Zadar, Petrčane, Falkensteiner Aurora Premium Living Residences - Dvojizbový apartmán 71 m2

Najnovšie Falkensteiner Premium Living Residences sa nachádzajú v meste Petrčane neďaleko Zadaru a v súčasnosti sú vo výstavbe. Luxusne zariadené rezidencie sa nachádzajú vo vnútri väčšieho komplexu Falkensteiner s jedným alebo viacerými prémiovými hotelmi. Služby a vybavenie vám umožňujú užiť si bezstarostnú dovolenku so svojimi blízkymi bez starostí a práce spojenej s vlastníctvom nehnuteľnosti. Koncept Falkensteiner Premium Living nehnuteľností zahŕňa inovatívnu architektúru, štýl, dizajn a prémiový servis Falkensteiner.
Životný štýl na najvyššej úrovni v jednej z najžiadanejších destinácií pre dovolenku v Európe!

Dvojizbový apartmán na prízemí s uzavretou plochou 50,50 m2 s príslušenstvom: balkónom (21 m2 ) a záhradou, čo predstavuje celkovo 71,74 m2.

Apartmán pozostáva z: otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, spálne s prístupom na balkón so záhradou. Cena bytu zahŕňa plne vybavený byt nábytkom.

Parkovanie: K dispozícii je možnosť prenájmu parkovacieho miesta – dva modely: 10 rokov za 5 000 € plus DPH alebo 100 rokov za 25 000 € plus DPH. 

Služby a vlastnosti Residences Aurora

• 4 budovy s celkovo 88 apartmánmi
• Začiatok výstavby: september 2024
• Plánované otvorenie: koncom roka 2025
• Architektúra: Podrecca Architects
• Krajinná architektúra: Lindle+Bukor
• Interiérový dizajn: Aggi Bruch
• 4 rôzne veľkosti apartmánov
• 2 štýly interiérového dizajnu na výber
• Každý apartmán má priestranné vonkajšie priestory: terasu, záhradu alebo balkón
• Atraktívny model prenájmu (voliteľný)
• Prístup k vybaveniu komplexu a exkluzívnym prémiovým službám,

Falkensteiner Premium Living ponúka luxusný a bezstarostný spôsob vlastníctva druhého domu, ktorý sa nachádza v prekrásnom prostredí, s prístupom ku všetkému prémiovému vybaveniu rezortu, čo je ideálne pre tých, ktorí si chcú užívať život na pobreží bez starostí.

Gastronómia
Nechajte sa uniesť širokou kulinárskou ponukou reštaurácií a barov a rozmanitou večernou zábavou. Či už si vychutnáte príjemnú večeru vo vlastnom salóne alebo tematickú večeru v reštauračnej atmosfére – pôžitok je len pár krokov vzdialený.

Služby stráženia detí
Vaše ratolesti budú v bezpečí vo Falkylande! V blízkych hoteloch Falkensteiner sú k dispozícii služby stráženia detí a špeciálne navrhnuté detské programy na ihriskách a na vonkajších ihriskách.

Šport a rekreácia
Okrem úžasnej prírody a skvelých atrakcií v okolí našich Falkensteiner Residences ponúka rozmanitá ponuka športových a fitness zariadení v susedných hoteloch Falkensteiner širokú škálu možností na pokračovanie vášho aktívneho životného štýlu aj počas dovolenky.

 Wellness & SPA
Rozmaznávajte sa prístupom k priestranným bazénovým a spa zónam okolitých hotelov Falkensteiner a kvalitnou wellness ponukou so špeciálnymi regionálnymi akcentmi.

Služby pre apartmány
Na požiadanie poskytujeme pravidelné služby čistenia apartmánov. Naša ponuka zahŕňa služby prania bielizne, výmenu posteľnej bielizne a uterákov, drobné opravy, údržbu a starostlivosť o záhrady. Okrem toho vykonávame pravidelné kontroly apartmánov počas vašej neprítomnosti a ponúkame bezpečné uskladnenie vašich osobných vecí, zatiaľ čo sa vaša dovolenka opätovne prenajíma. Služby pred príchodom a po odchode, ako napríklad nastavenie teploty, vetranie a čistenie, sú súčasťou našich komplexných služieb Premium Living, čím zaisťujeme, že vaša nehnuteľnosť bude starostlivo udržiavaná v každom aspekte.

Modely prenájmu:
Falkensteiner Residences Aurora umožňuje majiteľom maximalizovať svoju investíciu prostredníctvom dvoch rôznych modelov prenájmu. Oba modely ponúkajú plný prístup k vybaveniu a službám Falkensteiner vrátane 5-hviezdičkových hotelov, pričom majitelia získavajú príjmy z prenájmu. Tu je podrobný prehľad modelov:

1. Classic Model

Kľúčové vlastnosti:

• Rozdelenie príjmov: Príjmy z prenájmu sa rovnomerne delia medzi Falkensteinera a majiteľa po odpočítaní 15 % provízie pre tretie strany.
• Flexibilita: V rámci tohto modelu neexistujú žiadne obmedzenia na vlastné využívanie apartmánu.
• Sezónne výhody: Majitelia môžu svoj apartmán využívať aj počas hlavnej sezóny (od poslednej soboty v júni do prvej soboty v septembri) za predpokladu, že nie je prenajatý.

1. Leisure Model

Kľúčové vlastnosti:

• Ročný výnos: Zaručený výnos 3 % z čistej ceny apartmánu a nábytku.
• Trvanie: Maximálne 5 rokov účasti v programe.
• Využívanie zo strany majiteľa: Obmedzené na maximálne 3 týždne ročne, s výnimkou hlavnej sezóny.
• Dodatočné vlastné použitie: Možné, ale so znížením výnosu za ďalšie týždne.
• Prémiový poplatok za bývanie: 1/3 celkového poplatku za balík služieb.

Ceny
Ceny apartmánov sa líšia v závislosti od veľkosti, typu a umiestnenia v budovách:

• Štúdiové apartmány: Začiatočné ceny od 306 700 EUR (bez DPH).
• Apartmány s jednou spálňou: Ceny od ~ 368 000 EUR (bez DPH).
• Apartmány s dvoma spálňami: Ceny od 517 800 EUR (bez DPH).
• Apartmány s tromi spálňami: Ceny presahujú 1 946 200 EUR (bez DPH).

Pre viac informácií o komplexe Falkensteiner Premium Living Residences nás prosím kontaktujte!