Krk - Villa di lusso in affitto 135 m2
Regione litoraneo-montana, Veglia, Krk
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Informazioni chiave
Descrizione
Nella pittoresca località di Kras, vicino a Krk, che offre una posizione perfetta per esplorare l'intera isola, si trova una proprietà composta da 2 unità: la casa principale e la dependance, e può ospitare un totale da 6 a 8 persone con una superficie totale di 135 m2.
Villa Melary (casa principale) è composta da 2 camere da letto e un soggiorno, le comode camere da letto sono completamente attrezzate e includono tutti i dettagli necessari per un soggiorno spensierato. La cucina completamente attrezzata in stile rustico è perfetta per preparare piatti fatti in casa e il soggiorno con un comodo divano è ideale per rilassarsi e socializzare. La cucina e il soggiorno offrono un ambiente piacevole con toni, dettagli e decorazioni delicati.
La dependance è il luogo perfetto per divertirsi e rilassarsi, offrendo spazio extra per dormire (divano per 2 giovani). Villa Melary offre attività aggiuntive come biliardo, freccette, scacchi a grandezza naturale o un parco giochi e dispone anche di una sala giochi con PlayStation 5. Rilassa la tua mente nella sala giochi e poi rinfrescati nella bellissima piscina con vasca idromassaggio (4×4 m).
Gli amanti dello sport potranno godersi le piste ciclabili ed esplorare i sentieri vicini. Questa affascinante regione, con la sua ricchezza di verde e natura, rilasserà il tuo corpo e ti darà energia extra. Il profumo delle pinete, dei fiori, degli ulivi e della lavanda è un simbolo di questa regione e le bellissime piccole strade e sentieri ti condurranno a numerose nuove scoperte.
DESTINAZIONE
Kras è un tranquillo insediamento nell'entroterra dell'isola situato al crocevia tra Dobrinj, Malinska ecittà di Krk. Recentemente vi sono sorte numerose ville lussuose e rurali in una natura incontaminata. Perfetto per chi non ama trovarsi in mezzo ai centri turistici, ma nemmeno troppo lontano. In soli 5-15 minuti sono raggiungibili spiagge, negozi e ristoranti nella città di Krk o Malinska.
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Vendita appartamenti Zagabria Vendita immobili Zagabria Vendita immobili Spalato Vendita immobili IstriaDomande Frequenti
Come posso trovare l'immobile ideale in affitto?
Quali tipi di affitti sono disponibili in Croazia?
In Croazia, distinguiamo diversi tipi di affitti, a seconda delle tue esigenze:
- Affitto a lungo termine - ideale per famiglie, coppie e professionisti che cercano stabilità e spazio abitativo per un periodo più lungo (solitamente 12+ mesi)
- Affitto a breve termine - destinato a lavoratori stagionali, studenti o soggiorni temporanei (1-6 mesi)
- Affitto turistico - affitto al giorno o alla settimana, spesso durante l'estate
- Affitto commerciale - spazi per uffici, cliniche, negozi, ecc.
Regent media in tutti i tipi di affitti e offre supporto nella scelta del modello più adatto a seconda della tua situazione di vita o delle tue esigenze aziendali.
Cosa include il prezzo dell'affitto?
È richiesta una cauzione per l'affitto?
Come si svolge il processo di conclusione di un contratto di locazione?
Il processo include i seguenti passaggi:
- Visita e selezione dell'immobile
- Accordo sulle condizioni (prezzo, durata, utenze, obblighi)
- Preparazione del contratto di locazione - preparato dalla nostra agenzia o da un avvocato
- Firma del contratto tra proprietario e inquilino
- Pagamento della cauzione e del primo affitto
- Consegna delle chiavi e registrazione delle condizioni dell'immobile
Se lo si desidera, il contratto può essere autenticato da un notaio. Inoltre, per gli inquilini stranieri o per la registrazione della residenza, il contratto deve essere registrato presso il Ministero degli Interni (MUP). Il nostro team gestisce l'intero processo e garantisce che tutti gli aspetti siano legalmente coperti.
Cos'è la solennizzazione di un contratto di locazione?
La solennizzazione è una procedura di certificazione giudiziaria o notarile di un contratto privato, con la quale il contratto acquisisce la forza di un titolo esecutivo, il che significa che può essere direttamente eseguito (ad es. sfratto, recupero crediti) senza una precedente procedura giudiziaria.
Nella locazione, la solennizzazione è raccomandata quando:
- Il proprietario desidera una protezione legale aggiuntiva - ad es. se l'inquilino non paga l'affitto o si rifiuta di andarsene
- L'inquilino desidera la prova che il contratto è legale - ad es. per la registrazione della residenza, la registrazione presso un datore di lavoro, una banca, ecc.
- Per le locazioni a lungo termine, in particolare per locali commerciali o appartamenti più grandi, la solennizzazione protegge entrambe le parti