Zadar, Petrčane, Falkensteiner Aurora Premium - Dvouložnicový apartmán 72 m2

Nejnovější Falkensteiner Premium Living Residences, nacházející se v Petrčane u Zadaru, se v současné době nacházejí ve fázi výstavby. Luxusně zařízené rezidence jsou umístěny v rámci většího komplexu Falkensteiner s jedním nebo více prémiovými hotely.
Služby a vybavení vám umožňují užívat si bezstarostnou dovolenou s vašimi blízkými, bez starostí a práce spojené s vlastnictvím nemovitosti.
Koncept nemovitostí Falkensteiner Premium Living zahrnuje inovativní architekturu, styl, design a prémiový servis Falkensteiner.
Životní styl na nejvyšší úrovni v jedné z nejžádanějších prázdninových destinací v Evropě!

Dvoupokojový apartmán v 1. patře o uzavřené ploše 50,50 m2 s příslušenstvím: balkon (21,20 m2) celkem výměra 71,80 m2.

Apartmán se skládá z:

obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou
ložnice
koupelny
balkonu

Cena bytu zahrnuje plně zařízený byt nábytkem.

Parkování
Existuje možnost pronájmu parkovacího místa – dva modely: 10 let za 5 000 € plus DPH nebo 100 let za 25 000 € plus DPH. 

Služby a vlastnosti Residences Aurora
4 budovy s celkem 88 apartmány
Zahájení výstavby: září 2024
Plánované otevření: konec roku 2025
Architektura: Podrecca Architects
Krajinářská architektura: Lindle+Bukor
Interiérový design: Aggi Bruch
4 různé velikosti apartmánů
2 styly interiérového designu na výběr
Každý apartmán má prostorné venkovní prostory: terasu, zahradu nebo balkon
Atraktivní model pronájmu (volitelně)
Přístup k vybavení komplexu a exkluzivním službám Premium Living

Falkensteiner Premium Living nabízí luxusní a bezstarostný způsob vlastnictví druhého domova, umístěný v nádherném prostředí, s přístupem ke všem prémiovým zařízením resortu, což je ideální pro ty, kteří si chtějí užívat života na pobřeží bez starostí.

Gastronomie
Nechte se hýčkat širokou kulinářskou nabídkou restaurací a barů a pestrou večerní zábavou. Ať už si vychutnáte příjemnou večeři ve vlastním salonu nebo tématický večer v restauraci – požitky jsou jen pár kroků daleko.

Služby hlídání dětí
Vaše ratolesti budou v bezpečných rukou ve Falkylandu! V nedalekých hotelech Falkensteiner jsou k dispozici služby hlídání dětí a speciálně navržené dětské programy na hřištích a venkovních hřištích.

Sport a rekreace
Kromě úchvatné přírody a skvělých atrakcí v okolí našich Falkensteiner Residences, rozmanitá nabídka sportovních a fitness zařízení v sousedních hotelech Falkensteiner poskytuje širokou škálu možností, jak pokračovat ve svém aktivním životním stylu i během dovolené.

Wellness & SPA
Rozmazlete se přístupem do prostorných bazénů a spa zón okolních hotelů Falkensteiner a kvalitní wellness nabídkou se speciálními regionálními akcenty.

Služby pro apartmány
Na vyžádání poskytujeme pravidelné služby úklidu apartmánů. Naše nabídka zahrnuje služby praní prádla, výměnu ložního prádla a ručníků, drobné opravy, údržbu a péči o zahrady. Dále provádíme pravidelné kontroly apartmánů v nepřítomnosti a nabízíme bezpečné uložení vašich osobních věcí, zatímco je vaše dovolená znovu pronajata. Služby před příjezdem a po odjezdu, jako je nastavení teploty, větrání a čištění, jsou součástí našich komplexních služeb Premium Living, čímž zajišťujeme, že vaše nemovitost bude pečlivě udržována v každém aspektu.

Modely pronájmu
Falkensteiner Residences Aurora umožňuje majitelům maximalizovat jejich investice prostřednictvím dvou různých modelů pronájmu. Oba modely nabízejí plný přístup k zařízení a službám Falkensteiner, včetně 5hvězdičkových hotelů, zatímco majitelé generují příjmy z pronájmu. Zde je podrobný přehled modelů:

Classic Model
Klíčové vlastnosti:
Rozdělení příjmů: Příjmy z pronájmu se rovnoměrně dělí mezi Falkensteiner a majitele po odečtení 15% provize pro třetí strany.
Flexibilita: Neexistují žádná omezení pro vlastní využití apartmánu v rámci tohoto modelu.
Sezónní výhody: Majitelé mohou používat svůj apartmán i během hlavní sezóny (od poslední soboty v červnu do první soboty v září), za předpokladu, že není pronajat

Leisure Model
Klíčové vlastnosti:
Roční návratnost: Zajištěná návratnost 3 % z čisté ceny apartmánu a nábytku.
Trvání: Maximálně 5 let účasti v programu.
Využití majitelem: Omezeno na maximálně 3 týdny ročně, s vyloučením hlavní sezóny.
Dodatečné vlastní využití: Možné, ale se snížením návratnosti za další týdny.
Poplatek Premium Living: 1/3 celkového poplatku za balíček služeb.

Ceny
Ceny apartmánů se pohybují v závislosti na velikosti, typu a poloze v rámci budov:

Studia: Počáteční ceny od 306 700 EUR (bez DPH).
Apartmány s jednou ložnicí: Ceny od ~ 368 000 EUR (bez DPH).
Apartmány se dvěma ložnicemi: Ceny od 517 800 EUR (bez DPH).
Apartmány se třemi ložnicemi: Ceny přesahují 1 946 200 EUR (bez DPH).

Pro více informací o komplexu Falkensteiner Premium Living Residences nás prosím kontaktujte!