Krk - Luxusná vila na prenájom 135 m2
Prímorsko-gorska, Krk, Krk
Na vyžiadanie
Kľúčové informácie
Popis
V malebnej obci Kras neďaleko Krku, ktorá ponúka ideálnu polohu na preskúmanie celého ostrova, sa nachádza nehnuteľnosť pozostávajúca z 2 jednotiek – hlavného domu a penziónu, v ktorých sa môže ubytovať celkovo 6 až 8 osôb s celkovou plochou 135 m2.
Villa Melary (hlavný dom) pozostáva z 2 spální a obývacej izby, komfortné spálne sú plne vybavené a obsahujú všetky potrebné detaily pre bezstarostný pobyt. Plne vybavená kuchyňa v rustikálnom štýle je ideálna na prípravu domácich jedál a obývacia izba s pohodlnou pohovkou je ideálna na relax a socializáciu. Kuchyňa a obývacia izba ponúkajú príjemnú atmosféru s jemnými tónmi, detailmi a dekoráciami.
Penzión je ideálnym miestom na zábavu a relax, ponúka ďalší priestor na spanie (rozkladacia pohovka pre 2 mladých ľudí). Villa Melary ponúka ďalšie aktivity, ako je biliard, šípky, šach v životnej veľkosti alebo ihrisko, a má tiež herňu s PlayStationom 5. Oddýchnite si v herni a potom sa osviežte v krásnom bazéne s jacuzzi (4×4 m).
Športoví nadšenci si užijú cyklotrasy a objavovanie blízkych chodníkov. Tento úžasný región so svojím bohatstvom zelene a prírody uvoľní vaše telo a dodá vám extra energiu. Vôňa borovicových lesov, kvetov, olív a levandule je symbolom tohto regiónu a krásne malé cesty a chodníky vás zavedú k mnohým novým objavom.
DESTINÁCIA
Kras je tichá osada vo vnútrozemí ostrova, ktorá sa nachádza na križovatke ciest medzi Dobrinjom, Malinskou a mesto Krk. Nedávno tam vyrástol rad luxusných a vidieckych víl v nedotknutej prírode. Ideálne pre tých, ktorí nemajú radi byť v centre turistických centier, ale opäť nie príliš ďaleko. Iba 5-15 minút odtiaľ sú pláže, obchody a reštaurácie v meste Krk alebo Malinska.
Pre viac informácií nás kontaktujte!
Detaily nehnuteľnosti
Nájsť na mape
Online kalkulačka úveru
Vypočítajte si mesačnú splátku úveru.
Kalkulačka úveru
Mesačná splátka
Celková výška úveru
Energetická trieda
Celkový index energetickej náročnosti
Mohlo by sa vám páčiť
Zobraziť všetko
Preskúmajte viac lokalít
Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný
Náš tím má prístup k overeným projektom, technickej dokumentácii a exkluzívnym ponukám, ktoré často ešte nie sú verejne inzerované. Vyplňte formulár a my sa vám čo najskôr ozveme s aktuálnymi projektmi vo vašom rozpočte
Obľúbené vyhľadávania
Rýchly prístup k najvyhľadávanejším informáciám a službám na našej stránke.
Obľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti Rijeka Nehnuteľnosti Osijek Nehnuteľnosti Dubrovník Nehnuteľnosti Pula Nehnuteľnosti Šibenik Nehnuteľnosti Varaždin Nehnuteľnosti Karlovac Nehnuteľnosti Makarska Nehnuteľnosti TrogirObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predaj Byty na prenájom Domy na prenájom Vily na prenájom Bytové jednotky na prenájom Stavebné pozemky Poľnohospodárske pozemky Obchodné priestory Luxusné nehnuteľnostiKategórie podľa lokality
Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar Vily Hvar Bytové jednotky Rovinj Byty Pula Domy Záhreb Domy Split Domy Dubrovník Domy Rijeka Vily BračRozšírené vyhľadávanie
Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj Istria Nehnuteľnosti na predaj Dubrovník Domy na predaj Záhreb Byty na prenájom Záhreb Byty na predaj Split Domy na predaj Split Bytové jednotky na predaj Split Byty na prenájom Split Bytové jednotky na predaj ZadarObľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti RijekaObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predajKategórie podľa lokality
Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy ZadarRozšírené vyhľadávanie
Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj IstriaČasto kladené otázky
Ako nájdem ideálnu nehnuteľnosť na prenájom?
Aké typy prenájmu sú dostupné v Chorvátsku?
V Chorvátsku rozlišujeme niekoľko typov prenájmu v závislosti od vašich potrieb:
- Dlhodobý prenájom – ideálny pre rodiny, páry a profesionálov hľadajúcich stabilitu a životný priestor na dlhšie obdobie (zvyčajne 12+ mesiacov).
- Krátkodobý prenájom – určený pre sezónnych pracovníkov, študentov alebo dočasné pobyty (1-6 mesiacov).
- Turistický prenájom – prenájom na deň alebo týždeň, často počas leta.
- Obchodný prenájom – priestory pre kancelárie, kliniky, obchody atď.
Regent sprostredkúva všetky typy prenájmu a ponúka podporu pri výbere najvhodnejšieho modelu v závislosti od vašej životnej situácie alebo obchodných potrieb.
Čo zahŕňa cena prenájmu?
Je potrebné pri prenájme zaplatiť zálohu?
Ako vyzerá proces uzatvárania nájomnej zmluvy?
Proces zahŕňa nasledujúce kroky:
- Obhliadka a výber nehnuteľnosti.
- Dohoda o podmienkach (cena, trvanie, energie, záväzky).
- Príprava nájomnej zmluvy – pripraví ju naša agentúra alebo právnik.
- Podpis zmluvy medzi vlastníkom a nájomcom.
- Zaplatenie zálohy a prvého nájmu.
- Odovzdanie kľúčov a zaznamenanie stavu nehnuteľnosti.
V prípade záujmu je možné zmluvu overiť notárom. Takisto pre zahraničných nájomcov alebo pre registráciu pobytu musí byť zmluva zaregistrovaná na Ministerstve vnútra (MUP). Náš tím riadi celý proces a zabezpečuje, aby všetky aspekty boli právne pokryté.
Čo je solemnizácia nájomnej zmluvy?
Solemnizácia je postup súdneho alebo notárskeho osvedčenia súkromnej zmluvy, ktorou zmluva získava silu vykonateľného dokumentu – čo znamená, že ju možno priamo vymáhať (napr. vysťahovanie, vymáhanie dlhov) bez predchádzajúceho súdneho konania.
Pri prenájme sa solemnizácia odporúča, keď:
- Vlastník chce dodatočnú právnu ochranu – napr. ak nájomca neplatí nájomné alebo odmieta sa vysťahovať.
- Nájomca chce dôkaz o tom, že zmluva je legálna – napr. pre registráciu pobytu, registráciu u zamestnávateľa, v banke atď.
- Pri dlhodobých nájmoch, najmä pri obchodných priestoroch alebo väčších bytoch, solemnizácia chráni obe strany.