit professioneller Ausstattung, darunter ein BORA-Backofen, ein Induktionskochfeld und eine Grillplatte, die alle in eine Dunstabzugshaube integriert sind, die diskret aus der Kücheninsel herausgezogen wird. Das Wohnzimmer ist auf maximalen Komfort ausgelegt und verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen ungehinderten Blick auf das Meer bieten. Das Erdgeschoss umfasst auch ein elegantes Badezimmer sowie eine Außenküche mit einem Essbereich, der zu einer großen Terrasse führt. Die Terrasse ist mit dekorativen Pflanzen und einem Infinity-Pool auf der Südseite bereichert, der zum Entspannen mit Panoramablick einlädt.
• Erster Stock: Auf dieser Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit hochwertigsten Materialien und luxuriösen Details ausgestattet sind, darunter begehbare Kleiderschränke. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, hervorragend ausgestattetes Badezimmer, das vollen Komfort und Privatsphäre bietet.
• Zweiter Stock: Der zweite Stock ist dem Hauptschlafzimmer vorbehalten, das eine wahre Luxusoase ist. Dieses geräumige Zimmer umfasst begehbare Kleiderschränke, eine private Küche und einen eleganten Kamin, der das Gefühl von Wärme und Komfort noch verstärkt. Das geräumige Badezimmer ist mit feinsten Materialien ausgestattet und bietet den perfekten Raum zum Entspannen. Ein einzigartiger Vorteil dieser Villa ist der private Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet und einen direkten Zugang von der Garage zum Wohnzimmer ermöglicht, was die Funktionalität und den Luxus noch unterstreicht.

Aussenräume und Merkmale:Die Aussenräume der Villa sind sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Genuss im Freien zu bieten. Die Terrasse auf der Südseite bietet einen Infinity-Pool, einen Whirlpool und einen Feuerstellenbereich für gesellige Abende. Zusammen mit dem Außengrill ist dies der ideale Ort zum Entspannen und Spaß haben mit Familie und Freunden.Die Villa ist mit einem fortschrittlichen Klima- und Lüftungssystem ausgestattet, wie beispielsweise einem Hotelsystem mit diskret versteckten Installationen. Die Böden sind mit Schallschutz aus Spanien ausgelegt, während in allen Räumen außer den Schlafzimmern eine Fußbodenheizung installiert ist, wo ein Teppichboden für zusätzlichen Komfort sorgt. Alle Sanitäranlagen stammen vom renommierten Hersteller Ritmonio, während die großformatigen Keramikfliesen von der Fabrik Laminam stammen.Smart Home und Sicherheitssysteme:Die Villa ist als Smart Home konzipiert und mit fortschrittlichen Managementsystemen ausgestattet, die eine einfache Steuerung von Beleuchtung, Temperatur, Sicherheitssystemen und anderen Funktionen über mobile Geräte ermöglichen. Die Sicherheit wird zusätzlich durch fortschrittliche Alarmsysteme und Überwachungskameras gewährleistet, was den Eigentümern absolute Ruhe ermöglicht.Lage und Konnektivität:Diese Villa bietet nicht nur eine luxuriöse und komfortable Unterkunft, sondern auch eine ideale Verbindung nach Makarska und Split.Diese einzigartige Immobilie stellt den Höhepunkt luxuriösen Wohnens in einer der begehrtesten Lagen an der Adria dar. Mit ihrer einwandfreien Architektur, der erstklassigen Ausstattung und der unglaublichen Aussicht ist diese Villa perfekt für diejenigen, die Exklusivität, Privatsphäre und Luxus suchen.