Istrien, Rovinj - Exklusive Villa in Meeresnähe 441 m2

In der malerischsten und romantischsten Stadt Rovinj befindet sich eine exklusive Villa im Bau mit einer geschlossenen Wohnfläche von 312 m2 mit Terrassen mit einer NKP-Gesamtfläche von 441 m2 auf einem Grundstück von 1180 m2.
Diese atemberaubende Villa zeichnet sich durch ein elegantes, modernes Design mit klaren Linien, minimalistischem Dekor und raumhohen Fenstern aus, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.
Eingebettet in eine ruhige und abgelegene Gegend, aber nur wenige Autominuten von der charmanten Stadt Rovinj und ihren berühmten Stränden entfernt, bietet diese Villa die perfekte Mischung aus Entspannung und Unterhaltung. Erleben Sie ultimativen Luxus und Komfort in dieser modernen Villa, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um einen unvergesslichen Aufenthalt zu gewährleisten.
In unserer Luxusvilla wurde jedes Detail sorgfältig von einem Team aus Fachleuten, darunter Architekten, Innenarchitekten und Lichtdesigner, berücksichtigt und gefertigt. Ihre Zusammenarbeit hat zu einer atemberaubenden Immobilie geführt, in der jedes Element einen Zweck und eine Bedeutung hat.
” Durch die enge Zusammenarbeit mit den Architekten haben wir eine perfekte Harmonie zwischen der Architektur des Exterieurs und der Inneneinrichtung der Möbel erreicht, wo es keinen Platz für Improvisation gibt, sondern jedes Objekt seinen Platz und seine Bedeutung hat und jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde.” Ivan Matejčić & Strahinja Rakić, Innenarchitekten
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen:
ERDGESCHOSS: überdachter Eingang, Garage und Heizraum, Garderobe, Eingangsbereich, Waschküche, Küche, Wohnbereich mit Esszimmer und überdachte Terrasse.
OBERGESCHOSS: Flur, nördliches Schlafzimmer mit zugehörigem Badezimmer, Abstellraum und überdachter Terrasse, westliches Schlafzimmer mit zugehörigem Badezimmer und Garderobe, drittes südliches Schlafzimmer mit Badezimmer, Garderobe und überdachter Terrasse.
DACHGESCHOSS: Stahlbetontreppe, Küche, WC, Vorraum, Sauna und Dusche, überdachte Terrasse und nicht überdachte Terrasse.
AUSSTATTUNG: Beheizter Spiegelpool von 50 m² (5 m x 10 m) mit Thermodecke, 22-kW-EV-Ladegerät, ausgestattete Außenküche, grüner Garten mit automatischer Bewässerung, geräumige Garage, luxuriöse Küche von Poliform mit erstklassigen Geräten, Dachterrasse mit Whirlpool, Sauna, Erlebnisdusche, Bar, Toilette und grünem Garten, Aufzug, 5 Außenparkplätze, WLAN-gesteuerte Beleuchtung, Rollläden, Heizung und Kühlung (ABAS-System) Videoüberwachung, Cloud-Video-Gegensprechanlage, intelligenter Einbruchmeldealarm.
Außenbereich der Villa:
GARTEN
Geräumige offene Terrasse mit Whirlpool, Sonnenterrasse und üppigem grünen Garten.
WELLNESS
Finnische Sauna mit Erlebnisdusche, Lounge-Bereich und Cocktailküche.
AUSSENKÜCHE
Voll ausgestattete Außenküche mit Toilette und Außendusche.
POOL
Beheizter Spiegelpool von 50 m2 mit Hydromassage und automatisierter Thermodecke.